Objekt 24/009 EFH m. Garage im Seemannsort Barßel

26676 Barßel

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26676 Barßel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1.957 m2
Wohnfläche
133 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9409744
Anbieter-ID
24/009#K5zqp
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164.9 kWhm2a
Gültig bis
24.03.2034
Aus­stell­datum
25.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Freiraum genießen im eigenen Gartenparadies. Schauen Sie sich dieses fantastische Grundstück zur Größe von ca. 1957 m² vor Ort an. Bewachsen mit Hecken und Bäumen haben Sie hier die Möglichkeit ihren eigenen Wohlfühlgarten mit z.B. einem Nutzgarten zu gestalten. Den direkten Zugang zum hinteren Grundstück ermöglicht die clevere Idee in der Garage. Es gibt zwei Garagentore, durch die Sie unkompliziert den Garten erreichen. Diese Immobilie wurde im Jahr 1989 fertiggestellt. Ihnen stehen ca. 133 m² Wohnfläche zur Verfügung mit einer sehr guten Raumaufteilung. Über das Eingangspodest gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Am großzügigen Wohn- zimmer besteht die Möglichkeit eine Südterrasse zu errichten. Durch den Flur gelangen Sie in den wintergartenähnlichen Terrassenbereich. Hier können Sie in Ihrer Freizeit bei jedem Wetter gemütlich Tee trinken und die Seele baumeln las-sen. Eine Gasheizung vom Fabrikat Buderus sorgt im Gebäude für angenehme Wärme. Im Preis enthalten ist eine Einbauküche und Badmöbel. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin, wie schön man Wohnen kann!

Ausstattung

ERDGESCHOSS Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Diele, WC, Duschbad, 2 Schlafzimmer, HWR, wintergartenähnlicher Terrassenbereich DACHGESCHOSS Dachboden und Lagerraum

Lage

Das „Venedig des Nordens“, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur. Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden. Fahrradbegeisterte finden hier wunderschöne Fahrradrouten vor. Ob die deutsche Fehnroute oder die Moorerlebnisroute - es wird Sie faszinieren, wie schön die Landschaft ist und welche verborgenen Ecken man erkunden kann. Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte (Lidl, Aldi, Netto, Edeka,...) werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein. Diese Immobilie liegt in Elisabethfehn in der Nähe vom einzig beschiffbaren Elisabethfehnkanal, der direkt zur Nordsee führt. An einer Siedlungsstraße gelegen gelangen Sie in Kürze zu den Ortschaften Barßel, Strücklingen und Ramsloh.

Sonstiges

Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro. Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis bei Eigenbedarf. Bei Kapitalanleger sind es 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer! Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Anfrage senden

Schlangen Immobilien

Frau Marion Hinrichs

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Schlangen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinrichs
Hammerkeweg, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 24/009#K5zqp - vielen Dank!