Objekt 25/001 großes Grundstück m. Altbestand im Saterland - OT Ramsloh
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Objektbeschreibung
Großzügiges Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück beeindruckt durch seine großzügige Fläche von ca. 1.223 m² sowie die grüne Gestaltung mit Beeten, Rasenfläche, gewachsenen Hecken, Gartenteich und einem Baumbestand. Der Bauteppich hat eine Größe von 20 m x 20 m. Der Altbestand ist aufgrund eines Brandschadens nicht bewohnbar. Eine Kernsanierung wäre möglich! Durch seine Lage, nahe dem Ortskern bietet es eine ideale Basis für eine Neubebauung oder eine komplette Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Kommen Sie gerne zu einem Besichtigungstermin!
Lage
Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in der Ortschaft Ramsloh. Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland, Ortsteil Ramsloh über eine gute Infrastruktur. Für die Freizeit gibt es eine Skaterbahn, welche im Gemeindeteil Ramsloh angesiedelt ist. Schwimmsport- und Bademög-lichkeiten gibt es im Freizeitbad sowie im Hollener See. Des Weiteren herrscht hier ein reges Vereinsleben. Allein 27 Sport- und Schützenvereine sowie drei Karnevalsvereine finden sich in der Gemeinde. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Über diesen Fluss gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Hier erleben Sie mit der Moorerlebnisroute eine großartige Fahrradroute, die auch die deutsche Fehnroute kreuzt. Über wunderschöne Radfahrwege werden Sie eine reizvolle Landschaft entdecken
Sonstiges
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro. Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Bei Kapitalanleger sind es 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.! Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontak-tiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
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Frau Marion Hinrichs
