Offene Besichtigung 24.11.2024; 11-13 Uhr! Neubau Maisonettewohnung in zentraler Lage von Huntlosen!
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Objektbeschreibung
Im Zentrum von Huntlosen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen praktischer Abstellraum sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren. Der Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum wird gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt. Das Objekt weist extrem gefragte Wohnungsgrößen auf. Aufteilung Wohnung 3 im Obergeschoss, 5 Zimmer, 109,82 m² - 299.000,00 € - Wohnung 4 im Obergeschoss, 5 Zimmer, 109,82 m² - 299.000,00 € Gesamtwohnfläche: ca. 357m²
Ausstattung
- Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau - 3-fach verglaste Fenster - Elektrisch betriebene Außenrollläden - Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung - Vorbereitung für E-Mobilität
Lage
Huntlosen ist ein Ortsteil der Gemeinde Großenkneten und befindet sich im Landkreis Oldenburg inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, ein Kindergarten sowie Ärzte sind in näherer Umgebung vorhanden. Huntlosen verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Wilhelmshaven-Osnabrück. Die Autobahnanbindung an die Anschlussstelle zur A 29 in Richtung Oldenburg bzw. Osnabrück ist wenige Autominuten entfernt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Huntlosen.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4A718.4 - vielen Dank!
