Offene Hausbesichtigung! 01.06.2024, 11-13 Uhr! Vermietete Erdgeschosswohnung in Bürgerfelde!

Schulweg 54 g, 26121 Oldenburg

285.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schulweg 54 g, 26121 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
52,57 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Immobilienwert
Online-ID
9257419
Anbieter-ID
4A715.2
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Offene Hausbesichtigung am 01.06. zwischen 11 und 13 Uhr! Kommen Sie gerne vorbei und verschaffen Sie sich unverbindlich einen Eindruck über unsere schönen Wohnungen. In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Oldenburg ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Gartenanteil. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw- Außenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum auf dem Grundstück. Die Wohnung ist ab 01.06. vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6.660,00 € p.a..

Ausstattung

- Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau - 3-fach verglaste Fenster - Elektrisch betriebene Außenrollläden - Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung in der gesamten Wohnung - Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage - Weiße Innentüren - Überdachte Terrasse mit Gartenanteil - Außenstellplatz - Eigener Geräteraum auf dem Grundstück

Lage

Oldenburg – Bürgerfelde Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 2,5 Kilometern. Die Anbindung an die Anschlussstelle zur A 293 / A 28 ist mit einer Entfernung von nur 600 m äußerst attraktiv. Die nächste Bushaltestelle der VWG ist mit nur etwa 350 m Entfernung bequem fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Nähe liegen die begehrten Naherholungsgebiete "Bürgerfelder Teich" und "Bürgerbusch", die zu ausgedehnten Sparziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den notariellen Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln. Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Termine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • car mobil GmbH
    323 m
  • Curriculum
    532 m
    • Catrin Stahmer
      535 m

  • Musikschule Robotta
    12 m
  • Unsere kleine Farm
    466 m
    • Oberschule Alexanderstraße / Neues
      883 m

  • Schulweg
    25 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Carola Heyken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4A715.2 - vielen Dank!