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Reihenhaus mit Garage und Garten in Westerstede, Breslauer Straße, direkt an einer öffentlichen Grünfläche

Breslauer Straße, 26655 Westerstede
750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Breslauer Straße, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
242 m2
Wohnfläche
110 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10049374
Anbieter-ID
5291
Stand vom
12.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
215,6 kWhm2a
Gültig bis
26.09.2032
Aus­stell­datum
27.09.2022
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Reihenmittelhaus bestehend im Erdgeschoss aus geräumigem Wohn-/Esszimmer, Küche (mit Einbauküche), Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss ist ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad sowie ein kleines Arbeitszimmer vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 110 m². Außerdem ist ein Keller mit 3 Kellerräumen vorhanden. Mitvermietet der schön angelegte Garten. Der Mietpreis beträgt 750,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 120,- € (je nach Personenanzahl) sowie Gas- und Stromkosten.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken (Bad mit Oberlicht/Fenster). Sep. Gäste-WC im Erdgeschoss. Fussböden: Badezimmer, Gäste-WC und Flur Fliesen, Küche PVC-Bodenbelag, im ürigen Vinylfussboden (im Jahr 2022 frisch renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet). Holzfenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Außenrollläden).

Lage

Westerstede, nördlicher Stadtteil, Breslauerstraße, direkt an einer öffentlichen Grünfläche. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort, desweiteren sind gut ausgestattete Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.

Sonstiges

Baujahr: 1966 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 215,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

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