Schickes Wohnhaus in sehr guter und zentraler Wohnlage

26670 Uplengen

225.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26670 Uplengen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
613 m2
Wohnfläche
111 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9032649
Anbieter-ID
2830
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
2,98%
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
156,8 kWhm2a
Gültig bis
04.10.2033
Aus­stell­datum
05.10.2023
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schickes Wohnhaus mit einem sehr gelungenen Raumkonzept. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und Flur ausgebaut und im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad und Flur. Die Raumaufteilung ermöglicht somit ebenerdiges Wohnen. Auch das Nutzflächenangebot ist angenehm. Eine massive Garage mit rückwärtigem Abstellraum, ein großer überdachter Eingangsbereich (auch als zusätzlicher Carport nutzbar) mit einem rückwärtigen, abschließbaren Geräteraum und ein Gartenhaus sind vorhanden. Die Ausrichtung des Hauses zur Sonne ist günstig nicht nur für Solarmodule, sondern natürlich auch für die Nutzung des Gartens. Ideal ist auch die Lage der geschützten Terrasse. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Ausstattung

Die Ausstattung ist gepflegt. Die Therme der Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert. Die Kunststoff-Fenster haben 2-Fach-Verglasung und überwiegend Außenrollläden. 2 Bäder stehen zur Verfügung. Ein Duschbad im EG und ein Bad mit Dusche und Badewanne in OG. Weitere Details der Ausstattung können Sie gerne in unserem Büro erfragen.

Lage

Der Wohnort Remels ist ein Wohnort im Grünen mit der Versorgung einer Kleinstadt. 5 moderne Supermärkte und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Arztversorgung mit Allgemein- und Fachärzten, Schulen mit Gymnasialzweig, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen den Ort Remels zu einem beliebten Wohnort. Die Wohnlage im Ort ist sehr zentral und trotzdem sehr ruhig. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und bietet damit Ihren Kindern oder Ihrem Haustier eine sichere Wohnumgebung! Angenehm ist auch die gute Verkehrsanbindung an Schnellstraße und Autobahn. In nur ca. 10 Autominuten ist die A 28 bequem erreichbar. Die Kreisstadt Leer ist etwa 25 km entfernt. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der schönen ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.

Sonstiges

Baujahr: 1972 Energiekennwert: 156,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E

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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Herr Folkert Folkerts

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