TT bietet an: Barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz nähe Bontekai!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E420
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 40
Wesentlicher Energieträger der Heizung: allgemeiner Stommix
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Fast ein Neubau! Barrierefreie und bestens ausgestattete 3-Zimmerwohnung - mit überbreitem Tiefgaragenstellplatz - im 1. Obergeschoss eines hübschen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 in sehr guter Lage, zwischen Innenstadt und Bontekai. Auch Kaiser-Wilhelm-Brücke und Südstrand sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in gutem Umfeld. - Fahren Sie mit Ihrem PKW in das tageslichtdurchflutete Untergeschoss und begeben sich stufenfrei per Aufzug ins 1. OG. Hier finden Sie in dem bestens gepflegten Wohnhaus diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit breiten rollstuhlgerechten Türen, moderner offener Einbauküche, barrierefrei begehbare Dusche, großem Hauswirtschaftsraum sowie Balkon.
Eine klasse Wohnung! - Das sehr große Duschbad ist mit der großen ebenerdigen Dusche, dem WC und den Badmöbel sehr modern und freundlich eingerichtet. Die trendige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Direkt an die Küche schließt sich der HWR-Raum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum an. Alle Fußböden der Wohnung sind mit großflächigen Steinzeug-Fliesen ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Hinter dem Haus befindet sich eine Gemeinschafts-Gartenfläche. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Garagenstellplatz beträgt lediglich 230 EUR inkl. Heizkosten, Objektpflege, Erhaltungsrücklage usw.. Die Wohnung darf auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Eine Interessante Wohnung! Rufen Sie uns an oder Schreiben Sie eine Mail und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Lage ist erstklassig: zwischen Bontekai und Innenstadt, zwischen Kaiser-Wilhelm-Brücke und Deichbrücke, in der sehr beliebten Urzelle Wilhelmshavens, der Südstadt.
Das Sanierungsgebiet östliche Südstadt, in dem sich diese Immobilie befindet, bildet die zivile Keimzelle des preußischen Teils der heutigen Stadt Wilhelmshaven. In diesem Stadtquartier konzentrieren sich viele städtebaulich historisch bedeutsame Gebäude sowie über 60 Baudenkmäler. -
Ganz Nahe: Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.
Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum. Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.
Sonstiges
Wirtschaftsplan Wohnung
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