TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Bei TT Immobilien profitieren Sie von einer über 30 Jahre langen Erfahrung und Knowhow, das wir bestmöglich für Sie einsetzen. Die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien im Großraum Wilhelmshaven und Friesland. Egal ob Wohnungen, Ein-/Zweifamilienhäuser, Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte oder Immobilien zur Kapitalanlage: Wir bringen Haus und Käufer zusammen.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/19
1.100,00 €
4 Zi.
141
m2
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer:E421Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh/(m² a): 99Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasBaujahr lt. Energieausweis: 1951Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Kamin Ideal für
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Familien!Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 wurde 2008 umfassend modernisiert und bietet auf 141 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr neues Zuhause. Mit vier geräumigen Zimmern, einem Kamin und einem großen Garten erfüllt das Haus alle Wünsche für komfortables Wohnen.Die 141 m² Wohnfläche sind auf zwei Etagen aufgeteilt.Die Wohn- und Schlafbereiche werden noch mit einem neuen hellgrauen Vinylboden versehen, sowie weiß gestrichen. In den restlichen Räumen sind Fliesen vorhanden.Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende im Wohnzimmer.Der großzügiger Garten bietet viel Platz und ist daher ideal für Kinder oder zum Entspannen.Überwiegend liegen Außenjalousien für Sicht- und Sonnenschutz vor.Eine Einbauküche ist
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1/12
340,00 €
2 Zi.
60
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: F060Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 212,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1964Sie sind auf der Suche nach einer frisch
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sanierten 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage? Dann ist diese Wohnung ein interessantes Angebot für Sie.Auf ca. 60 m² überzeugt die Wohnung durch ihre hellen, freundlichen Räume und den durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und auch das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so dass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank.Das Highlight ist die zentrale Lage direkt am Kurpark sowie die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und das
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1/17
1.090,00 €
3 Zi.
105
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird das Wohnen ein tägliches Vergnügen: Eine hochwertig sanierte ca. 105 m² große Wohnung, die modernen Luxus mit zeitloser Eleganz vereint! Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ein
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Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche und WC, ein zweites Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC und ein großzügiger Abstellraum runden diese klasse aufgeteilte Wohnung perfekt ab.Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Alle Fußböden der Wohnräume sowie im Flur sind mit Design-Vinyl ausgelegt. Die Bäder und der HWR-Raum sind gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die hübschen weißen Zimmertüren im Landhausstil wie auch die Fenster in der Wohnung vereinen sich ideal mit diesem fantastischen Baustil der Gründerzeit. Das Treppenhaus wurde ebenfalls im Stil dieser Zeit saniert: Die Holztreppen und Podeste sowie die Treppengeländer wurden wieder
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1/14
270,00 €
2 Zi.
43
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: F022Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh/(m² a): 141,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1960Gemütlich gestaltete 2-Zimmer-Mietwohnung
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im beliebten Stadtteil Heppens!Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Duschbad und einen Balkon. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind weiß gefliest.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Die Bushaltestellen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.Die Kaltmiete beträgt 270,00 EUR zzgl. Nebenkosten von 180,00 EUR inkl. Heizkosten zzgl. Strom.Mietkaution: 2 Kaltmieten. Frei ab: nach Absprache.Ein durchaus attraktives Angebot - überzeugen Sie sich selbst!
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1/25
750,00 €
4 Zi.
115
m2
26382 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E471Kein Energieausweis vorhanden, aufgrund von Denkmalschutz des Gebäudes.Helle und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon!Die 4-Zimmer-Wohnung mit 115 m² liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer, die Küche (mit Einbauküche), das große Wohnzimmer, ein Duschbad und ein separaten WC. Außerdem finden Sie einen Abstellraum in der Küche, sowie den Ausgang zum angrenzenden Balkon.Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer, sowie das Gäste-WC sind weiß gefliest.Die Kaltmiete beträgt 750,00 EUR zzgl. 200,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Strom und Gas. Kaution: 2KM. Frei ab: 01.03.2025.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter 04421-7743733 mit uns.
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1/7
380,00 €
1 Zi.
72
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer E013Energieausweisart: BedarfsausweisHauptenergieträger: ErdgasBedarfskennwert in kWh/(m²a): 98,1Möblierte Zimmer für Studenten und Marinesoldaten in einer 3-Zimmer-Wohnung!Die Wohnung mit drei möblierten Zimmern liegt im zweiten
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Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt drei Wohnungen. Sie befindet sich in dirketer Nähe zum Marinestützpunkt und -arsenal, unweit der KW-Brücke. Aufrgunddessen ist sie ideal geeignet für Marinesoldaten.Die Wohnung enthält eine vollausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Essbereich.Von hier aus gelangt man durch den Flur in zwei der drei möblierten Zimmer. das Dritte Zimmer erreicht man vom Essbreich aus.Die Ausstattung der Zimmer: ein Bett inkl. Matratze und Matratzen- und Lattenrostschoner, ein Nachttisch, Tisch-, Decken und Stehlampe, TV-Schrank/Kommode, Mehrfachsteckdose und TV (40 Zoll, Smart-TV).Die Ausstattung der Küche: Elektroherd/-ofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Kühlschrank, Besteck, Geschirr,
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1/7
950,00 €
4 Zi.
102,48
m2
26389 Wilhelmshaven-Aldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: F063Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 112,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom-MixEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1968In dem 1968 gebauten Haus stehen auf
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ca. 102 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit dem direkt angrenzenden Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Das größere zur Südseite ausgerichtete Zimmer verfügt über eine Loggia. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und eignet sich ideal als Stauraum für Sachen, die man nicht täglich braucht. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt einschl. des Heizungsraumes über insgesamt 4 Räume. Über die Waschküche führt eine Tür in den Gartenbereich. Den hübschen Garten des ca. 600 m² großen
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500,00 €
2 Zi.
51,99
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: E500Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um eine Denkmalschutz-Immobilie handelt.Das ursprünglich 1903 erbaute Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und wurde später teils saniert und modernisiert. Die sehr hübsche ca.
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52 m² große Wohnung wird vollständig möbliert, einschließlich viel Inventar vermietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen. Ein großes Erker-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit Zugang auf den Balkon und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC stehen zur Verfügung. Über den Flur sind alle Räume der Wohnung zugänglich. Im Treppenhaus befindet sich ein ca. 11 m² großer Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem 24-Parteien-Haus, welches über zwei separate Eingänge verfügt. Die sehr aufwendige Neugestaltung der Fassade und der Balkone wurde jetzt fertiggestellt und verleiht der Immobilie einen sehr prachtvollen Charakter. Zudem erhielten alle Fenster einen neuen Farbanstrich.Die Wohnung
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600,00 €
4 Zi.
90
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E494Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 86,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1961Das im Jahr 1961 gebaute
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6-Parteien-Haus befindet sich im Stadtteil Heppens in einer ruhig gelegenen verkehrsberuhigten Einbahnstraße.4 Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche sowie ein modernes Fenster-Bad mit Dusche und WC stehen auf ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die große und helle Küche verfügt über eine Terrassentür mit Zugang auf den Balkon, der sich auf der Gartenseite des Hauses befindet.Die großzügigen Zimmer sind schön hell und freundlich. Eines der Zimmer ist ausschließlich über das danebenliegende Zimmer zugänglich. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 350,00 Euro. Darin sind die Abschlagszahlungen für die Heizkosten enthalten. Strom ist vom Mieter selber beim Versorger anzumelden und abzurechnen.Die Mietkaution
Gewerbe
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1/21
3.000,00 €
5 Zi.
500
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektnummer: D194Art des Energieausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf in kWh/(m²a): 263,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromBaujahr lt. Energieausweis: 1996 Großzügig geschnittene Büroflächen auf großem Areal mit
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ausreichend PKW-Stellplätzen, beliebig erweiterbar, ideal und gut sichtbar gelegen an der Hauptverkehrsstraße im Gewerbegebiet Sande!Die Räume sind sehr feundlich und hell durch ganzflächige Verglasung. WC-Anlage, Sozialräume, Küche, Serverraum, Aktenlagerraum, Lichtanlage etc. - alles vorhanden!Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne mehr über dieses Objekt erfahren?- Dann rufen Sie uns doch gerne an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Konken.
Kaution: 2KM
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1/12
1.400,00 €
3 Zi.
110
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Objektnummer: E452Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 27,8Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 447,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromDie ca. 110 m² große Ladenfläche
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wurde bisher als Restaurant betrieben und befindet sich in einer der attraktivsten Standorte in Wilhelmshaven. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für das Gastronomie-Gewerbe. Die großen Fensterfronten sind ideal für dieses große Ladenlokal und harmonisieren perfekt mit dem Porträt der belebten Börsenstraße. Der Innenraum der Ladenfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und drei Flächen, auf denen eine Küche und der WC-Bereich inbegriffen sind. Die gesamte Ladenfläche wirkt durch die Unterteilung mit Stufen sehr interessant und aufgelockert. Die Flächen lassen sich individuell gestalten. In Planung ist die Mitnutzung der Außenfläche als Sitzmöglichkeit.Und nicht nur die günstige Lage und die guten
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1/11
3.372,50 €
355
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektnummer: D212Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 45,8Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 108,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: FWDie ca. 355 m² große rundliche Gewerbefläche
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befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie in runder Form. Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich mit dem Lift erreichbar und rollstuhlgerecht. Alle Böden sind mit Teppichware ausgelegt, die sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die Aufteilung der Immobilie besteht derzeit aus einer ca. 216 m² großen Bürofläche, einem ca. 13 m² großen und einem ca. 35 m² großen Büro. Im hinteren Teil findet man Pausenraum, Technikraum sowie die Toiletten. Eine rollstuhlgerechte Toilette ist mit einer Schiebetür ausgestattet. Die komplett verglaste Front des Gebäudes bietet einen tollen Blick über den gesamten Valoisplatz. Direkt am Mietobjekt hat man den Blick auf einen großen und
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1/25
6.201,00 €
689
m2
26382 Wilhelmshaven-Bant
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: C350Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 24,0Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 103,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom"Alles Gute unter einem
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Dach": Gesundheitszentrum St. Willehad - das Gewerbezentrum im Herzen der Südstadt Wilhelmshavens, unweit der Fußgängerzone, Bahnhof, Nordseepassage und dem Südstrand umgeben von mehrgeschossiger Wohnbebauung und schönem Ambiente! Und mittendrin die Praxis- oder Bürofläche für Ihren zukünftigen Gewerbestandort! Hier bieten wir Ihnen auf fünf Geschossen gut ausgestattete Räume bequem, ohne Stufen per Aufzug erreichbar, auch direkt vom im Haus befindlichen Parkdeck zur Miete an. Die Flächen umfassen über 689 m² und sind auch bequem in kleineren Einheiten und Teilflächen anzumieten. Die Flächen sind variabel gestaltbar und werden nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut. Umbaukosten können zur Erhöhung der Miete
Wohnen
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1/20
249.000,00 €
4 Zi.
104,26
m2
26419 Schortens-Grafschaft
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: E212Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 70,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: BBaujahr lt. Energieausweis: 1984Wer das Leben im Dorf liebt, der wohnt hier
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genau richtig. In einer verkehrsberuhigten Siedlung gelegen ist die 1984 auf einem 324 m² großen Grundstück gebaute Doppelhaushälfte das optimale Heim für die kleine Familie. Vier Zimmer, ein Gäste-WC, die Küche, ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum verteilen sich auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet viel Platz für den Wohnbereich, die Küche, den Flur und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer hat man den Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse und in den hübschen Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, von denen ein Zimmer den Zugang auf die gemütliche Dachloggia bietet. Ein weiteres Zimmer gewinnt durch die großzügige und helle Dachgaube viel
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1/22
419.000,00 €
4 Zi.
141,99
m2
26419 Schortens-Heidmühle
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: E418Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 7Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-MixEnergieeffizienzklasse: A+Baujahr lt. Energieausweis: 2023Schon das Betreten des Hauses verleiht dem
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Besucher einen WOW-Effekt. Über den großzügigen Dielenbereich mit der edlen Holztreppe sind alle Räume des ca. 72 m² großen Erdgeschosses zugänglich: das moderne Gäste-WC, die Küche mit Zugang in das traumhafte und ca. 35 m² große Wohnzimmer. Die Küche und der Wohnbereich sind geschickt durch die Wand des Treppenaufgangs voneinander getrennt. Unter der Treppe befindet sich sehr praktisch ein Abstellraum. Über die vier Terrassentüren hat man Zugang auf die große Süd-Terrasse.In dem großzügigen Hauswirtschaftsraum befindet sich u.a. die Heizungsanlage und der beeindruckende Verteilerschrank.Im wunderschönen und sonnigen Obergeschoss haben auf ca. 70 m² drei Schlafzimmer und das traumhaft schöne Badezimmer
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1/21
419.000,00 €
4 Zi.
141,99
m2
26419 Schortens-Heidmühle
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: E417Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 7Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-MixEnergieeffizienzklasse: A+Baujahr lt. Energieausweis: 2023Schon das Betreten des Hauses verleiht dem
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Besucher einen WOW-Effekt. Über den großzügigen Dielenbereich mit der edlen Holztreppe, die mit LED-beleuchteten Stufen ausgestattet ist, sind alle Räume des ca. 72 m² großen Erdgeschosses zugänglich: das moderne Gäste-WC, die Küche mit Zugang in das traumhafte und ca. 35 m² große Wohnzimmer. Die Küche und der Wohnbereich sind geschickt durch die Wand des Treppenaufgangs voneinander getrennt. Unter der Treppe befindet sich sehr praktisch ein Abstellraum. Über die vier Terrassentüren hat man Zugang auf die große Süd-Terrasse.In dem großzügigen Hauswirtschaftsraum befindet sich u.a. die Heizungsanlage und der imposante Verteilerschrank.Im wunderschönen und sonnigen Obergeschoss haben auf ca. 70 m² drei
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Neu
1/30
239.000,00 €
8 Zi.
181,57
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: F028Art des Energieausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf in kWh/(m² a): 176,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1971Dieses große und gepflegte Zweifamilienhaus aus
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dem Jahr 1971 bietet auf ca. 182 m² Wfl. vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als geräumiges Einfamilienhaus oder weiterhin als Zweifamilienhaus. Die ruhige Lage neben Feldern und Wiesen macht dieses Haus ideal für alle, die gerne naturnah wohnen. Das 1.126 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreunde und Familien.Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die gemütliche Terrasse; drei weitere Zimmer flexibel nutzbar; Küche mit vorhandener Einbauküche; Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Separates WC; Abstellraum; Zwei Hauswirtschaftsräume, davon einer mit direktem Zugang zum Garten.Obergeschoss:Großes, durch einen Durchbruch unterteiltes Wohnzimmer (leicht teilbar); zwei
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1/16
170.000,00 €
3 Zi.
80,23
m2
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: D321Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 215,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1994 In einer Zweifamilien-Doppelhaushälfte in
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guter Lage in Neuengroden liegt diese klasse geschnittene Eigentumswohnung im Obergeschoss. Es handelt sich um ein junges Klinkerhaus aus dem Jahre 1994. Die Treppe rauf finden Sie den Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer ca. 22,82 m², das Schlafzimmer ca. 14,72 m², das Bad ca. 5,13 m², Abstellraum ca. 2,41 m² Küche ca. 12,26 m², Diele ca. 8,22 m². Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit zwei zur Wohnfläche zählenden Abstellräumen mit 6,48 m² sowie 9,25 m² und einen 0,55 m² großen Flur. Die Abstellräume im Dachgeschoss verfügen über Wohnraumqualität und werden als solche genutzt. Ein 4,08 m² großer Balkon befindet sich direkt vor der Wohnung, dieser ist von dem Wohnzimmer aus begehbar. Eine Garage und
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1/22
175.000,00 €
3 Zi.
72,83
m2
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E060Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 124,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1995Ebenerdige und sehr schön aufgeteilte ca. 73
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m² große Eigentumswohnung mit diektem Terrassenzugang, kleinem Garten und einer Garage im Erdgeschoss einer im Jahr 1995 gebauten Doppelhaushälfte. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone von Wilhelmshaven, im schönen Stadtteil Neuengroden.Über das helle Wohnzimmer hat man Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse und in den dazugehörigen Garten. Ferner gehören die beiden Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie die Küche zur Wohnfläche. Die Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand übergeben. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert, auch wurde eine Putzsanierung vorgenommen. Das Bad wurde neu gefliest.Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung, ebenso auch für die
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1/24
1.575.000,00 €
1.217,44
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: E411Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 78,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1951Weserstraße 23 / Lahnstraße: Dieses
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gepflegte und klar strukturierte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich mitten in der sehr beliebten Urzelle Wilhelmshavens, der Südstadt in erstklassige Lage, zwischen Bontekai und Innenstadt, zwischen Kaiser-Wilhelm-Brücke und Deichbrücke. Die gute Lage der Immobilie bietet ideale Voraussetzung für ruhiges und stadtnahes Wohnen ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen im maritimen Umfeld.Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, welche sich jedoch noch alle in der Hand eines Eigentümers befinden. Die Wohnungen sind zwischen 63 und 145 m² groß und verfügen überwiegend über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.217 m². Alle Wohnungen wurden im Jahr 2008
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1/25
179.000,00 €
3 Zi.
91,75
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: F020Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 210,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1899Rüstersiel! - Sehr idyllisch in der ruhigen
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Lage einer Sackgasse steht das hübsche und gepflegte Klinkerhaus direkt gegenüber dem wunderschönen naturbelassenen Adele-Tiesler-Park mit einem See und Rundweg. -Das im Jahr 1899 auf einem 1.044 m² großen Grundstück gebaute Haus wurde im Jahr 1966 komplett saniert und auch weiterhin laufend renoviert, erweitert und modernisiert. Unter anderem wurde die Hohlschicht der Wände mit Dämmung versehen, die Innenwände der Front- und Giebelseite wurden generalüberholt.Im Erdgeschoss betritt man zunächst die gemütliche Diele über die man die Küche und ein Zimmer erreicht. Durch den Rundbogen geht man durch den Flur, über den das Schlafzimmer, das Gäste-WC, das Bad und der Hauswirtschaftsraum zugänglich sind. Ferner
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1/22
299.000,00 €
5 Zi.
137,33
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E415Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 222,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: HeizölEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1963Klasse gelegen im Stadtteil Rüstersiel punktet
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dieses herrliche weiße Haus durch das 921 m² große Grundstück direkt am Binnendeich. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bieten im Erdgeschoss drei Zimmer, die Küche mit einer modernen Einbauküche, das Bad mit Badewanne, Dusche und WC und der HWR-Raum sehr viel Platz zum Wohnen. Über das helle ca. 26 m² große Wohnzimmer hat man Zugang in die sonnige Loggia, die gleichzeitig auch den Zugang auf die Terrasse ermöglicht. Über die weiße Holztreppe führt der Weg in das Obergeschoss. Hier befindet sich neben dem großen Dachboden, der sich perfekt als Abstellraum eignet, ein weiteres großes Zimmer mit Balkon und tollem Blick in die Natur. Sehr praktisch ist auch auf dieser Etage das separate WC mit Waschbecken.Alle
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1/16
100.000,00 €
3 Zi.
67,89
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: F021Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 128,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1970Das gepflegte im Jahr 1970 gebaute
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Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem von viel Grün umgebenen Grundstück. Mit dem Fahrstuhl ist die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichbar. Ca. 68 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Über das große Wohnzimmer hat man Zugang auf den Süd-West-Balkon. Das sich direkt am Wohnzimmer befindliche Esszimmer kann vollkommen individuell genutzt werden. Hier besteht zum Beispiel die Möglichkeit eines Durchbruchs (nach Genehmigung der ETG) zur angrenzenden Küche. Weiter stehen ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung. Der Rückbau des HWR-Raumes zu einem Gäste-WC ist möglich.Alle Böden der Zimmer sowie der Boden im Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das
Gewerbe
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1/24
320.000,00 €
316
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: D471Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 230,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1985Auf einem 515 m² großen Grundstück
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steht diese 1985 gebaute Immobilie in verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Fläche ist vermietet und wird derzeit als Café betrieben. Die beiden Wohnungen im ersten und im zweiten Obergeschoss sind identisch und haben eine Größe von jeweils ca. 108 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2020 inkl. einem neuen Bad komplett modernisiert. Das Haus ist unterkellert. Jeder Mieteinheit ist ein Kellerraum zugeteilt. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 10
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1/20
150.000,00 €
2 Zi.
259
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Objekt-Nummer: D080Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 124,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1928Objektnummer: D080Art des
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Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 48,1Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 192,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromGeschäftslokal ideal für Ladengeschäft, Restaurant oder viele andere gewerbliche Nutzungen! - In sehr gut frequentierter Verkehrslage bieten wir Ihnen hier eine ebenerdige Gewerbefläche und eine darüber befindliche Lagerfläche, eine kleine Wohnung sowie 2 PKW-Stellplätze in einer etwa 1928 und 1868 erbauten Eigentumswohnanlage zum Kauf an. Die zurzeit als Feinkostgeschäft genutzte Fläche kann nach Absprache übernommen und in dieser Form weitergeführt werden oder mit einer anderen Nutzung betrieben werden. Hier befinden
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1/14
450.000,00 €
205
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: B281Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 62,8Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 56,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromDie erstklassige Büroetage
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im 1. Obergeschoss dieses modernen Büro- und Gewerbekomplexes in Wilhelmshavens Innenstadt direkt gegenüber der Nordseepassage, dem Hauptbahnhof sowie dem ZOB.Der Bontekai - Wilhelmshavens Zuckerseite - und die Fußgängerzone wird durch die Nordseepassage, den Valoisplatz und dem Gotthilf-Hagen-Platz miteinander als durchgehender Fußgängerbereich verbunden. Hier befindet sich in attraktivem Gewerbekomplex diese Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss, sie ist per Aufzug auch aus der Tiefgarage (mit elektrischem Rolltor) heraus stufenfrei zu erreichen.Die Bürofläche kann derzeit ausschließlich gewerblich selber genutzt oder vermietet werden.Zum Kaufobjekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum. Die Gewerbefläche
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79.000,00 €
2 Zi.
112
m2
26382 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objekt-Nummer: E280Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 109,3 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1965In einem 18-Parteien-Haus steht diese
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großzügige ca. 112 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht im Ausstellungsraum. Im hinteren Bereich gibt es ferner einen Küchenbereich, Toiletten sowie einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten können individuell gestaltet werden. Derzeit wird die Gewerbefläche als Fahrschule genutzt. Im Außenbereich stehen ausreichende Parkmöglichkeiten im öffentlichen Parkraum zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden und zentralen Lage sind die Räumlichkeiten sehr präsent.Als Lagerfläche gehört zusätzlich noch ein Keller zu der Gewerbefläche.Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 6.000,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 211,00 EUR.Sie wünschen ein
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