TT bietet an: Ein-/Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Aldenburg!!

26389 Wilhelmshaven-Aldenburg

175.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26389 Wilhelmshaven-Aldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
553 m2
Wohnfläche
133,46 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9470629
Anbieter-ID
0-6419703
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Preis pro m²
1.311,25 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
450.7 kWhm2a
Gültig bis
20.02.2033
Aus­stell­datum
21.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: E183
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 450,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1964

Aldenburg! - In sehr ruhiger Lage bieten wir Ihnen hier auf 553 m² Eigentumsgrundstück ein hübsches Haus mit zzt. zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 133 m² zum Kauf an. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Die beiden Wohnungen verfügen je über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. In dem nicht einsehbaren Garten des Hauses befindet sich eine nette Gartenlaube sowie ein solider großer Abstellraum. Durch Modernisierung und Umbau kann hier ein wunderschönes 5-Zimmer-Wohnkonzept mit 2 Bädern und evtl. Wintergarten in absolut ruhiger Lage entstehen! Aber auch die Vermietung von zwei einzelnen Wohnungen wäre hier gut denkbar.

Sie haben Interesse an diesem sehr interessanten Immobilienangebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie uns sehr gerne unter der Telefonnummer 04421-500566 an.


Lage

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet. Dieser sehr schöne und gediegene Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende mit schönen villenartigen Gebäuden.

Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim. Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Tietken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419703 - vielen Dank!