TT bietet an: ERSTBEZUG - Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und Carport in der denkmalgeschützten "Stadtvilla Amadeus"!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wird das Wohnen ein tägliches Vergnügen: Eine hochwertig sanierte ca. 105 m² große Wohnung, die modernen Luxus mit zeitloser Eleganz vereint! Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche und WC, ein zweites Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC und ein großzügiger Abstellraum runden diese klasse aufgeteilte Wohnung perfekt ab.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Alle Fußböden der Wohnräume sowie im Flur sind mit Design-Vinyl ausgelegt. Die Bäder und der HWR-Raum sind gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die hübschen weißen Zimmertüren im Landhausstil wie auch die Fenster in der Wohnung vereinen sich ideal mit diesem fantastischen Baustil der Gründerzeit. Das Treppenhaus wurde ebenfalls im Stil dieser Zeit saniert: Die Holztreppen und Podeste sowie die Treppengeländer wurden wieder belebt und erneuert. Zusätzlich wurde ein Aufzug eingebaut. Alle 8 Wohnungen des Hauses werden über eine im Keller installierte moderne Wasserstoffheizung beheizt. Die Stromversorgung für die Heizungsanlage erfolgt über eine auf der neu eingedeckten Dachfläche installierte Solaranlage.
Zur Wohnung gehört ein Carport in einer auf dem Innenhof errichteter Carportanlage an der sich zusätzlich noch ein Fahrradschuppen befindet.
Die Mietkaution beträgt zwei Kaltmieten. In den Nebenkosten sind die monatlichen Heizkostenabschläge enthalten. Die Bezugsfertigkeit ist voraussichtlich der 01.02.2025.
Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie gerne Frau Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174 6090210 an. Per E-Mail schreiben Sie an magret.hollander@tt-whv.de
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Lage
Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.
Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.
Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419838 - vielen Dank!
