TT bietet an: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Südstrand mit traumhaftem Blick auf den Jadebusen und den Banter See!

26382 Wilhelmshaven-Innenstadt

298.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,29 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9118686
Anbieter-ID
0-6419572
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Preis pro m²
4.708,48 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49 kWhm2a
Gültig bis
16.08.2030
Aus­stell­datum
17.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: D350
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 49,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Im ersten Obergeschoss eines 6-geschossigen Hauses in einer der besten Lagen, die Wilhelmshaven zu bieten hat und direkt am Südstrand mit Blick auf den Jadebusen und den Banter See. Dort befindet sich diese sehr geschmackvolle und exklusive ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Der großzügige ca. 9 m² große Balkon mit satiniertem Sicherheitsglas ist zur Westseite ausgerichtet. Nachmittags die Sonne und abends den herrlichen Sonnenuntergang genießen. Durch die beiden großen Flügeltüren lassen Sie die herrliche Seeluft und die Sonne in die sehr schöne und helle Wohnung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Klima. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Internet- und Fernsehanschluss sind vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, der Balkon verfügt noch zusätzlich über zwei weitere Abstellräume. Das gesamte im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude wurde nach mordernsten Anforderungen errichtet. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt im Objekt befindet, kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Die Wohnung wird ausschließlich als exklusiv voll möbliert verkauft und kann sowohl als Ferienwohnung oder auch selbst genutzt werden.

Sie haben Interesse an einem Exposé oder an einer Besichtigung dieses sehr exklusiven Immobilienangebotes, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Tammen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419572 - vielen Dank!