TT bietet an: Familienfreundliches Reihenhaus in Altengroden: Ihr Eigenheim auf pflegeleichtem Grundstück!

26386 Wilhelmshaven-Altengroden

165.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
95,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26386 Wilhelmshaven-Altengroden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
181 m2
Wohnfläche
95,88 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9462981
Anbieter-ID
0-6419689
Stand vom
20.05.2024
Kauf­preis
165.000,00 €
Preis pro m²
1.720,90 €
Provision für Käufer
3,570 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
190.5 kWhm2a
Gültig bis
13.07.2023
Aus­stell­datum
13.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: E132
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 190,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Günstige Gelegenheit Eigentum zu erwerben! Klassisches Reihenhaus in Klinkerbauweise mit Vollkeller auf 181 m² großen Eigentums-Grundstück in dem beliebten Ortsteil Altengroden.

Aufteilung Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer ca. 23 m² mit großem Terrassenelement und Ausgang auf die sonnenoffene Südterrasse, Küche mit Einbauküche und Durchreiche zu Essplatz ca. 8 m², kleiner Flur sowie Gäste-WC. - Obergeschoss: Eltern/Kind ca. 13, 12 m² und 9 m², helles Bad ca. 4 m². - Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres große Zimmer welches als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum ideal geeignet ist. - Ferner ist das Haus voll unterkellert.

Dieses Domizil hat ein gepflegtes und leicht zu pflegendes Gartengrundstück. - Nur wenige Schritte vom Haus entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Betriebe vorhanden. Ein wirklich praktisches Haus mit Renovierungsbedarf in einer gepflegten Umgebung. Aber sehen Sie selbst und rufen uns zwecks Absprache eines Besichtigungstermins unverbindlich einmal an. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Der Stadtteil Altengroden ist nach einer Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Das südlich des Flusses Maade gelegene Stadtviertel Altengroden-Nord wird durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Highlight des Viertels ist die ehemalige Ruscherei. Das Gartengelände wurde zu einem Bürgertreff ausgebaut. Ein besonderes Freizeiterlebnis für Kinder und Erwachsene bietet der zwei Hektar große Störtebeker Park: Der Park infomiert auf spielerische Weise über die Natur, den Umweltschutz und die regionale Geschichte. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden-Süd aus gut erreichbar.
Altengroden-West ist ein Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, das wegen der Straßennamen auch Ostfriesenviertel genannt wird.
Ganz Altengroden verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Tammen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419689 - vielen Dank!