TT bietet an: Großes Haus in sehr schöner und ruhiger Lage im Stadtteil Heppens - Ideal als Mehrgenerationenhaus!

26384 Wilhelmshaven-Heppens

175.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
228,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
146 m2
Wohnfläche
228,37 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9370201
Anbieter-ID
0-6419675
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Preis pro m²
766,30 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
360.1 kWhm2a
Gültig bis
10.03.2034
Aus­stell­datum
11.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1912
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: E093
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 360,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis:1912

Die 13 Zimmer des auf einem 146 m² großen Grundstück stehenden Hauses verteilen sich auf drei Wohnebenen: Im Erdgeschoss stehen 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.
Das erste Obergeschoss bietet mit 5 Zimmern und 2 Bädern reichlich Platz.
Das zweite Obergeschoss ist mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern ausgestattet.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 228 m². Es wurde zum großen Teil renoviert und teilweise modernisiert. Einige Restarbeiten sind noch erforderlich. Die Aufteilung des Hauses sowie die der Räumlichkeiten ist variabel und kann vom Käufer individuell gestaltet werden. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus wie auch für Kapitalanleger zur Vermietung.
Die verkehrsberuhigte Straße in der das Haus steht, wird fast ausschließlich nur von Anwohnern genutzt, wodurch aufgrund der Ruhe ein sehr angenehmes Wohnen möglich ist.

Sie haben Interesse an diesem sehr interessanten Immobilienangebot, dann rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500 566 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg, die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Tietken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419675 - vielen Dank!