TT bietet an: Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Wohnlage in Wilhelmshaven-Rüstersiel mit Garten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E205
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 171,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Am Ende einer Sackgasse direkt an einem kleinen Laubwald gelegen befindet sich die hübsche ca. 59 m² große Erdgeschosswohnung einer Doppelhaushälfte. Vom Wohnzimmer wie auch über die Küche hat man Zugang auf die Süd-Terrasse und in den Garten. Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung, ein Abstellraum und die Diele runden die hübsche Wohnung perfekt ab. Für einen PKW steht am Haus ein Carport mit direktem Zugang in die Wohnung zur Verfügung. Ein Abstellraum ist im Carport integriert. Das Klinkerhaus wurde im Jahr 1999 gebaut. Die sehr ruhige und schöne Lage ist ein sehr positiver Aspekt für diese hübsche Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Sie wünschen ein Exposé und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns sehr gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
Lage
Rüstersiel wirkt wie ein Dorf im Grünen und liegt dennoch mitten in der Stadt. Die ruhige Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten begeistert vor allem junge Familien.
Mittelpunkt von Rüstersiel ist der Hafen mit dem dortigen Wassersportzentrum. Mit nur geringer Fahrzeit ist man in den Nordseebadeorten und kann von dort, wie auch direkt vom Rüstersieler Hafen, mit dem Schiff zu den Ostfriesischen Inseln übersetzen. Wilhelmshaven, Oldenburg und Ostfriesland sind auch nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Vogelwarte Helgoland, das Institut für Vogelforschung, hat im ehemaligen Fort Rüstersiel seinen Sitz. Auf dem Dorfplatz, unmittelbar am Ufer der Maade, findet jährlich das größte Osterfeuer Wilhelmshavens statt. Eine Grundschule, Sportmöglichkeiten und ein Stadtpark sind ebenfalls vorhanden. Auch gerne besucht wird die südlich von Rüstersiel gelegene Tennis- und Squashhalle. Rüstersiel verfügt über eine gute Autobahnverbindung.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419717 - vielen Dank!
