TT bietet an: Klasse gelegenes Einfamilienhaus mit fantastischem Grundstück in ruhiger Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E481
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 195,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Das sehr gepflegte weiße Einfamilienhaus erweckt einen einladenden Eindruck. Die hier verwendete Farbgebung harmonisiert perfekt mit dem im Jahr 1954 gebauten Haus. Unverkennbar sind stetige Instandhaltungen, Renovierungen und die liebevolle Pflege des Objektes. Durch den überdachten Treppenaufgang betritt man zunächst den Windfang bevor man in den Flur geht. Eine weitere Tür führt in die Diele des Hauses. Hier wird man geradezu spürbar von der sehr wohligen Atmosphäre der Wohnung empfangen. Im Erdgeschoss steht ein großes Wohnzimmer mit einem Durchbruch zum Esszimmer zur Verfügung. Beide Räume sind über den Flur begehbar. Weiter befindet sich ein großes Schlafzimmer, das Fenster-Bad mit Badewanne und WC und eine Wohnküche zur Verfügung. Über die Küche geht es auf die wunderschöne und überdachte Terrasse, mit Blick in den großen Garten. Über die Treppe im Flur erreicht man das obere Geschoss, wo weitere vier Zimmer und ein kleines Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung stehen. Das Highlight ist die sehr imposante Dachterrasse, die über eines der Zimmer zugänglich und für eine prachtvolle Gestaltung praktisch schon prädestiniert ist. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und eignet sich als zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben vier großzügigen Kellerräumen steht noch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Keller untergebracht. Über den Keller gibt es einen direkten Zugang in den Garten. In dem traumhaften Garten stehen weitere zwei Terrassen sowie zwei Gartenhäuser zur Verfügung. Das 1.081 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage im Stadtteil Heppens. Der Erbbauzins beläuft sich auf ca. 55,30 Euro monatlich. Laufzeit bis zum Jahr 2104.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die direkt an das Haus angebaute Garage verfügt über ein elektrisches Tor.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses sehr interessante Immobilienangebot wünschen, rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500 566.
Lage
Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur und gutem Wohnumfeld. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg und die Musikschule. Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.
Der westliche Teil von Heppens ist seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich ausgewiesen und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des gesunden Arbeitens bis voraussichtlich 2034 noch weiter aufgewertet.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419824 - vielen Dank!
