TT bietet an: Klasse Single-Wohnung in zentraler Lage!

26384 Wilhelmshaven-Heppens

129.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8503388
Anbieter-ID
0-6419319
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
129.000,00 €
Preis pro m²
2.263,16 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1903

Top sanierte Wohnung in Heppens zu kaufen!
Bei diesem denkmalgeschütztem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Haus der Jahrhundertwende, welches sich in guter Lage (Sanierungsgebiet) in Heppens befindet. - Ein Versorgungszentrum mit Supermärkten wie Aldi und Combie und diversen Einzelhandelsgeschäften befindet sich fußläufig auf der gegenüberliegenden Seite.
Das Haus ist in ordentlicher Verwaltung, die Wohnung selbst macht einen modernen, gepflegten Eindruck. Über den ca. 7 m² großen Flur gelangt man zur linken Seite in das 2020 sanierte Duschbad mit ca. 4,1 m². Die vollausgestattete Küche mit moderner Einbauküche, bietet auf ca. 12 m² Platz für eine Essecke, der Balkon, welcher von der Küche zu erreichen ist misst ca. 3 m². Eine Speisekammer in der Küche und ein extra Abstellraum mit ca. 4 m² bieten Stauraum.
Außerdem bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit ca. 13 m² und ein Wohnzimmer mit ca. 15m².
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 264 EUR monatlich inkl. Heizkosten und Rücklagen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Wohnhaus handelt.

Seit November 2019 ist der Stadtbereich Tonndeich als Sanierungsgebiet ausgewiesen und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des gesunden Arbeitens" bis etwa 2034 noch weiter aufgewertet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage


Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.
Der Bereich in dem sich diese Immobilie befindet, ist seit November 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich ausgewiesen
und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des gesunden Arbeitens" bis etwa
2034 noch weiter aufgewertet.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Tammen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419319 - vielen Dank!