TT bietet an: Lukrative 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im schönen Wiesenhof!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E511
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 76
Wesentlicher Energieträger der Heizung: H-Gas/Schweres Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Für Kapitalanleger ist diese hübsche Erdgeschoss-Eigentumswohnung eine lukrative Investition. 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer stehen auf ca. 67 m² zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke öffnet den Zugang auf die kleine Terrasse mit Rasenfläche, wo man die entspannte Ruhe nach einem hektischen Arbeitstag genießen kann. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ebenso befindet sich dort auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit der Einbauküche bietet ausreichenden Platz zum Kochen.
Die Fußböden in den Zimmern sowie im Flur sind mit Teppichboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Küche ist mit einem Vinylboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der sich hervorragend zum Lagern und Aufbewahren eignet. Im Außenbereich stehen reichlich Stellplätze für PKW zur Verfügung.
Das im Jahr 1976 erbaute 35-Parteien-Haus befindet sich in einer Sackgassenlage im schönen Ortsteil Wiesenhof. Einmal wöchentlich findet erfreulicherweise ein kleiner Wochenmarkt für die Anwohner statt.
Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 4.694,00 Euro.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 280,00 EUR.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses sehr interessante Immobilienangebot vereinbaren möchten, rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
Lage
Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419836 - vielen Dank!
