TT bietet an: Modernisierungsbedürftige Wohnung in Heppens!

26384 Wilhelmshaven-Heppens

25.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
39,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
39,11 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9399888
Anbieter-ID
0-6419690
Stand vom
10.05.2024
Kauf­preis
25.000,00 €
Preis pro m²
639,22 €
Provision für Käufer
3,570 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
169.6 kWhm2a
Gültig bis
07.04.2034
Aus­stell­datum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: E133
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 169,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Mitten in Heppens! Diese stark modernisierungsbedürftige ca. 39 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 3-Familien-Reihenhauses welches auf einem 620 m² großen Erbbaurechtsgrundstück (Eigentümer: Bundesrepublik Deutschland, BIMA) im Jahr 1962 errichtet wurde.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person, die ruhig und in ordentliche Lage wohnen möchte und hat folgende Aufteilung: Wohnzimmer ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 12 m², Küche ca. 10 m², Bad ca. 3 m² sowie kleiner Flur. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum. Sondernutzungsrechte sind nicht mit der Wohnung verbunden. Die Wohnung ist stark vernachlässigt und müsste vom Erwerber auch geräumt werden. Aus diesem Grund sind auch keine Innenfotos vorhanden.

Da es sich hier um eine sehr kleine Eigentumsanlage handelt, fanden bisher keine Eigentümerversammlungen statt auch ein Wirtschaftsplan wird nicht erstellt. Das monatliche Hausgeld beträgt zzt. EUR 165,00. Hierin sind auch Erbbauzinsen und Heizkosten enthalten, nicht jedoch Wassergeld, da die Wohnung seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt ist.

Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg, die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Tietken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419690 - vielen Dank!