TT bietet an: Schöne Siedlungshälfte mit Garage in Voslapp!

26388 Wilhelmshaven-Voslapp

233.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
751 m2
Wohnfläche
147 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8503386
Anbieter-ID
0-6419311
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
233.000,00 €
Preis pro m²
1.585,03 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
210.1 kWhm2a
Gültig bis
03.07.2032
Aus­stell­datum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1938
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Objekt-Nummer: C265
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 210,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Dieses schöne Siedlungshaus, welches im Jahre 1938 errichtet wurde, liegt im nördlichsten Stadtteil Wilhelmshavens Voslapp.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Marktplatz, mit vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Banken, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 2 Minuten entfernt. Autobahnanschluss 3 Minuten.
Die ca. 147 qm große Wohnfläche ist insgesamt auf 6 Zimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und einem Wannenbad im Obergeschoss aufgeteilt. Zusätzlich zu zwei Terrassen dient der angebaute Sommergarten als optimale Erholungsmöglichkeit auf der gepflegten Grundstücksfläche von 751 qm. Nachträglich angebaute Gauben verleihen den Zimmern im Obergeschoss mehr Raum zum Gestalten.
Die installierte Schließanlage und die sowohl im Unter- als auch Obergeschoss angebrachten Rolladen bieten Ihnen extra Sicherheit.
Im Keller befindet sich die, 2008 eingebaute Gaszentralheizung.
Das Dach wurde in den 80er Jahren isoliert und die Hohlschicht 2006 gedämmt.

Lage

Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot
Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

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Herr Jörg Tammen

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