TT bietet an: Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Hansaviertel!

26382 Wilhelmshaven-Bant

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Bant
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gesamtfläche
103,65 m2
Wohnfläche
76 m2
Nutzfläche
28 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9822258
Anbieter-ID
0-6419816
Stand vom
05.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 KM
Preis pro m²
7,04 €
Brutto­kalt­miete
535,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Wohneinheiten
3
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
172.1 kWhm2a
Gültig bis
13.10.2031
Aus­stell­datum
14.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: E450
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 172,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1965 ca.

Die sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses in ruhiger Lage im Hansaviertel von Wilhelmshaven
Zur Verfügung stehen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Badmöbel. Zur Wohnung gehört ein großer Dachboden, der über eine separate Tür direkt neben der Wohnungseingangstür zugänglich ist. Der Dachboden bietet viel Stauraum. Die Fenster des Wohnzimmers sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Fußböden in den Zimmern sind mit Laminat ausgelegt. Die Fußböden im Flur, Bad und in der Küche sind gefliest. Zusätzlich steht noch ein Kellerraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.
Die Wohnung wird frei zum 01.02.2025. Auf Wunsch ist ein früherer Bezugstermin nach Absprache möglich.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 290,00 Euro. Hierin sind die Abschlagszahlungen für die Heizkosten enthalten.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie gerne Frau Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174-6090210 an.
Kaution: 2 KM

Lage

Stadtnah und ruhig gelegen, bietet das Hansaviertel eine sehr hohe Wohnqualität, die auch wegen ihrer aus den 30er Jahren geprägten Architektur einen besonderen Charme versprüht. Es liegt im Herzen Wilhelmshavens und ganz in der Nähe des Rathauses, dem Kurpark und den vielen Geschäften sowie Ärzten und Schulen. Auch Bushaltestellen und Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kirche, Polizei, Hauptpost, Kino und Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Tietken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419816 - vielen Dank!