TT bietet an: Sehr ruhig gelegene und schön aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung!

26386 Wilhelmshaven-Neuengroden

158.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90,57 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9476170
Anbieter-ID
0-6419701
Stand vom
16.07.2024
Kauf­preis
158.000,00 €
Preis pro m²
1.744,51 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a
Gültig bis
12.08.2028
Aus­stell­datum
13.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Objekt-Nummer: E181
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 114
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Neuengroden: Nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt bieten wir Ihnen hier eine sehr ruhig gelegene und schön aufgeteilte, gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Westbalkon, Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im 2. Obergeschoss einer ordentlichen und soliden Klinker-Wohnanlage in gutem Wohnumfeld.

Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Diele 6 m², Gäste-WC, Küche mit Einbauküche 8 m², 20 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnenoffene Westloggia 4 m², Zwischenflur mit schönem Wandschrank, Schlafzimmer 13 m², Kinderzimmer mit 8 und 12 m², sowie ein freundlich-helles Duschbad mit fast ebenerdigem Duscheinstieg und Fenster.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280 EUR inkl. Heizkosten, Grundstückspflege, Erhaltungsrücklage, etc.. Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Hof direkt vor dem Haus. Ein komplettes Wohnkonzept zu einem guten Preis! - Wir laden Sie ein zu einer Innenbesichtigung! Rufen Sie uns wegen eines Termins an!

Lage

Wilhelmshavens schöner Stadtteil Neuengroden liegt nordöstlich vom Rüstringer Stadtpark. Im Laufe der letzten Jahre entstanden hier überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser. Kleingartenvereine tragen hier zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet.

Die Freiligrathstraße zieht sich durch ganz Neuengroden. Sie verläuft in etwa in Richtung des ehemaligen Deiches. Ob Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Gärtnerei, Restaurants oder Blumenläden hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf ganz in Ihrere Nähe.

Im Westen Neuengrodens liegt der Rüstringer Stadtpark des bekannten Städteplaners Leberecht Migge, mit einem idyllischen Teich mit großer Wasserfontaine, auf dem im Sommer Tretboot gefahren werden, kann sowie die Ausflugsgastronomie "Bootshaus". Östlich von Neuengroden befindet sich der Deich entlang des Jadefahrwassers. Hier wird auf Spaziergängen oder während einer Fahrradtour Schiffe geguckt und die Seeluft geschnuppert.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Tietken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419701 - vielen Dank!