TT bietet an: Zwei Wohnungen mit Garten und viel Potenzial in Eigentumswohnanlage im Wiesenhof in Wilhelmshaven!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E493
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 151,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Zum Verkauf stehen in sehr schöner und ruhiger Wohnlage zwei miteinander verbundene ebenerdige Wohnungen, die im Jahr 2022 aufwendig renoviert wurden. Eine Wohnung wird vom Eigentümer genutzt, die zweite Wohnung ist zurzeit vermietet.
Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung Nr. 1 ist mit zwei großzügigen Zimmern, einer Küche mit moderner Einbauküche und einem Fenster-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Alle Decken der Wohnung sind mit wunderschönen Hochglanz-Spanndecken versehen. Sie verleihen der Wohnung einen sehr edlen Charakter und lassen die Räume sehr großzügig erscheinen. Alle Fußböden sind mit Design-Vinyl ausgelegt, das Badezimmer ist sehr schön gefliest.
Wohnung Nr. 2 ist ebenfalls direkt aber separat über den kleinen Hausflur zugänglich. Hier stehen ein großer Wohn- und Schlafbereich, ein Fenster-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Hier sind alle Fenster mit Außenrollläden ausgestattet.
Beide Wohnungen verfügen über einen Zugang in den hübschen und gemütlichen Gartenbereich. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist problemlos möglich.
Zur Wohnung gehört ein sich direkt am Grundstück befindlicher PKW-Stellplatz.
Das derzeitige Hausgeld einschließlich der Rücklagen beläuft sich auf 530,00 Euro monatlich.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses sehr interessante Immobilienangebot wünschen, rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
Lage
Der Stadtteil Schaar erstreckt sich entlang der mittelalterlichen Deichzüge Schaarreihe und Schaardeich. Neue Wohngebiete haben hier in den letzten Jahren zu einem starken Anstieg der Einwohnerzahl geführt.
Eine verkehrsberuhigte Wegeführung garantiert den von Teichen umgebenen, attraktiven Baugrundstücken eine hohe Wohnqualität. Hierzu zählen auch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie zu den unmittelbar benachbarten Einkaufszentren.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419828 - vielen Dank!
