TT Immobilien bietet Ihnen: Gewerbeimmobilie mit Expansionsmöglichkeiten in Sande!

26452 Sande

3.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26452 Sande
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5
Gesamtfläche
500 m2
Nutzfläche
500 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8826572
Anbieter-ID
3-6419502
Stand vom
30.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2KM
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
6,00 €
Brutto­kalt­miete
3.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
263 kWhm2a
Gültig bis
24.11.2024
Aus­stell­datum
25.11.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
20

Objektnummer: D194
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²a): 263,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Großzügig geschnittene Büroflächen auf großem Areal mit ausreichend PKW-Stellplätzen, beliebig erweiterbar, ideal und gut sichtbar gelegen an der Hauptverkehrsstraße im Gewerbegebiet Sande!

Die Räume sind sehr feundlich und hell durch ganzflächige Verglasung. WC-Anlage, Sozialräume, Küche, Serverraum, Aktenlagerraum, Lichtanlage etc. - alles vorhanden!

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne mehr über dieses Objekt erfahren?- Dann rufen Sie uns doch gerne an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Konken.


Kaution: 2KM

Lage

Sande, eine Gemeinde mit Flair und starker Infrastruktur. Angebunden an die Bundesautobahn A 29 ist die Erreichbarkeit von Wilhelmshaven und Oldenburg optimal gegeben. Mehrere Buslinien fahren aus Sande in Richtung Jever, Wiesmoor und Wilhelmshaven. Der Bahnhof ergänzt das Verkehrskonzept dieser zentral gelegenen Gemeinde.
Die innerörtlichen Gegebenheiten lassen keinen Wunsch rund um das Wohnen offen. So befinden sich drei Kindergärten in der Gemeinde, davon einer mit Kinderkrippe. Drei Grundschulen, Haupt- und Realschule mit Oberschule befinden sich im Zentrum von Sande. Die Anbindungen zu den Gymnasien in Wilhelmshaven und Jever sorgen für optimale Ausbildung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sande vorhanden: Ein Verbrauchermarkt, zwei Discounter, drei Fleischerfachgeschäfte, drei Bäckereifachgeschäfte, dichte und gute ärztliche Versorgung mit diversen Ärzten, zwei Zahnärzten, Klinikum mit Facharztabteilungen sowie zwei Apotheken.
Hier herrscht reges Vereinsleben mit diversen Sportvereinen sowie kulturellen Vereinen mit günstigen (Familien-) Mitgliedsbeiträgen.
Insgesamt gilt für Sande: Ein gesundes Umfeld, kurze Wege und hoher Freizeitwert.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 3-6419502 - vielen Dank!