Wir geben Ihren Ansprüchen Raum! Neubau EFH auf einem zentral gelegenen Hintergrundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ob klassisch oder modern, mit Zelt-, Walm- oder Flachdach, eingeschossig oder zweigeschossig: unsere Villen sind so individuell wie unsere Bauherren. Die Zeltdachvarianten erhalten großzügige Tonnen- oder Spitzdachgauben, um die maximale Wohnfläche zu generieren. Alle anderen Villen verfügen über keinerlei Schrägen im 1. Obergeschoss und garantieren eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundfläche. Selbst auf Grundstücken, wo nur eine eingeschossige Bauweise vorgeschrieben ist, schaffen wir es für unsere Kunden Villen zu errichten, die über keine Dachschrägen verfügen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage. Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
Lage
Die charmante Ortschaft Augustfehn, gelegen im idyllischen Apen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Ostfrieslands, besticht diese attraktive Lage durch ihre unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Naturgebieten und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Die Gemeinde Apen punktet mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen, die die Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte erleichtern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung diverse Angebote, von Wander- und Radwegen entlang der Fehnkanäle bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im kunsthistorischen Ambiente der Region. Die Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur und der umgebenden Natur macht diesen Ort zu einer begehrten Wohnlage mitten in Niedersachsen.
Sonstiges
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2N803 - vielen Dank!
