Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage!

26670 Uplengen

275.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26670 Uplengen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.914 m2
Wohnfläche
108 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9503072
Anbieter-ID
2850
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
2,98%
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
194.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Haus in ruhiger Wohnlage und trotzdem im Zentrum von Remels. Das Haus benötigt eine Modernisierungskur. Das Grundstück mit 1914 m² und fast 35 m Straßenfront bietet traumhafte Bebauungs- und Wohnmöglichkeiten. In einer gewachsenen Umgebung ohne enge Bebauung wohnen und den Platz haben für eine großzügige Gartengestaltung und/oder Bebauung. Das Haus bietet ca. 108 m² ebenerdige Wohnfläche und rückwärtige Anbauten für Hobby, Lager, Werkstatt.... Das Obergeschoss ist ausbaufähig.

Ausstattung

Der Heizungsofen der Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert. Das Bad wurde 2018 zu einem altersgerechten Bad mit bodengleicher Dusche modernisiert. Teilweise sind Holzfenster verbaut und teilweise Kunststoff-Fenster. Zuletzt wurden 2018 und 2019 noch einzelne Fenster erneuert. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Lage

Remels ist ein Wohnort im Grünen mit der Versorgung einer Kleinstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (5 Supermärkte, Textilgeschäfte....) sind im Ort vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Versorgung mit Ärzten, Fachärzten, Apotheken... ist sehr gut. Die große Ammerlandklinik in Westerstede 14 km entfernt und 2 Krankenhäuser in der Kreisstadt Leer 25 km entfernt und mehrere Fachkliniken in Oldenburg 45 km entfernt gewährleisten eine sehr gute medizinische Versorgung. Sehr angenehm ist auch die günstige Verkehrsanbindung an A 28 und A31. Ein idealer Wohnort in gesunder ländlicher Umgebung. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der schönen ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.

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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

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