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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.019.000,00 €
334
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Citylage erstreckt sich mit vier Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einem Vollkeller auf über insgesamt ca. 639 m². Das Gebäude wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss mit einer großzügigen Glasfront hat eine Fläche von ca. 142 m². Nach erfolgter Sanierung mit einem Investitionsvolumen in Höhe von ca. 80.000,-- € konnte die Gewerbeeinheit in 2023, langfristig und mit einer vertraglichen Mietanpassung nach Ablauf von 4 Jahren, an eine renommierte Nachhilfeschule vermietet werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von je ca. 83 m², die modern geschnitten und über einen Sonnenbalkon zum Hof verfügen.
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt über einen Zugang zum Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigener
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1.019.000,00 €
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28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Citylage erstreckt sich mit vier Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einem Vollkeller auf über insgesamt ca. 639 m². Das Gebäude wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss mit einer großzügigen Glasfront hat eine Fläche von ca. 142 m². Nach erfolgter Sanierung mit einem Investitionsvolumen in Höhe von ca. 80.000,-- € konnte die Gewerbeeinheit in 2023, langfristig und mit einer vertraglichen Mietanpassung nach Ablauf von 4 Jahren, an eine renommierte Nachhilfeschule vermietet werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von je ca. 83 m², die modern geschnitten und über einen Sonnenbalkon zum Hof verfügen.
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt über einen Zugang zum Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigener
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
649.000,00 €
12 Zi.
204,68
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gut gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1966 besteht aus vier Wohnungen, wobei jede Wohnung ein eigenes Grundbuch besitzt. Es werden jedoch nur drei der Wohnungen angeboten, da die vierte Dachgeschosswohnung bereits verkauft wurde. Das Gebäude
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befindet sich auf einem Eckgrundstück in Toplage von Findorff.
Nach einem Großbrand wurde das komplette Haus im Jahr 2010 vollständig wiederhergestellt und rundum erneuert. Dabei wurden unter anderem neue Böden, neue dreifachverglaste Fenster und ein neuer Dachstuhl eingebaut sowie die gesamte Elektrik erneuert und eine neue Gasheizungsanlage installiert.
Im Angebot sind drei Wohneinheiten mit ca. 205 Quadratmetern Gesamtwohnfläche enthalten, die zwölf Zimmer umfassen. Jede Wohneinheit verfügt über drei Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und einen Küchenbereich mit Einbauküche.
Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich optimal mit einer gemütlichen Essgruppe ergänzen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.019.000,00 €
334
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28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Citylage erstreckt sich mit vier Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einem Vollkeller auf über insgesamt ca. 639 m². Das Gebäude wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Gewerbeeinheit im
...
Erdgeschoss mit einer großzügigen Glasfront hat eine Fläche von ca. 142 m². Nach erfolgter Sanierung mit einem Investitionsvolumen in Höhe von ca. 80.000,-- € konnte die Gewerbeeinheit in 2023, langfristig und mit einer vertraglichen Mietanpassung nach Ablauf von 4 Jahren, an eine renommierte Nachhilfeschule vermietet werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von je ca. 83 m², die modern geschnitten und über einen Sonnenbalkon zum Hof verfügen.
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt über einen Zugang zum Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigener
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Findorff:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.780.000,00 €
3.383
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zukunftsorientierte Neubau-Kita in KfW-55-EE Bauweise mit nachhaltiger Energieversorgung
Diese erstklassige Neubau-Kita, geplant in energieeffizienter KfW-55-EE Bauweise, setzt Maßstäbe für moderne Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Immobilie
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wird durch eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und verfügt über eine 30 kWp Photovoltaik-Anlage, die die nachhaltige Energieversorgung unterstützt.
Die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant, und die vermietbare Fläche erstreckt sich über großzügige 916 m². Die Immobilie bietet außerdem drei Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher.
Aktuell ist die Kita an eine renommierte gemeinnützige GmbH vermietet und der Mietvertrag erstreckt sich über 30 Jahre. Darüber hinaus bestehen zwei 5-Jahres-Verlängerungsoptionen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 183.346,56 €, was einer attraktiven Rate von 16,68 €/m² entspricht. Hinzukommt eine Verwaltungspauschale i.H.v. 3%. Somit ergibt sich eine Gesamtmieteinnahm
