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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
619.000,00 €
325
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohneinheiten bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit und wurde im Jahr 1974 erbaut. Es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 325 Quadratmetern sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 195
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Quadratmetern auf einem Grundstück von 504 Quadratmetern. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und renoviert, um den aktuellen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Im Jahr 2015 wurden zahlreiche Erneuerungen durchgeführt, darunter der Austausch der Thermostatventile im gesamten Haus. Im zweiten Obergeschoss (2. OG) erfolgten die Erneuerung des PVC-Fußbodens, die komplette Elektrik und eine neue Küche. Das erste Obergeschoss (1. OG) profitierte von einer Balkonrenovierung, während im Erdgeschoss rechts sowohl der PVC-Fußboden als auch die Küche erneuert wurden.
Das Jahr 2016 brachte weitere Modernisierungen mit sich, darunter die Erneuerung der Rauchmelder im gesamten Haus und die Installation einer
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.195.000,00 €
42 Zi.
979
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, bietet eine vielfältige Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 21 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 979 m².
Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen über
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1-3 Zimmer.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils vier Wohnungen.
Das 2. Obergeschoss bietet acht 1-Zimmer-Wohnungen zwischen 22 und 33 m².
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnungen.
Der Souterrain des Hauses bietet neben den drei Wohnungen ausreichend Platz für eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Fahrradraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch 12 Garagen.
19 der 21 Wohnungen sowie 10 der 12 Garagen sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 73.699,96 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Gröpelingen:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.780.000,00 €
3.383
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zukunftsorientierte Neubau-Kita in KfW-55-EE Bauweise mit nachhaltiger Energieversorgung
Diese erstklassige Neubau-Kita, geplant in energieeffizienter KfW-55-EE Bauweise, setzt Maßstäbe für moderne Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Immobilie
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wird durch eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und verfügt über eine 30 kWp Photovoltaik-Anlage, die die nachhaltige Energieversorgung unterstützt.
Die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant, und die vermietbare Fläche erstreckt sich über großzügige 916 m². Die Immobilie bietet außerdem drei Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher.
Aktuell ist die Kita an eine renommierte gemeinnützige GmbH vermietet und der Mietvertrag erstreckt sich über 30 Jahre. Darüber hinaus bestehen zwei 5-Jahres-Verlängerungsoptionen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 183.346,56 €, was einer attraktiven Rate von 16,68 €/m² entspricht. Hinzukommt eine Verwaltungspauschale i.H.v. 3%. Somit ergibt sich eine Gesamtmieteinnahm
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1/47
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
590.000,00 €
263
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Anlageobjekt mit ca. 306 m² Wohn- und Nutzfläche, aus dem ursprünglichen Jahr 1908, findet ihre Attraktivität u. a. durch das ansprechende Grundrissangebot sowie durch die schöne Fassade.
Das Gebäude befindet sich in guter Lage von
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Bremen-Walle. Diese potenzialstarke Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Kellerbereich: separate Kellerräume für jede Einheit, Heizungsraum, Trockenraum sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Der Gartenbereich ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Hier befindet sich auch die Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen.
Erdgeschoss
Hier finden Sie den alteingesessenen Mischwarenladen, der sich in der Nachbarschaft großer Beliebtheit erfreut. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Zugang zum Treppenhaus sowie die Mietwohnung WE 1 mit ca. 26,19 m², 1 Zimmer, Bad, separatem WC und einer Küche.
Die Miethöhe entnehmen Sie bitte der separaten Liste, welche wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
399.000,00 €
149
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Zweifamilienhaus wurde 1906 erbaut und ist derzeit mit einer Mietpauschale von 2.470,-- € mtl. vermietet.
Nach Abzug der Heiz- und
