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1/33
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.495.000,00 €
9 Zi.
362
m2
18586 Baabe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Micro-Lage und Grundstück: UMGEBEN VOM DÜNENWALD UND OSTSEE – GENIESSEN SIE DIE RUHE!
Nur ca. 3 Geh - Minuten zum Sandstrand durch wunderbaren alten Baumbestand der Baaber Heide, keine Überquerung einer befahrenen Straße notwendig, sehr ruhige
...
und idyllische Naturlage, trotzdem zentrale Lage mit kurzen Wegen zum Boulevard, gepflegte lockere Umgebungsbebauung, vollständig eingefriedetes Grundstück mit idyllischen Garten mit Teich mit Budda- Wasserfall, Wellnesshaus mit Außendusche und verschiedenen Terrassen je nach Tageszeit, Grillplatz, geschützte Privatsphäre garantiert und uneinsehbar, Doppelcarport mit zusätzlichen Stellplätzen und Gartenzugang, Gartenhaus im vorderen Bereich
Das Haus: SIE WERDEN ES LIEBEN! ALLES GUT DURCHDACHT UND SEHR HOCHWERTIG UND LANGLEBIG!
Gesamtübersicht der Wohnflächen: Haupthaus über 3 Ebenen mit ca. 290 m² WFL, kleine Einlieger,- Gästewohnung mit gesondertem Eingang auf der unteren Ebene mit ca. 58 m² WFL und Parkplatz kleines
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59,2
m2
18586 Baabe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in Baabe, einer der beliebtesten Ferienorte der Insel Rügen. Hier, befindet sich die schöne, frisch renovierte und barrierearme Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; nur ca. 500 m von der Ostsee entfernt. Erneuert
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wurden Ende 2023 der Estrich, Bodenbeläge, Sanitär, Elektro sowie die Innentüren und die Malerarbeiten.
Die Wohnung bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten:
- Sie ist aufgrund der aktuellen Ferienvermietung für Kapitalanleger
- für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder Senioren,
- ein Pärchen oder Alleinstehende oder
- als Zweitwohnsitz interessant.
Die Küche ist geräumig und hat viel Arbeitsfläche sowie eine gute Ausstattung, um gemeinsame Kochabende mit dem Partner oder Freunden zu verbringen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zur wind-, sicht- und sonnengeschützten und überdachten Westterrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes Badezimmer mit Tageslichtfenster,
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59,2
m2
18586 Baabe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in Baabe, einer der beliebtesten Ferienorte der Insel Rügen. Hier, befindet sich die schöne, frisch renovierte und barrierearme Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; nur ca. 500 m von der Ostsee entfernt. Erneuert
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wurden Ende 2023 der Estrich, Bodenbeläge, Sanitär, Elektro sowie die Innentüren und die Malerarbeiten.
Die Wohnung bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten:
- Sie ist aufgrund der aktuellen Ferienvermietung für Kapitalanleger
- für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder Senioren,
- ein Pärchen oder Alleinstehende oder
- als Zweitwohnsitz interessant.
Die Küche ist geräumig und hat viel Arbeitsfläche sowie eine gute Ausstattung, um gemeinsame Kochabende mit dem Partner oder Freunden zu verbringen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zur wind-, sicht- und sonnengeschützten und überdachten Westterrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes Badezimmer mit Tageslichtfenster,
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
295.000,00 €
2 Zi.
48
m2
18586 Baabe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses schöne Apartment. Die Einheit ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Ferienvermietung geeignet. Das moderne, sehr gepflegte Objekt bietet Ihnen neben den 48 m² Wohnraum einen eigenen
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Stellplatz, einen Fahrstuhl und einen eigenen Kellerraum. Sie finden sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße und trotzdem in erster Reihe zum Strand wieder. Das Apartment ist voll ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Sie und Ihre Gäste können es sich auf der großzügigen Terrasse gutgehen lassen. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nur 100 m zum Sandstrand
- große Terrasse
- eigener Stellplatz
- Einbauküche und voll möbliert
- Kellerabteil mit Fahrstuhl erreichbar
- barrierefreier Zugang
- sehr gute Vermietungsmöglichkeit dank Bestlage und Ausstattung
- gepflegte Anlage
- Shopping und Restaurants fußläufig erreichbar
-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
383.700,00 €
3 Zi.
79,1
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Deutschlands größte Insel Rügen gehört zu den Hauptreisezielen in Deutschland. 2023 zählte Rügen wieder rd. 6,5 Mio. Übernachtungen, bei einer Bettenkapazität von rd. 50.700.
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Besonders beliebt sind die Seebäder an der Ost(see)küste von Binz, Sellin über Baabe bis nach Göhren. Hier gibt es die feinsandigen Badestrände und ein abwechslungsreiches Hinterland mit Wäldern und Seen. Die Dampfeisenbahn "Rasender Roland" verbindet die vier Seebäder miteinander. Die angebotene Wohnung liegt direkt an der Strandstraße, nur wenige Hundert Meter vom Strand und Kurpark entfernt. Direkt nebenan befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Café im Erdgeschoss des Hauses und gegenüber eines der zahlreichen Restaurants. Übersichtsplan Rügen:
Ausstattung: - Dachterrasse nach Süd-West - großer Wohnbereich - zwei Schafzimmer - tagesbelichtetes Dusch- und Wannenbad - Klimaanlage (Split-Geräte) für Wohn- und Schlafräume - Einbauküche -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
282
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohntraum mit Charm und großem Grundstück in guter Lage Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit besonderem Charm aus dem Jahr 2004. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und steht auf einem großen Grundstück mit
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einer Fläche von ca. 1.646 m², welches sich in einem schönen Vorgarten und einen, auf der Rückseite, angelegten blumenreichen Garten mit einer großen Sonnenterrasse erstreckt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 282 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen eine große Hauptwohnung von ca. 186 m², 2 Einliegerwohnungen von je 50 m² und die Möglichkeit einer kleinen weiteren separaten Wohnung zur Verfügung, Das Haus wird mit Gas / Zentralheizung beheizt und für die Behaglichkeit an kühlen Tagen finden Sie, in der Hauptwohnung, einen Kamin vor. Die beiden Einliegerwohnungen werden aktuell zur Kurzzeitvermietung angeboten und erzielen einen Umsatz zwischen 23.000€ und 27.000€. Die belegbaren Angaben belaufen sich auf die letzten 3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
42
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Unmittelbar am Ostseestrand ! Diese Immobilie überzeugt mit Ihrer Gemütlichkeit und tollen Lage. Willkommen im beliebten Urlauberort, im Ostseebad Baabe. Am bekannten Kurpark befindet sich die ca. 42 m2 große Ferienwohnung im
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Erdgeschoss des Hauses. Betreten Sie die charmante 2 – Raum – Wohnung so empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem Sie rechter Hand direkt in das Badezimmer mit Dusche, WC gelangen. Das Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss inkl. einem kleinen Toplader. Weitergehend kommen Sie in den kombinierten Wohn- und Essbereich. Erholung finden Sie im angrenzenden Schlafzimmer. Der Außenbereich überzeugt durch die wunderschöne und große Sonnenterrasse, die sie über mehrere Zugänge erreichen und eine Südausrichtung hat. Hier können Sie schöne Sommertage im wohnungseigenen Strandkorb verbringen, beginnend mit einem gesunden Frühstück am Morgen und am Abend beim fröhlichen Spieleabend mit der ganzen Familie. Die Terrasse ist eingezäunt und rundherum eing
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5,5 Zi.
126
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Sonstiges: Wagen Sie doch einmal einen Spaziergang durch einen der schönsten Orte Rügens und schauen sich dieses Schmuckstück im Dornröschenschlaf an, Sie werden begeistert sein.
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Absolut ruhig, trotzdem aber nahe des Ortskerns von Baabe und dem charmanten Nachbarn, der Schmalspurdampflok, dem "Rasenden Roland" gelegen, leben Sie hier inmitten von geschützten und beeindruckenden Landschaftsschutzgebieten, die einen immens hohen Erholungswert bieten. Ein einmalig schönes Plätzchen zum Leben also, was will man mehr? In Baabe selbst finden sich neben diversen Supermärkten natürlich auch alle anderen Versorgungseinrichtungen, die es braucht. Zudem hat es hier "um die Ecke" natürlich auch eine Tankstelle, sowie eine Bushaltestelle und den kleinen Bahnhof zum Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Spielplätze, eine Kindertagesstätte, diverse Cafés und Restaurants liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung, das Meer u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.054,00 €
10 Zi.
175
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Ostseebad Baabe hat sich als eines der wenigen Ostseebäder bis heute seinen ursprünglichen Charme als Fischerdorf erhalten. Das liegt zum Teil natürlich an seinen liebenswürdigen Einwohnern,
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welche große Stücke auf ihre Reet gedeckten Häuser halten und auch gern an alte Traditionen anknüpfen, als auch an der Ortsaufteilung. So finden Sie im östlichen Teil des Ortes ein buntes Treiben entlang der Flaniermeile mit ihren vielen Hotels, Restaurants und Geschäften bis hin zum feinsandigen Ostseestrand mit seinem Kurpark und der endlosen Promenade, welche bis hinüber in die Ostseebäder Sellin und Göhren führt. Regelmäßige Live-Musik auf der Kurbühne und vielfältige Angebote entlang des Strandes lassen hier keine Langeweile aufkommen - Spaß und Abwechslung für die ganze Familie garantiert. Im Westen kommen Naturliebhaber, Wanderfreunde und Radfahrer voll auf ihre Kosten. Das Baaber Bollwerk mit seinem idyllischen Hafenflair, der legendäre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
366.828,00 €
3 Zi.
70
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer
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verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 243,64 EUR
Lage: Direkt am Strand gelegen, in erster Reihe von Baabe befindet sich dieses gemütliche Ferienhaus in einer der besten Lagen der Insel. Nur 3 min trennen sie vom weißen Ostseestrand. In 5 Minuten erreiche Sie fußläufig den Bäcker und Kiosk, welcher Ihre Gäste mit frischen Brötchen versorgt. Ca. 200 Meter weiter gelangen Sie schon an den idyllischen "Fischerstrand" sowie das "Haus des Gastes" hier beginnt auch die Flaniermeil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
40
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Baabe
Lage: Das kleine staatlich anerkannte Ostseebad Baabe wird auch gern als Tor zur Halbinsel Mönchgut bezeichnet. Im Südosten der Insel Rügen gelegen, befindet sich
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Baabe zweifelsohne in einer der schönsten Regionen, die die Insel Rügen zu bieten hat. Feine Sandstrände direkt vor der Haustür eröffnen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge zu jeder Jahreszeit. Auf der anderen Seite liegt der Selliner See mit dem Baaber Bollwerk. Die kleinste Fähre Deutschlands bringt Sie von Baabe auf die andere Seite der Baaber Bek, die dem Selliner See vorgelagert ist.
Ausstattung: gute Ausstattung, ca. 40 m² Wohnfläche, möbliert, Nichtraucher, Küche-Wohnbereich teils gefliest, teils Teppichboden, Einbauküche, Bad innenliegend mit Dusche, Balkon mit Markise, Aufzug, Kellerraum, Außenstellplatz
Objekt: Im beliebten Ostseebad Baabe können wir Ihnen eine kleine, möblierte Eigentumswohnung zum Kauf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
21 Zi.
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Baabe ist zwischen den Ostseebädern Göhren und Sellin auf der Halbinsel Mönchgut auf Rügen gelegen. Der Badeort ist vom Rest der Insel Rügen durch eine natürliche Grenze, den sogenannten Mönchgraben, getrennt. Lange Zeit nur ein verträumtes Fischerdorf, entdeckten Ende des 19. Jahrhunderts erholungssuchende Sommerfrischler den schönen Küstenort für sich und so wu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
230
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baabe ist ein beliebtes Ostseebad auf der Insel Rügen in Deutschland. Es liegt im Südosten der Insel und ist für seine malerische Lage zwischen der Ostsee und dem Biosphärenreservat Südost-Rügen bekannt. Baabe hat eine lange
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Strandpromenade, die zu Spaziergängen entlang des feinen Sandstrandes einlädt. Das klare und saubere Wasser der Ostsee bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Das Ostseebad Baabe hat auch eine reiche Geschichte und eine charmante Architektur. Viele der traditionellen Bäderarchitekturhäuser wurden liebevoll restauriert und prägen das Ortsbild. Es gibt auch eine Seebrücke, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Ostsee genießen kann. Baabe bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Besucher. Neben Strandaktivitäten können Sie Fahrradtouren entlang der Küste unternehmen oder das Biosphärenreservat erkunden. Es gibt auch verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, in denen Sie lokale Spezialitäten und Souvenirs genieß
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
17 Zi.
624
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das beschauliche Ostseebad Baabe, welches zwischen den beiden Gemeinden Sellin und Göhren liegt. Der Badeort Baabe ist vom Rest der schönen Insel Rügen durch eine natürliche Grenze, den sogenannten Mönchgraben getrennt.
...
Das einstige verträumte Fischerdörfchen erlebte zu Beginn des 20. Jahrhunderts eine Blütezeit und entwickelte sich zu einem idyllischen Kleinod. Verschiedene Gastronomieeinrichtungen, Lebensmittelmärkte, ein Arzt und der ,mit seinem bis zu 25 Meter, breite Sandstrand erfüllen alle Wünsche, um in Baabe den Urlaub zu verleben.
Finanzierung: Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen. Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
51
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das beschauliche Ostseebad Baabe, welches zwischen den beiden Gemeinden Sellin und Göhren liegt. Der Badeort Baabe ist vom Rest der schönen Insel Rügen durch eine natürliche Grenze, den sogenannten Mönchgraben getrennt.
...
Das einstige verträumte Fischerdörfchen erlebte zu Beginn des 20. Jahrhunderts eine Blütezeit und entwickelte sich zu einem idyllischen Kleinod. Verschiedene Gastronomieeinrichtungen, Lebensmittelmärkte, ein Arzt und der ,mit seinem bis zu 25 Meter, breite Sandstrand erfüllen alle Wünsche, um in Baabe den Urlaub zu verleben.
Finanzierung: Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen. Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
52,99
m2
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem ehemaligen Grundstück der Kurverwaltung im Ostseebad Baabe in der Fritz-Worm-Straße 1 befindet sich das Projekt „Parkvillen Baabe“. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.815 qm und befindet sich in
...
zentraler Lage des Ostseebades Baabe – nur ca. 350 m vom Strand entfernt. Das Ensemble besteht aus drei Gebäuden mit jeweils 10 Einheiten in einer ansprechenden, modernen Bäderarchitektur. Eine große Tiefgarage verbindet die Häuser unterirdisch. Die Wohnungen werden Größen zwischen 50 und 104 m² erhalten. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage des Ostseebades Baabe. Bis zum Strand sind es nur ca. 350 m. Alle anderen wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Projekt: Das Projekt Parkvillen Baabe ist mit einer großen Tiefgarage mit insgesamt 72 Tiefgaragenstellplätzen sowie drei oberirdisch gelegenden Häuser mit jeweils 10 Ei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
2 Zi.
48
m2
18586 Baabe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses schöne Apartment. Die Einheit ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Ferienvermietung geeignet. Das moderne, sehr gepflegte Objekt bietet Ihnen neben den 48 m² Wohnraum einen eigenen
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Stellplatz, weitere Infos...
