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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
50
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen & Wohlfühlen Hier haben Sie die Möglichkeit eine 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage von Findorff zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug
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erreichbar. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Grundrissgestaltung aus, die ebenfalls eine nachgefragte Wohnungsgröße für die Vermietung darstellt. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche und dem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Stellplatz in der Tiefgarage und einem Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Angaben gem. EnEV Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger der Heizung: Gas Energieverbrauch für Warmwasser: Ja Heizung: Zentralheizung Baujahr gem. Energieausweis: 1991 Endenergieverbrauch: 107,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis Au
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Findorff bietet auf 80 m² ein ideales Zuhause oder eine lohnenswerte Investition. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
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besticht durch ihre Helligkeit und eine ruhige Lage. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen entspannten Blick in den Innenhof und sorgt für sonnige Stunden. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau. Im Jahr 2020 wurde eine moderne Gaszentralheizung installiert, und 2022 wurden die Fenster erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, der Mietvertrag ist indexiert, und die Jahreskaltmiete beträgt 10.620€. Diese gepflegte Immobilie bietet somit eine solide Rendite in einer gefragten Lage Bremens.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist durchdacht u
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
180
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, das um 1912 erbaut wurde, bietet eine zeitlose Architektur und eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m². Gelegen auf einem Grundstück von etwa 130 m², präsentiert sich das vierstöckige Haus als ideales
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Zuhause für Familien, die den historischen Charme schätzen. Im Hochparterre empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der in die Waschküche sowie zu den Wohnräumen führt. Das Souterrain mit separatem Eingang wurde zu einer Praxis umgebaut, welches über großzügige Behandlungszimmer verfügt und mit einem Labor versehen wurde. Die oberen Stockwerke beherbergen die Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer so wie die Küche und das Badezimmer des Hauses. Mit großzügigen Abmessungen und hohen Decken bieten die Zimmer ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Haus über Ausbaureserven, die es ermöglichen, den Wohnraum weiter zu optimieren und den p
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
289
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ausgezeichneter Lage in der Hemmstraße im Bremer Stadtteil Findorff präsentiert sich Ihnen dieses herausragende Renditeobjekt. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten, einem Gewerbe im Souterrain sowie einem Keller
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und einem Spitzboden. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1954 und verfügt über eine Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 289 qm. Suchen Sie nach einer großzu?gigen und modernisierten Investitionsimmobilie? Dann könnte dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus genau das Richtige fu?r Sie sein: Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind derzeit vermietet und erbringen eine Gesamtkaltmiete von derzeit ca. 3.080 € monatlich (steigerbar auf ca. 4.000 €). Das Ladengeschäft im Souterrain wird bereits seit 2006 geführt und erstreckt sich über ca. 30 qm. Die Näherei ist seit 2006 kontinuierlich vermietet. Hier und auch in den Wohnungen besteht die Möglichkeit, die Miete anzupassen. Die über dem Laden gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre biet
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
42
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Vorwort: Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne Eigentumswohnung mit viel Nutzfläche in einer der nachgefragtesten Lagen von Bremen Findorff. Es handelt sich hierbei um eine ausgesprochen gut vermietete Wohnung im Hochparterre (höhergelegtes
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Erdgeschoss). Des Weiteren besitzt die Wohnung ein voll ausgebautes Souterrain mit zwei weiteren Räumen, einer offenen Küche mit älterer Einbauküche, einem Badezimmer und sogar einer ca. 18 m² großen Terrasse, welche ausschließlich der Wohnung im Hochparterre zugeordnet ist. Das Gebäude ist aufgeteilt nach dem s. g. WEG, sodass Jede Einheit über ein eigenes Grundbuch verfügt. Sämtliche Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vor. Wirtschaftspläne waren bisher nicht erforderlich, da stets nach Handlungsbedarf Instandhaltungen durchgeführt wurden. Da sich außerdem das Haus nur in drei Wohneinheiten aufteilt, wurde auf eine kostenpflichtige, externe Hausverwaltung grundlegend verzichtet. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Hochpart
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
3 Zi.
77,67
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Genießen Sie den Ausblick über den Dächern von Findorff. Diese individuelle Dachgeschoßwohnung befindet sich mitten in Finndorff und erstreckt sich über das 2. OG und Dachgeschoß eines Altbremerhauses. Die große Dachterrasse bietet einen
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schönen Panoramablick über Findorff. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur des 2. OG von hier haben Sie Zugang zum modernisierten Bad mit Dusche und Waschmaschienenanschluß, das über ein Fenster mit viel Tageslicht verfügt. Daneben befindet sich das Schlafzimmer das zum Hinterhaus gelegen ist und über einen kleinen Balkon mit Aussicht bis zum Bremer Dom verfügt. Weiter haben Sie einen großen Ess- oder Wohnbereich mit offener Küche, die mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist. Aus diesem Raum geht eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoß, was aktuell ein Wohn- und Arbeitszimmer genutzt wird. Ein kleiner Erker bildet den Zugang zur großen Dachterrasse und bildet ein Highlight dieser Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Zögern
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
180
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das im Jahre ca. 1926 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m², die
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bereits eine geschickte und erweiterte Nutzung des Kellers beinhaltet. Die außergewöhnliche Deckenhöhe bis zu ca. 3,80 Metern verleiht den Räumen eine beeindruckende Weite und Luftigkeit. Diese besondere Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Die vielseitige Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine große Familie oder die flexible Nutzung als Büro- oder Hobbyräume. Die Technik des Hauses ist auf einem aktuellen Stand. Die Elektrik wurde auf eine moderne dreiadrige Verkabelung umgerüstet, was für Sicherheit und Zuverlässigkeit sorgt. Die Rohre bestehen aus langlebigem Kupfer und die Gasheizung des Herstellers Wolf, installiert im Jahre ca. 2004, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ein Badezimmer befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
85
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vorwort: Zum Verkauf stehen hier 2 von insgesamt 3 Eigentumswohnungen in einer der nachgefragtesten Lagen von Bremen Findorff. Es handelt sich hierbei um die sehr gut vermieteten Wohnungen im Hochparterre (höhergelegtes Erdgeschoss) und im 1.
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Obergeschoss. Die dritte Wohnung im 2. Obergeschoss ist von dem Miteigentümer des Hauses selbst bewohnt und steht bis jetzt nicht zum Verkauf. Des Weiteren besitzt das Gebäude einen Vollkeller bzw. ein voll ausgebautes Souterrain mit zwei weiteren Räumen, Küche, Badezimmer und Terrasse, die der Wohnung im Hochparterre zugeordnet sind. Das Gebäude ist aufgeteilt nach dem s. g. WEG, sodass Jede Einheit über ein eigenes Grundbuch verfügt. Sämtliche Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vor. Wirtschaftspläne waren bisher nicht erforderlich, da stets nach Handlungsbedarf Instandhaltungen durchgeführt wurden. Allgemeine Objektbeschreibung: Dieses klassische Mehrfamilienhaus ist auf einem ca. 106 m² Grundstück errichtet worden. Die Außenfassade w
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
65
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Findorff vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Erbaut im Jahre ca. 1985, erstreckt sich die Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 65 m², die optimal auf die Bedürfnisse von
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Singles oder Paaren zugeschnitten ist. Die gepflegte Wohnanlage, zu der die Wohnung gehört, besticht durch ein ruhiges Umfeld und eine erstklassige Anbindung an das städtische Leben. Bereits beim Betreten der lichtdurchfluteten Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch die umfangreichen Renovierungsarbeiten im Jahre 2024 geschaffen wurde. Der Vinylfußboden in Eichenoptik verleiht allen Räumlichkeiten eine warme und moderne Ausstrahlung. Neue, elegante Türen runden das Design ab und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das vollständig renovierte Badezimmer, ebenfalls im Jahre 2024 modernisiert, ist ein echtes Highlight. Mit modernen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung bietet das Duschbad höchsten Komfort und fügt sic
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Quelle: www.immowelt.de
388.500,00 €
4 Zi.
105
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung wurde 2017 grundsaniert (Elektrik, Böden, Wände/Decken) und ist seither vermietet. Innerhalb der nächsten 3 Jahren ist die Anbindung an das Fernwärmenetz der Stadt Bremen vorgesehen. Die Wohnung befindet sich in der 1.
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Etage, das Gebäude wird mit zwei weiteren Parteien geteilt. Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Spitzboden. Waschküche und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
74,59
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer Wohnung in zentraler Lage und wollen gleichzeitig schnell im Grünen sein? Dann heiße ich Sie herzlich willkommen in dieser Dachgeschosswohnung in Findorff / Weidedamm. Wer den offenen Wohnstil bevorzugt, wird sich in dieser
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Wohnung sofort wiederfinden. Diese einzigartige Wohngelegenheit bieten wir zu einem Angebotspreis von 229.000,00 € an. Der außergewöhnlich große Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Mit seiner offenen Gestaltung bietet er viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Der Wohnbereich ist perfekt, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen, während der Essbereich genügend Platz für ein großes Esstisch-Ensemble bietet. Die Einbauküche bietet durch eine geschickte Anordnung der Arbeitsflächen und Schränke reichlich Stauraum und Arbeitsfläche für all Ihre kulinari
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
168
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Klassisches, derzeit vermietetes Bremer Stadthaus (Zweifamilienhaus), in belebter Lage in Bremen. Das interessante, städtisch geschnittene Haus liegt in einer ansprechenden Wohngegend mit zentraler Lage zur Innenstadt. Klassisches Bremer Stadthaus.
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Das Haus wurde 1904 in massiver Bauweise erbaut. 2021 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Das Haus mit großem Potenzial in dieser beliebten und zentralen Lage wird jetzt zu diesem sehr günstigen Preis angeboten. Zu dem Angebot gehört ein schönes kompaktes Grundstück mit schönem Garten im Hinterhof. Es gibt ein Buch über dieses Haus im Handel mit dem Titel:" Das Haus von Gegenüber!" *Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
27 Zi.
562,06
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 9 vermietete Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 9 WE verteilen sich auf vier Hauseingänge in verschiedenen Etagen. Kein Leerstand Baujahr ca. 1954. Das Haus ist 3-geschossig,
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unterkellert. Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Grundstücksgröße gesamt 2.268 m². Miteigentumsanteile der 9 WE 3.754 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile. Zahlen für die 9 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: 51.000 EUR. Mieter zahlen 10.600 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a.(Stand März 2024) Hausgeld p.a. 22.300 EUR (WP 2024). Ältester Mietvertrag von 1970, jüngster von 2021. Letzte Mieterhöhung teilweise Sept.2023. Aussagen zum Zustand der einzelnen Wohnungen können derzeit noch nicht gemacht werden, da eine Begehung a
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
12 Zi.
250,9
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 4 Wohneinheiten (WE) befinden sich im Hauseingang 180 auf verschiedenen Etagen (1x EG, 2x 1.OG, 1x 2.OG). 1x Leerstand, 3 vermietet mit Potential.
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Baujahr ca. 1954. Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert. Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Grundstücksgröße gesamt 2.249 m². Miteigentumsanteile der 4 WE: 1.664 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile. Zahlen für die 4 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: ca. 23.300 EUR. Betriebskostenvorauszahlung 4.700 EUR p.a.(Stand Aug. 2024) Ältester Mietvertrag von 1997, jüngster von 2020. Letzte Mieterhöhung teilweise Sept.2023. Hausgeld p.a. 9.168 EUR (WP 2024, für die 4 WE), zahlbar vom Wohnungseigentümer. Haben Sie Intere
