Immobilie mit Balkon in Bremen kaufen

Top Premium Offene Besichtigung am Sonntag den 16.03.2025 von 11:00 bis 13:00 Uhr - Dein neues Zuhause wartet!
325.000,00 €
2 Zi.
67,69 m2
Kaufpreis
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung am Sonntag den 16.03.2025 von 11:00 bis 13:00 Uhr Dein neues Zuhause wartet! Endspurt im Wohnpark Oberneuland Bereits über 60% der Neubauwohnungen notariell verkauft!" Überzeugen Sie sich direkt vor Ort über den Fortschritt und
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aktuellen Entwicklungsstand des Bauvorhabens. Besichtigen Sie mit uns gemeinsam die fertig ausgestattete Musterwohnung im dritten Bauteil! Hierbei können Sie sich u. a. von der räumlichen Wahrnehmung und der im Kaufpreis bereits enthaltenen hochwertigen Ausstattung direkt vor Ort überzeugen. Warten Sie aber nicht zu lange, denn es sind bereits über 60 % der Wohnungen notariell verkauft!  Beispiele für noch verfügbare Wohnungen wären:  4 Zimmer, 2. OG, 123,93 m² für 576.300,- EUR (Wohnung Nr. 11 im Bauteil I) 5 Zimmer, 3. OG, 184,53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I) 3 Zimmer, 2. OG, 93,05 m² für 445.000,- EUR (Wohnung Nr. 58 im Bauteil III) 2 Zimmer, 3. OG, 79,23 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 64 im Bauteil III) Darüber hin
Top Premium *Einfamilienhaus in bester Lage mit Gästehaus und Sauna*
1/10
325.000,00 €
5 Zi.
132,4 m2
Kaufpreis
28757 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit bieten wir Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in bester Lage an, das sowohl als Rückzugsort für Ihre Familie als auch perfekter Ort für den Empfang von Gästen dient. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein charmantes
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Gästehaus mit eigener Sauna - ideal für erholsame Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Das großzügige Grundstück bietet sowohl Raum für Privatsphäre als auch für vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus selbst besticht durch seine helle und geräumige Gestaltung. Das Wohnzimmer wird durch einen Kamin ergänzt, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Neben einer weitläufigen Terrasse verfügt das Haus über einen großzügigen Loggia im Obergeschoss, die einen privaten Rückzugsort bietet, um die Ruhe zu genießen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert und ist auf dem neuesten Stand. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Hier können Sie die
Top Premium WOHNEN und GEWERBE! Erstklassiges Altbremer 3- Parteien-Reihenhaus - voll vermietet - in Top-Lage
1/10
325.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung WOHNEN und GEWERBE! Erstklassiges, modernes Altbremer 3-Parteien-Reihenhaus - langjährig voll vermietet - in gesuchter, verkehrsberuhigter Lage im beliebten Stadtteil Alt-Walle Objekt N162A Altbremer 3-Parteien-Haus: EG (ca. 66,0
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m²): z. Zt. moderner-, heller- und offener Bürobereich mit eigenem Eingang von der Straßenseite, Ausgang zur rückwärtigen, großen Terrasse (ca. 30 m²) sowie integrierter Einbauküche, separate Toilettenanlagen für Damen und Herren getrennt, Flur mit Zugang zum Keller, separater Eingang zum Treppenhaus zu den oberen Wohnungen. OG (ca. 52,5 m²): 2 Zimmer, z. Zt. offener Wohn-/Schlafbereich auf ca 35 m² mit Hochbett und Ausgang zum großzügigen, rückwärtigen Terrassen-Balkon, seitlich offene Küche mit EBK, schickes, modernes Duschbad, Flur mit Treppe ins DG. DG (ca. 50,5 m²): 2,5 Zimmer mit hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Ankleide/Büro, Küche mit EBK zur Rückseite, helles Wannenbad mit Whirlpoolfunktion sowie separates Gäste-WC, Flur mit Ein
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Burgdamm
1/9
325.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Bremen - Kirchhuchting . Schicke Eigentumswohnungen als Paket mit toller Rendite
1/10
329.000,00 €
7 Zi.
140,34 m2
Kaufpreis
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Doppel-Wohnung in Bremen-Kirchhuchting bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 140 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, aufgeteilt auf zwei
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separate Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Loggia sowie einen eigenen Kellerraum. Finanzielle Aspekte: Mietrendite: Die beiden Wohnungen erzielen derzeit eine monatliche Gesamtmiete von 1.850 €, was eine attraktive Rendite für den Investor verspricht. Stabile Mieteinnahmen: Die Nachfrage nach Wohnraum in Bremen-Kirchhuchting ist hoch, was für stabile Mieteinnahmen sorgt. Zukunftssicher: Durch eine regelmäßige Modernisierung kann die Immobilie langfristig aufgewertet werden. Diese Doppel-Wohnung ist eine solide und zukunftssichere Anlage für Kapitalanleger, die von den steigenden Immobilienpreisen in Bremen profitieren möchten.
Top Premium Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Aufzug und Stellplatz in der Parkstraße / Ecke Parkallee
1/10
329.000,00 €
3 Zi.
89,65 m2
Kaufpreis
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1975 mit insgesamt 18 Wohneinheiten in bester Lage in Bremen, unweit des Bürgerparks. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m²
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und über einen erstklassigen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Darüber hinaus besticht die Wohnung mit einer Marken-Einbauküche sowie der hochwertigen Gesamtausstattung. Ebenfalls ist die Wohnung mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Die Aufteilung wie folgt: Betreten wird die Wohnung über ein sehr gepflegtes Treppenhaus, was die gute Harmonie der Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung hervorhebt. Rechter Hand des Wohnungseingangs befindet sich das Gäste-WC. Weitergehend erreicht man ein Zimmer, welches sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Daneben ist die Küche zu erreichen, welche mit einer Marken-Einbauküche aus dem Jahre ca. 2006 ausgestattet ist und sich in einem sehr guten Pflegezustand befindet.
Top Premium Schwachhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia + Fahrstuhl + Garagenstellplatz (Mietfrei)
1/10
329.000,00 €
110 m2
Kaufpreis
28211 Bremen
Immobilientyp: Haus
Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich in der Scharnhorststr. (in der zweiten Reihe) und wird Mietfrei angeboten. Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im 1 Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 110 Quadratmetern alles, was das Herz
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begehrt. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob im Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer - hier haben Sie genügend Raum zur Entfaltung. Ein Gäste WC, ein Vollbad und eine Süd-West Loggia runden die Immobilie ab. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Zögern Sie nicht, erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung präsentieren zu dürfen.
Top Premium Schwachhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia + Fahrstuhl + Garagenstellplatz (Mietfrei)
1/10
329.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
28211 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich in der Scharnhorststr. (in der zweiten Reihe) und wird Mietfrei angeboten. Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im 1 Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 110 Quadratmetern alles, was das Herz
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begehrt. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob im Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer - hier haben Sie genügend Raum zur Entfaltung. Ein Gäste WC, ein Vollbad und eine Süd-West Loggia runden die Immobilie ab. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Zögern Sie nicht, erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung präsentieren zu dürfen.
Top Premium Bremen - Schwachhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia + Fahrstuhl + Garagenstellplatz (Mietfrei)
329.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
28211 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich in der Scharnhorststr. (in der zweiten Reihe) und wird Mietfrei angeboten. Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im 1 Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 110 Quadratmetern alles, was das Herz
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begehrt. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, weitere Infos...
Top Premium Bremen - Schwachhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia + Fahrstuhl + Garagenstellplatz (Mietfrei)
329.000,00 €
110 m2
Kaufpreis
28211 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich in der Scharnhorststr. (in der zweiten Reihe) und wird Mietfrei angeboten. Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im 1 Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 110 Quadratmetern alles, was das Herz
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begehrt. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, weitere Infos...
Top Premium 2 Wohnungen nebeneinander, mitten in der City gegenüber den Wallanlagen - ideal als Anlage oder zur Selbstnutzung!
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330.000,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen eine große Wohnung mit 75 m² und eine kleine Wohnung mit 38 m², die direkt nebeneinander liegen. Zwischenzeitlich waren die beiden Wohnungen im Bereich der Schlafnische verbunden, sodass zur Selbstnutzung eine Wohnung mit 113
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m² mit mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Küchen entstanden war. Zu Vermietungszwecken wurden die Wohnungen baulich wieder getrennt. Die linke Wohnung verfügt über zwei große verbundene Wohnräume, sodass ein sehr weiträumiger Bereich vorhanden ist, z.B. als Wohn- und Esszimmer nutzbar. Das moderne Bad und die schöne Einbauküche lassen keine Wünsche offen. An den Wohnbereich anschließend geht nach hinten raus ein Balkon. Die rechte Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsflur, der ins Wohnzimmer führt. Dort befindet sich auch die kleine Schlafnische. Das Highlight der Wohnung ist das große Schiebetürenelement, welches die gesamte Breite des Wohnzimmers einnimmt und den Zugang zum Balkon gewährt. Eine Garage auf der Rückseite des Gebäudes s
Top Premium Neu Paket: 2 vermietete 3-Zi-Wohnungen am Utbremer Ring 166-172
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335.000,00 €
6 Zi.
124,5 m2
Kaufpreis
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf zur Kapitalanlage! Die beiden Wohnungen sind NICHT leer, sondern vermietet. Also keine Selbstnutzung. Die sehr gepflegte Wohnanlage Utbremer Ring 166-172 liegt im gesuchten Stadtteil Findorff. Das Haus wurde etwa 1959 von der Bremische
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Gesellschaft für Stadterneuerung mbH erbaut und in 1999 in Wohneigentum umgewandelt. Die WEG besteht aus 24 Wohnungen in 4 Hauseingängen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit (Holzverschlag) auf dem Dachboden. Dort ist auch ein Wäschetrockenboden vorhanden. Kein Fahrstuhl. Zum Verkauf stehen hier zwei bewohnte=vermietete Wohnungen in der obersten Etage (2.Obergeschoss links/rechts) in einem Hauseingang. Die Größe der 3-Zimmer-Wohnungen beträgt jeweils rund 62 m². Zusammen 832/10.000stel MEA. Grundstücksfläche 2.268 m². Die Wohnungsgrundbücher sind lastenfrei in Abt.II und III. Laut den Protokollen der Eigentümerversammlungen bis 2024 sind keine größeren Arbeiten am Gemeinschaftseigentum konkret geplant. Eine Erneueru
Top Premium Reihenendhaus zum Kauf
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Reihenendhaus zum Kauf

Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
28325 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1992 erstellte Reihenendhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet 123 qm auf 3 Etagen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus, in dem laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Da es sich um ein Reihenendhaus
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handelt, bietet das Haus einen eigenen fast 3 Stellplätze auf dem Grundstück und die Möglichkeit an der Gebäudeseite entlang vom hinteren Grundstücksbereich auf die Straßenseite zu gelangen. Man betritt das Haus und steht unmittelbar im Flur des Hauses, von dem linkerhand gleich die Garderobe abgeht. Weiter auf der linken Seite vom Flur gelegen befinden sich ein Gäste WC. Am Ende des Flures gelangt man in die großzügige offene Wohnküche, die zeitlos gestaltet ist und Platz für einen großen Esstisch bietet. Von hier gelangt man über ein großes Fensterelement in den nach Süden ausgerichteten Garten. Diese Wohnebene ist mit einer pflegeleichten und zeitlosen, naturstein grau Granit Fliese belegt. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das 1
Top Premium Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter, zentraler Lage
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339.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
28211 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Stadt - und doch im Grünen! Nahe des Bürgerparks liegt meine räumlich gut durchdachte, lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Wohnung bietet
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viel Platz und guten Wohnkomfort, große Fensterflächen schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Auf 89 m² Wohnfläche finden Sie eine zweckmäßig und geschmackvoll unterteilte Wohnung, die Sie über einen geräumigen, laminierten Flur betreten. Von diesem gelangen Sie in ein kleineres Zimmer und in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon. Am Ende des Flurs erreichen Sie durch einen offenen Durchgang einen weiteren, kleinen Flur mit Wandschränken, von dem Sie in die (Einbau-)Küche, ins Vollbad und ins große Schlafzimmer gelangen. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre naturnahe Lage und ihre geschmackvolle Ausstattung, zu der unter anderem attraktive Laminatböden in allen Räumen, eine Einbauküche und ein moder
Top Premium WOHNEN in Habenhausen … schmuckes Reihenhaus mit Keller und Garage
1/10
339.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
28279 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung sol. Reihenhaus – 2 Vollgeschosse + ausgebauten DG + Vollkeller Garage: 1 Garage mit elektr. Tor, in unmittelbarer Nähe auf dem Garagenhof- Wohn-Nutzfläche: ca. 180,49 m² Hochparterre: 54,15 m²/ OG: 49,58 m²/ DG 27,93 m² /
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Keller: 48,83 m² Heizung: Gasheizung Bj. 1999 ohne Brauchwasser Brauchwasser – Durchlauferhitzer Fenster: Mahagoni Isolierverglasung ( Verglasung 2021 erneuert ) Fußböden: Fliesen, Textil Ausstattung: sol. Massivbauweise mit Vollkeller und ausgebautem DG, Balkon, gr. Terrasse in Südlage , Markise ( erneuert 2021 ) , Kanal Kunststoff Wasserleitung Kupfer Holztreppe GWC mit Fensterlüftung, Bad ( Wanne / Dusche/ 2 Waschbecken ) v. Bj. Wohnküche , Fenster Mahagoni Isolierverglasung erneuert 2021 ( Hochwärmedämmglas Ug-Wert 1,1W/qmk aus 2x4 Float 2021) Fußbodenbelag: Teppich, Fliesen , PVC DG ausgebaut/ 1 Zimmer beheizt + 1 Abstellraum Tauchpumpe im Keller ( Bj. 2023 erneuert ) Grundwasserpumpe im Garten Garage auf dem Garagenhof mit elektrischem Tor Ei
Top Premium Schöne helle 3-Zi. Wohnung am Bürgerpark, Balkon, Einbauküche, Barrierefrei + Garage
1/10
339.000,00 €
3 Zi.
81,47 m2
Kaufpreis
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Haus City-Flair im Parkviertel des Weidedamms in Bremen Findorff! Diese moderne lichtdurchflutete Wohnung in TOP-Lage bietet viel Platz und Wohnkomfort, ideal für Familien. Drei gut geschnittene Zimmer und große Fensterflächen
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schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die 81,5 Quadratmeter Wohnfläche bieten viel Platz um sich nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Highlight der Wohnung ist die breite Fensterfront im 25,5 m² großen Wohn-Esszimmer mit einem herrlichen Blick auf die grüne Oase des Weidedamm-Quartiers. Der große Balkon bietet Ihnen zudem sonnige Stunden der Erholung und er ermöglicht lauschige Abende mit der Familie oder Freunden. Die gepflegte Wohnung besticht mit ihrer angenehmen Helligkeit, der naturnahen Lage sowie einer geschmackvollen Ausstattung, zu der unter anderem attraktive Laminatböden, eine Einbauküche und ein weiß gefliestes Bad mit Duschbadewanne gehören. Nach Betreten der Wohnung steht man in einem recht geräumigen Flur (8,80 m²), der ausr
Top Premium Kattenesch | Attraktives Reihenendhaus mit 7 Zimmern, Garten und Garage
1/10
339.000,00 €
7 Zi.
140 m2
Kaufpreis
28277 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wurde ca. 1959 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von rund 140 m² erstreckt sich über sieben Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder als großzügiges Zuhause für Paare
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eignen. Die Grundfläche umfasst ca. 209 m², einschließlich eines liebevoll angelegten Gartens, der mit einer Terrasse und einem Wintergarten ausgestattet ist - perfekt, um die Freizeit im Freien zu genießen. Im Inneren des Hauses überzeugt das durchdachte Raumkonzept. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem Kamin, schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr ca. 2014, die mit Marken-Elektrogeräten versehen ist, ist im Kaufpreis inbegriffen und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das Duschbad, das erst ca. 2022 modernisiert wurde, sowie das Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzend dazu gibt es ein Gäste-WC im Kellerbereich. Die Ausstattung des Hauses ist durchweg auf einem soliden Stand. Die dreiadrige Elektr
Top Premium NEUES KAFFEEQUARTIER - 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Whg. D8
1/7
339.900,00 €
2 Zi.
65,3 m2
Kaufpreis
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung D 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei über ein Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung umfasst 2 helle Zimmer, jeweils an der Vor- und Rückseite des Hauses. In der Wohnung befinden
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sich ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Alle Räume und der Eingang sind über einen Flur miteinander verbunden. Ein Balkon vor dem Wohn-/Essbereich, bietet zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
Top Premium Einfamilienhaus in Bremen-Aumund/Schönebeck
1/10
340.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
28755 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1950 gebaut, wurde stetig renoviert und saniert und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Es ist teilunterkellert, hat einen Balkon und zwei Terrassen (davon eine überdacht). Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Garage,
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Heizungs-, Hobby- und Abstellraum.
Top Premium Gemütliches Reihenmittelhaus
1/10
340.000,00 €
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Hofgarten, Terrasse und Balkon in Süd - Ost - Lage, unverbaubarer Blick auf die Gärten, dreiviertel unterkellert : Vorratsraum , Heizung / Waschküche Zugang zum Garten, großer Raum: Werkstatt / Fitness ,
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Erdgeschoß: Flur, Treppenhaus, Gäste WC, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer über die gesamte Länge 1. Etage: Treppenhaus, Flur, Vollbad, WC, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ausgebautes Dachgeschoß mit WC und Dusche