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1/17
349.000,00 €
246
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen ein bestens gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Wohnungen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer
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monatlichen Gesamtmieteinnahme von 2.180 im Monat €.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 246 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt: Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 88 m², ebenso das 1. Obergeschoss mit ebenfalls 88 m². Das Dachgeschoss ist mit 70 m² etwas kleiner, bietet jedoch eine große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Jede der drei Wohnungen ist vermietet und trägt somit zu einer stabilen Mieteinnahme bei.
Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten und umfangreich renoviert, um den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zu steigern. Im Jahr 2015 wurde die Gasleitung komplett ausgetauscht, was die Heizungsanlage auf den neuesten Stand der Technik gebracht hat. Zwei
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
329.000,00 €
6 Zi.
186
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 1975 erbaute Zweifamilienhaus, welches sich ideal als Mehrgenerationenhaus eignet, befindet sich auf einem 400 m² großen Erbpachtgrundstück in der Bremer - Neustadt.
Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Hauseingang.
Die
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Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² und besticht mit einer großzügigen Diele, welche Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.
Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einer großen Küche, einem Vollbad sowie einem Gäste-WC und drei weiteren Zimmern zusammen.
Außerdem ist eine südlich-ausgerichtete Terrasse mit Überdachung gegeben.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 72 m² ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Bad sowie eine Küche inkl. Einbauküche.
Auch hier sind alle Zimmer von einem geräumigen Flur zu begehen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, welcher von beiden Zimmern zu begehen ist.
Besonders
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
499.000,00 €
3 Zi.
102,71
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein im Jahr 2007 errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten. Es ist sehr hochwertig gebaut worden und zeigt sich extrem gepflegt. In dem Haus befinden sich ferner ein Personenaufzug, der
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auch auf halben Ebenen hält, ein Fahrradkeller, ein Waschraum mit Miele Waschmaschine und Trockner, ein extra Raum zur Abstellung der Mülleimer, wie sich im Gebäude auch die Tiefgarageneinstellplätze befinden. Ein PKW Einstellplatz kann für € 20.000 dazu erworben werden.
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Neu
1/12
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
549.000,00 €
4 Zi.
109
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Dreiparteienhaus im beliebten Bremer - Flüsseviertel.
Auf der unteren der zwei Etagen ist direkt das Herzstück der Wohnung - der große Wohnbereich mit einer
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bodentiefen und großen Fensterfront, welche sich über den gesamten Raum erstreckt. Des Weiteren sind eine Küche sowie ein Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss und ein komfortables Zimmer gegeben, welches nach Belieben als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer zu nutzen ist.
Über die offene Eichenholztreppe gelangt man in die zweite Etage der Wohnung. In diesem Geschoss sind zwei große und lichtdurchflutete Zimmer gegeben, wovon eines direkten Zugang auf den Balkon mit Blick auf die gesamte Neustadt bietet. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das zweite Badezimmer der Wohnung.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch drei Abstellräume und einen ca. 4 m² großen Kellerraum.
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1/23
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
419.000,00 €
8 Zi.
183,92
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus hat drei 2-Zimmer-Wohnungen und ist ca. aus dem Baujahr 1942. Es ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch. Derzeit wird das Haus noch insgesamt von den Eigentümern bewohnt.
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Im Souterrain befindet sich ansonsten die Wohnung 1, im Erdgeschoss die Wohnung 2 und im Ober- und Dachgeschoss die Wohnung 3.Das Objekt wird frei nach Absprache mit dem Verkäufer geliefert.Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus mit sehr viel Potenzial durch einen Besichtigungstermin.
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1/12
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28201 Bremen / Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1958, das in diesem Jahr mit einem neuen Dach eingedeckt wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Man betritt die Wohnung über den Eingangsflur, von welchem alle Räume direkt zu erreichen sind. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ca. 20 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Vom ca. 13 m² großen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen praktischen Abstellraum am Endes des Flures.
Weitere Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Durch überschaubare Renovierungsarbeiten bietet sich hier, sowohl für den Eigennutzer, als auch für den
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1/30
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
269.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Lieben Sie Bremens Neustadt und möchten endlich in Ihren eigenen vier Wänden leben? Jetzt ergibt sich vielleicht die Gelegenheit für Sie! Eine Wohnung über zwei Ebenen – Hochparterre und Souterrain – steht in einem charmanten
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Zwei-Familien-Haus zum Verkauf.
Das aus dem Baujahr 1937 stammende Altbremer Haus wurde erst vor kurzem in zwei abgeschlossene Wohneinheiten geteilt. Die Familie im Obergeschoss ist Eigentümerin der Wohnung.
Über ein paar Stufen erreichen Sie den gemeinsamen Hauseingang, an den sich der für Altbremer Häuser typische Windfang anschließt. Es folgen zwei Wohnungseingangstüren, eine für jede Wohnung.
Auf dieser Etage finden Sie drei Räume sowie ein Badezimmer und WC. Die beiden großen Räume sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Das Zimmer zur Straßenseite fängt über den Erker die Morgensonne ein. Das dahinter liegende Zimmer wurde als Wohnzimmer genutzt und geht mit einem offenen Bogen in ein kleines Lesezimmer über, welches
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
359.000,00 €
8 Zi.
184,6
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen zu einem sanierungsbedürftigen aber durchaus einzigartigen Immobilienangebot im begehrten Flüsseviertel von Bremen – ein charmantes Reihenmittelhaus, welches durch seinen klassischen Stil überzeugt.
Dieses Altbremerhaus, erbaut im
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Jahr 1905, erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine eindrucksvolle Stuckfassade sowie liebevoll erhaltene Stilelemente. Die Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 44 m² bieten großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer kunstvoll verzierten Haustür mit Lichtausschnitt und Leisten-Ornamenten begrüßt. Der Windfang mit klassischer Holzabtrennung teilt den Eingangsbereich stilvoll in zwei separate Eingänge. Die Holztreppen mit elegant geschwungenen Handläufen und die weiß lackierten Holz-Innentüren und Zargen mit Leisten-Ornamenten unterstreichen den Charme vergangener Zeiten.
Das Haus verfügt über acht Zimmer und drei Badezimmer, von
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1/12
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
61,49
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die kleine Eigentumswohnung mit Loggia bietet eine Wohnfläche von etwa 61,49 m² und liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Sie ist bestens für Alleinstehende, Paare oder Alleinerziehende geeignet. Das
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Gebäude wurde 1959 gebaut und befindet sich in einem beliebten Wohnviertel – in der Bremer Neustadt.
Das Haus hat einen schönen Eingangsbereich – ein kleiner Grünstreifen und Fahrradstellplätze befinden sich zwischen dem Hauseingang und dem Gehweg. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 2,5 Zimmer-Wohnung ist sehr vorteilhaft geschnitten. Der Flur ist ausreichend breit, sodass eine Schuhbank und eine Garderobe aufgestellt werden können. Eine kleine Nische bietet zusätzlichen Stauraum. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das Badezimmer. Es hat eine Größe von etwa 4,76 m² und ist länglich geschnitten. Es gibt aber Platz für einen Schrank, in dem die wichtigsten Kosmetika und Utensilien verstaut
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1/28
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
260.000,00 €
6 Zi.
148,85
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus hat drei 2-Zimmer-Wohnungen und ist ca. aus dem Baujahr 1955. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Sowohl die Wohnung im Obergeschoss mit Balkon als auch die Wohnung im Dachgeschoss stehen leer. Alle Wohnungen haben ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert und hat vom Keller aus einen Zugang zum Garten.
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
99.000,00 €
2 Zi.
52,33
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WICHTIG: Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, sind nur einige wenige Bilder Bestandteil dieses Exposés. Wir bitten um Verständnis.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße
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in der Neustadt.
Durch die Wohnungstür betritt man die kleine Diele, von welcher man in alle Räumlichkeiten gelangt. Auf der linken Seite befinde sich das ca. 20m² große Wohnzimmer. Zur Rechten gelangen Sie in das kleine Duschbad samt elektrischer Lüftung sowie in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Am Ende des Flures befindet sich die Küche samt Einbauküche inkl. E-Geräten, von welcher man Zugang auf einen kleinen Balkon erlangt.
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1/18
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
73,5
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hier zum Verkauf angebotene Eigentum-Wohnung ist Bestandteil eines ursprünglich um 1900 errichteten errichteten 2-Familienhauses, welches ca. 1948 und 1995 durch Aus- und Umbauten auf den heutigen Zustand verändert wurde. Beide Wohnungen im
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Haus sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert.
Diese 2-3 Zimmer Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Beide Etagen sind durch eine komfortable und sehr gut laufbare Treppenhauskonstruktion mit einander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoss liegt das Tageslicht-Bad und das Schlafzimmer. Zur ruhigen und rückwärtigen Hofseite ist der ca. 20 qm große terrassenartiger Balkon orientiert.
Es liegt eine in Aussicht gestellte Option zur Erweiterung der Wohnung auf 3 Zimmer vor, bei dem das 3. Zimmer ca. 12 qm groß sein kann und auf der Teilfläche des rückwärtig gelegenen Balkons entstehen kann. Auf dieser Basis kann eine spätere
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1/9
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
259.000,00 €
3 Zi.
56
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Reihenhauses im beliebten Bremer-Flüsseviertel.
Aufgeteilt ist die ca. 56 m² große Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei
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Schlafzimmer, einer schönen Diele sowie einem hochwertigen Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Ankleideraum sowie zum großzügigem Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie einen ca. 4 m² großen Kellerraum.
Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen Fensterelemente, welche die Wohnung mit viel Tageslicht versorgen.
Die aufwendig modernisierte Wohnung eignet sich sowohl ideal für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer.
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1/7
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ortsteil Neustadt – Buntentor.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60 m² und verfügt über drei großzügige Zimmer, ein modernes Tageslichtbad
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mit Dusche sowie eine helle Küche inkl. Einbauküche.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Sonnenbalkon, von welchem man einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten hat.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8.040 €.
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1/7
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
569.000,00 €
7 Zi.
203
m2
28201 Bremen - Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Top - Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt.
Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre komplett saniert. Die individuelle
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Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest.
Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei 22.848,-- Euro und dazu kommen Gewerbeeinnahmen von 8.880,00€
Aufstellung der einzelnen Mieteinnahmen im Jahr:
Gewerbefläche: 8.880 Euro
1. Obergeschoss: 8.988 Euro
2. Obergeschoss: 5.460 Euro
3. Obergeschoss: 8.400 Euro
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1/7
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser wunderschönen Etagen-Wohnung kommen Altbauliebhaber ins Schwärmen. Schon von außen besticht die stuckverzierte Fassade des Hauses und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.Die Immobilie wurde in dem Jahre 1906 erbaut und wurde in den
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Jahren 2009 – 2010 mit Liebe zum Detail aufwendig nach KFW-100-Standard saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, Stilelemente zu erhalten und aufzuarbeiten. Sie finden also heute noch die original Echtholztreppe, teilweise den originalen Stuck, die originalen Echtholzdielen sowie viele andere Altbaudetails vor Ort vor.Diese Etagen-Wohnung verfügt über ca. 72,00 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauzeile und einen Abstellraum. Die Einheit verfügt zudem über einen herrlichen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit einen urbanen Wohntraum mitAltbaudetails in einem hervorragendem Zustand zu kaufen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
63
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6 Parteienhauses, welches 1958 in massiver Bauweise errichtet wurde. - 3 Zimmer - Hochparterre: Flur, 2 Schlafzimmer und großer Ess- und Wohnbereich, Küche mit
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Einbauküche und Bad mit Badewanne - Keller - Balkon - Stellplatz - Hausgeld: 302€ - vermietet: 625€/mtl. kalt PS: Im Herbst 2024 werden in der Wohnung die noch vorhandenen Bleirohre ausgetauscht.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der aufstrebenden Bremer Neustadt (Huckelriede). Entfernungen - Altstadt: 3km - Kindergarten: 200m - Grundschule: 540m - Flughafen: 3,5km - Lidl: 300m - ÖPNV - 1E, 4, 6E, N4, 26, 27, 101, 102, 120, 121, 226, 750, N9, N12: 380m - Roland Klinik: 750m
WICHTIG: Wenn Sie ein Exposé anfordern, kontrollieren Sie bitte auch Ihren Spamordner.
Provision: 2% (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
67
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Bremer Neustadt zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre aus. Die Neustadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene, die von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants
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bis hin zu trendigen Bars reicht. Durch ihre zentrale Lage profitiert die Neustadt von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, inklusive Zugang zu verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie anderer Stadtteile gewährleisten. Darüber hinaus bietet das Viertel eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso im Stadtteil vertreten, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Zudem laden die nahen Weserufer und Parks zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebe
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
60
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Bremer Neustadt / Gartenstadt-Süd. Die nächste Grundschule (Ganztagsgrundschule Buntentorsteinweg) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule
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(Wilhelm-Kaisen-Schule) rund 900 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Nur wenige hundert Meter warten gemütliche Cafés und Bars. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bremen August-Hinrichs-Straße (circa 260 Meter) Bahnhof | Bremen Neustadt (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine gemütliche Wohnung mit drei Zimmern und circa 60 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit drei Etagen und acht Wohneinheiten befindet. Die Wohnung verfügt über drei Z
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
8 Zi.
152
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Bremen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte,
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Restaurants und Schulen, die den Bewohnern des Hauses eine bequeme Lebensqualität bieten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Spielplätzen, die zum Verweilen im Freien einladen. Bremen ist eine lebendige Stadt im Norden Deutschlands, die für ihre maritime Atmosphäre und historische Architektur bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater und Konzerte, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Highlights. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern des Mehrfamilienhauses, die vielen Facetten der Stadt leicht zu erkunden und zu genießen. Die Region Bremen zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Von Aus
