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1/36
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
369.000,00 €
6 Zi.
170
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 in Bremen, Steffensweg, findet sich eine ideale Kombination aus Geschichte und modernem Wohnkomfort. Vom Steffensweg führt eine kleine Wohnstraße zu den Reihenhäusern und weiter zum
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sogenannten Waller Grün. Das Reihenendhaus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 290 Quadratmetern und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, die eine gesamt Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern aufweisen. Mit einer Gesamtanzahl von 6 Zimmern, die auf die Wohnungen verteilt sind, bietet dieses Anwesen großzügigen Raum für unterschiedliche Lebensstile.
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Zeitraum von 2014 bis 2015 wurde die Immobilie liebevoll restauriert und erstrahlt seither in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Außenwärmedämmung aus dem Jahr 2012 sorgt für eine optimale Energieeffizienz und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Elektrik wurde auf einen modernen Standard mit 3-adriger Verkabelung und
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1/9
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
157.000,00 €
3 Zi.
73
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, eingebettet in eine sehr gepflegte und gut erhaltene Wohnanlage.
Der schöne Schnitt der Wohnung
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überzeugt auf Anhieb:
Im geräumigen und quadratisch geschnittenen Flur befindet sich ein praktischer Abstellschrank.
Das helle Wohnzimmer ist hell und großzügig bemessen. Es hat einen Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne, die mit einer Verglasung zum Aufschieben Richtung Süd-Ost ausgestattet ist.
Die Küchenmöbel sind zwar schon älter und die Fliesen müssen erneuert werden, aber auch hier können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, denn die Raumgröße und die Aufteilung lässt eine wunderbare Kochwelt zu.
Das Bad verfügt über eine Wanne, einen Waschtisch und ein WC mit aufgesetztem Spülkasten. Durch eine Sanierung entsteht hier Ihrer eigenen kleinen Wellness-Oase.
Auch an anderen Stellen in der Wohnung sind
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1/38
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
269.000,00 €
9 Zi.
171
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1938 auf einem ca. 340 m² großen Grundstück im Bremer Ortsteil Huckelriede erbaut. Die Hochparterre- und die Obergeschosswohnung sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei und kann vom Käufer nach
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einer Sanierung/Renovierung selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die Haushälfte präsentiert sich in einem altersbedingt sanierungsbedürftigen Zustand. Bisher wurden in 1992 eine zentrale Gasheizung eingebaut und in 2011 überwiegend alle Fensterelemente gegen moderne Kunststoffelemente mit Schallschutzverglasung ausgetauscht. Zuletzt wurden in 2019 die Fassade gestrichen, die Regenrinnen- und Fallrohre erneuert, der Bodenbelag vom Balkon ausgetauscht sowie eine neue Zaun- und Toranlage in 2020 installiert.
Innerhalb der Wohnungen bedürfen die Bäder und die Elektrik einer Sanierung. Darüber hinaus gibt es Schimmelprobleme an den Außenwänden der unteren beiden Wohnungen in den Küchen, welche zur Wetterseite liegen. Der Mieter
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1/28
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.449.000,00 €
904,3
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das im Jahr 1972 erbaute Ärztehaus auf einem 1.029m² großen Grundstück verfügt über 602,04m², die sich auf drei Ebenen verteilen und aktuell von drei Mietparteien genutzt werden.
Eine im Jahr 2008 installierte Öl-Zentralheizung sorgt für
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Wärme im gesamten Haus.
Das unterkellerte Haus und die Praxisräume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und profitieren von regelmäßigen Wartungs- und Reparaturmaßnahmen.
Alle Praxisräume sind zeitgemäß und bedarfsorientiert ausgestattet. Ein größerer Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf ist nicht zu erwarten.
Der Hofbereich hinter dem Gebäude bietet Platz für mindestens zwölf Autos. Allen drei Mietparteien stehen jeweils drei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung.
Alle drei Praxen sind unbefristet vermietet, zwei davon schon seit über zwanzig Jahren an dieselben Mieter.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 7.006,20€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 84.074,40€.
Der Kaufpreisfaktor
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Neu
1/10
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zentral gelegene 2 1/2 Zimmer-Wohnung liegt wenige Minuten fußläufig vom Bremer Stadtkern und dem Hauptbahnhof entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Sie befindet im 2. Stock und ist seit 2001 vermietet.
Die Wohnung kann zum 31.12.2024
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frei übergeben werden.
Somit ist sie sowohl für Selbstnutzer, als auch für Anleger äußerst interessant.
Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet. Die Ausstattung ist ideal und unkompliziert für eine weitere Vermietung und bietet viel Potential sie mit überschaubarem Aufwand zu einer kleinen Wohlfühloase herzurichten.
Sowohl die Fenster, als auch die Eingangstür sind von gutem Standard und vor wenigen Jahren bereits erneuert. Die Stromleitungen sind 3-adrig,. Also auch da muss nichts mehr investiert werden. Die Heiztheme ist in 2022 erneuert worden!
Der Parkettboden ist gut erhalten und kann mit einfachen Mitteln zu neuem Glanz verholfen werden. Das Bad ist durch farbige Akzente mit wenig Aufwand ebenfalls gut zu gestalten.
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
279.000,00 €
3 Zi.
91,59
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der 2. Etage in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare.
Die Wohnung empfängt Sie mit
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einem großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Räume aus abgehen. Der Flur bietet genug Platz für Schuhe und sonstige Aufbewahrungen, die schnell und praktisch verstaut werden sollen.
Rechts vom Eingangsbereich abgehend ist ein kleines WC, welches sich ideal als Gäste-WC eignet.
Geradeaus gelangen Sie in den Küchenbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche. Mit fast 10 m² ist hier genug Platz für einen kleinen zusätzlichen Essbereich.
Links neben der Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Mit ca. 32 m² ist dieser der größte Raum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung). Besonders im Sommer ist dieser ein Highlight der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden ein oder zum
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
199.000,00 €
4 Zi.
84,26
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
NEUES ZUHAUSE …schnuckeliges Reihenhaus ….ideal für die kleine Familie… mit Südwestgarten in ruhiger Seitenstrasse
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1/25
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
159.000,00 €
4 Zi.
89
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine interessant geschnittene helle Vier-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, im dritten Obergeschoss einer soliden Wohnanlage, mitten in Huchting steht zum Verkauf!
Über ein gepflegtes Treppenhaus mit acht Parteien gelangen Sie in die
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individuell geschnittene Wohnung.
Es empfängt Sie direkt und ganz untypisch für diese Wohnungen ein heller, offener Essdielenbereich, der durch das teilweise Entfernen zweier Wände großzügig und einladend wirkt. Hier können vier Personen mit viel Platz gemeinsam Ihre Mahlzeiten einnehmen. Die attraktiven Kücheneinbauten fallen Ihnen direkt beim Betreten der Wohnung ins Auge.
Sie ist mit allem ausgestattet, was man an E-Geräten benötigt. Nach Waschmaschine und Gefrierschrank finden hier Ihren Platz. Zum jetzigen Zeitpunkt möchte der Eigentümer jedoch ein Teil der E-Geräte bei Auszug mitnehmen.
Seitlich an der Wand zum Wohnzimmer hin, bringen Sie Ihre Garderobe unter.
Gegenüber des Essbereiches liegt das Wohnzimmer, indem eine
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
359.000,00 €
9 Zi.
186,91
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1928, präsentiert sich als ein vielseitiges Investitionsobjekt mit insgesamt 186,91 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Wohneinheiten. Die Gas-Zentralheizung, erst im Juni 2021 installiert, sorgt für eine
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moderne und effiziente Wärmeversorgung, während die 2-fach verglasten Kunststofffenster den energetischen Standard weiter verbessern.
Das Gebäude bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch 75,9 Quadratmeter an Nutz- und Gemeinschaftsfläche. Im Keller befindet sich ein geräumiger Wäscheraum (29,5 Quadratmeter), der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Unterkunft umfasst zwei voll ausgestattete Küchen und vier Kochnischen sowie fünf Duschbäder und ein Wannenbad, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.
Ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Ein neues Brandschutzkonzept wurde im Jahr 2022 implementiert, und die Außenwände
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
359.000,00 €
186,91
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1928, präsentiert sich als ein vielseitiges Investitionsobjekt mit insgesamt 186,91 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Wohneinheiten. Die Gas-Zentralheizung, erst im Juni 2021 installiert, sorgt für eine
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moderne und effiziente Wärmeversorgung, während die 2-fach verglasten Kunststofffenster den energetischen Standard weiter verbessern.
Das Gebäude bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch 75,9 Quadratmeter an Nutz- und Gemeinschaftsfläche. Im Keller befindet sich ein geräumiger Wäscheraum (29,5 Quadratmeter), der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Unterkunft umfasst zwei voll ausgestattete Küchen und vier Kochnischen sowie fünf Duschbäder und ein Wannenbad, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.
Ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Ein neues Brandschutzkonzept wurde im Jahr 2022 implementiert, und die Außenwände
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1/23
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
950.000,00 €
228,41
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohn- und Bürofläche von 428,77m² bietet im charmanten Altbremer Stil in erstklassiger Lage ein spannendes Investitionsobjekt.
Das Gebäude bietet neben viel Wohnraum, auch Bürofläche über 170,42m². Im
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Keller befindet sich sowohl gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten, wie auch abgetrennte Kellerabteile, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Stellfläche bietet.
Balkone in den Innenhof des Grundstücks laden zum Entspannen ein und besonders die höhergelegenen Wohnungen bieten einen herrlichen Ausblick.
Diese Immobilie präsentiert sich nicht nur als finanziell attraktive Investition, sondern bietet auch modernen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung.
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Wohnung 1 / EG (Büro):
112,14m² Bürofläche | Miete: 833,75 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / 1. OG links:
57,53m² Wohnfläche | Miete: 600,00 € / Monat (kalt) | Derzeitiger Leerstand
Wohnung 3 / 1. OG rechts (Büro):
58,28m² Bürofläche |
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
165.000,00 €
3 Zi.
64,81
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete und gut gepflegte Wohnung, die sich im zweiten Stock eines charmanten Gebäudes im Herzen der Stadt Bremen befindet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet Ihnen mit 64,81 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechterhand in die geräumige Küche mit modernen Elektrogeräten und Zugang zum Balkon. Von dort aus können Sie einen ruhigen Blick in den Hinterhof genießen, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit inmitten des lebendigen Stadtlebens bietet.
Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind linkerhand angeordnet. Die beiden Schlafzimmer sind durch eine praktische Durchgangstür miteinander verbunden. Diese flexible Gestaltung ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Nutzung der Räume.
Das Badezimmer befindet sich direkt gegenüber von dem Eingangsbereich und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage,
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1/16
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
346.000,00 €
6 Zi.
146
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mittelshuchting…solider Walmdachbungalow m. Wintergarten in Südlage, in ruhiger Sackgasse,
ebenerdig WOHNEN + ausgebautem DG
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1/32
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
28259 Bremen / Huchting
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante rot verklinkerte und gepflegte Reihenmittelhaus in Bremen-Huchting vorstellen zu dürfen. Das Haus besticht nicht nur durch die attraktive äußere Erscheinung, sondern auch durch das ausgebaute Dachgeschoss,
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eine Sauna und einem äußerst gepflegten Keller, der einen zusätzlichen beheizten Raum bietet.
Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnfläche von ca. 90 m², die sich über mehrere Etagen erstreckt und somit genügend Platz für eine junge Familie bietet.
Im Hochparterre befindet sich ein gepflegtes Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche und ein heller Wohn- und Essbereich.
Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Durch die integrierte gepflegte Einbauküche mit einer geschmackvollen Granit-Arbeitsplatte und den elektrischen Geräten wie Herd, Backofen und Kühlschrank wird Ihnen eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Der helle Wohn-/ Essbereich sorgt mit seiner großen Fensterfront für ein einladendes Ambiente. Von
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1/27
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Rotklinker-Rarität zwischen Gete und Fesenfeld :
Geschichte trifft Moderne!
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
499.000,00 €
5 Zi.
138
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses moderne Neubau-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018, welches nach dem WEG geteilt ist, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138qm und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 35 qm.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, von denen 5
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als mögliche Schlafzimmer genutzt werden können.
Außerdem überzeugt die Immobilie mit einer tollen Aufteilung, inklusive einer optimalen Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der lichtdurchfluteten Einbauküche, welche zum Kochen und Genießen einlädt.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem zeitgemäßen Badezimmer, das sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne umfasst. Darüber hinaus steht ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung, welcher ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen bietet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das ca. 25 qm große Zimmer im 2. OG, das Zugang zu einer ca. 20 qm großen Dachterrasse bietet, die bei schönem Wetter zum Sonnenbaden einlädt.
Ergänzt
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1/13
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
240.000,00 €
3 Zi.
69,93
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, erst kürzlich renovierte, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen diese Wohnung ein gemütliches neues Zuhause, indem
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Sie sich rundum wohlfühlen können.
Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im großzügigen Eingangsbereich. Dieser bietet genug Platz für ein Schuhregal oder eine kleine Gaderobe.
Der Flur führt Sie geradewegs in den Wohn- und Essbereich. Durch die angenehme Raumgröße wird Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke mit Fernseher und einem separaten Essbereich geboten. Hier können Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase erschaffen.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, welcher durch Glasfenster komplett geschlossen ist. Somit können Sie hier sowohl im Sommer, als auch an etwas kälteren Tagen entspannen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 16m² und ist der ideale Ort, um sich vom
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
585.000,00 €
394
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 6-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 394,00 m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 43.320,00 € ein attraktives Investitionsobjekt.
In den 1980er Jahren wurde das Objekt mit dem Anbau
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einer weiteren geräumigen Wohnung hinter dem Haus und später mit einer Garage sowie einem Gartenhaus aufgewertet.
++++++++++++++++++
Wohnung 1 / Erdgeschoss:
90,00m² Wohnfläche | Miete: 540,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / Hinterhaus:
120,00m² Wohnfläche | Miete: 960,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 3 / 1.OG links:
56,00m² Wohnfläche | Miete: 850,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 4 / 1.OG rechts:
42,00m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 5 / DG links - Neuvermietet ab 01.03.24:
39,00m² Wohnfläche | Miete: 470,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 6 / DG rechts:
47,00m² Wohnfläche | Miete: 310,00 € / Monat (kalt)
++++++++++++++++++
Faktor: 13,50
Bruttomietrendite: 7,41%
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1/24
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
315.000,00 €
5 Zi.
111,08
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Faktor 22,44
ab Juni 2024 Faktor 20,51 möglich (Neuvermietung der Dachgeschosswohnung).
Rendite 4,46%
ab Juni 2024 4,88% Rendite möglich (Neuvermietung der Dachgeschosswohnung).
Das Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten wurde und wird seit dem
...
Umbau Ende der 1990er regelmäßig gewartet, bei Bedarf repariert und modernisiert (siehe Auflistung unten).
Das Haus bietet insgesamt 111,08m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnungen verteilen.
Das Erdgeschoss umfasst dabei zwei Wohneinheiten, eine Einzimmerwohnung mit 31,66m² Wohnfläche und eine Zweizimmerwohnung mit 25,06m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und 54,37m² Wohnfläche. Diese wird zum 31. Mai 2024 frei und zu einem angepassten Preis neu vermietet.
Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Sie teilen sich einen im Innenhof liegenden Hauswirtschaftsraum, der über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt.
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1/13
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
135.000,00 €
2 Zi.
61,42
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 3. Obergeschoss findet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Mit 61,42qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohn- und Schlafzimmer, ist Ihnen durch den praktischen Schnitt mehr als genug Raum geboten, damit Sie sich rundum wohlfühlen
...
können.
Es heißt Sie ein geräumiger Flur willkommen und führt rechter Hand geradewegs in das Herzstück: dem einladenden Wohnbereich, welcher mit seinen 25,74qm eine Unterteilung in Wohn-/Essbereich ein Leichtes von der Hand gehen lässt. Die breite Fensterfront taucht die Räumlichkeit in angenehmes Licht und verleiht so ein freundliches Ambiente. Sichtgeschützt und mit Markise lässt es sich auf dem vorgelagerten Balkon herrliche Stunden an der frischen Luft genießen.
An den Wohnbereich angrenzend findet sich das Schlafzimmer als privater Rückzugsbereich. Auch hier präsentiert sich Ihnen der praktische Grundriss und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie die nötige Privatsphäre für
