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349.000,00 €
246
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen ein bestens gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Wohnungen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer
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monatlichen Gesamtmieteinnahme von 2.180 im Monat €.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 246 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt: Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 88 m², ebenso das 1. Obergeschoss mit ebenfalls 88 m². Das Dachgeschoss ist mit 70 m² etwas kleiner, bietet jedoch eine große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Jede der drei Wohnungen ist vermietet und trägt somit zu einer stabilen Mieteinnahme bei.
Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten und umfangreich renoviert, um den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zu steigern. Im Jahr 2015 wurde die Gasleitung komplett ausgetauscht, was die Heizungsanlage auf den neuesten Stand der Technik gebracht hat. Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
15 Zi.
300
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Zwei Wohnungen mit 51 Quadratmeter (drei Zimmer) - Zwei Wohnungen mit 54 Quadratmeter (drei Zimmer) - Zwei mit 45 Quadratmeter (zwei Zimmer)
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
274,94
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Baujahr 1931 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 Quadratmetern und einem Grundstück von 304 Quadratmetern hervorragende Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder attraktive Investitionen.
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Geplant wurde eine Kernsanierung, um das volle Potential auszuschöpfen und somit die Basis für moderne Wohnstandards zu schaffen. Der derzeitige Rohbauzustand erlaubt Ihnen dabei, die Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - ein Großteil der Materialien, darunter auch Fenster, sind eingelagert und im Preis inkludiert. Ein Anbau im Souterrain bzw. Erdgeschoss zur Gartenseite ist bereits genehmigt und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche (siehe Grundriss). Auch in puncto Wärmedämmung wird die Immobilie jetzt schon in vielen Bereichen den modernen Ansprüchen gerecht: Das Dach wurde gemäß KfW-Standard ausgebaut und gedämmt, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu steigern. Im Erdgeschoss wurde z
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
58
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre direkte Weserlage und bietet auf 58 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch Ruheständler anspricht. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die
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Wohnung bequem und ohne Hindernisse zugänglich. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne, hochwertige Einbauküche ergänzt, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung für praktischen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, das für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. Die Wände sind mit angestrichenem Gipsputz versehen - eine moderne und pflegeleichte Alternative zu Ta
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
170
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus erwartet Sie in absolut zentraler Wohnlage der Bremer Neustadt. Die Erdgeschosswohnung verfügt auf ca. 55 m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Zudem gehört zu dieser
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Wohnung auch der Keller. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Neue Fenster und Türelemente wurden bereits eingebaut und auch der Garten ist von hier, aus dem Souterrain, zu begehen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss und umfasst ca. 59 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon. Das Wohnzimmer ist hier in zwei Zimmer unterteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m². Die Elektrik und die Badezimmer wurden im Jahr 2013 in allen drei Einheiten erneuert. Im Keller, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden 2013 neue Fenster eingebaut. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Aufstellung der Kaltmieten: Erdgeschoss: 430,00 € Obergeschoss: 430,00 € Dachgeschoss: 402,50 €
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
330
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten unser Altbremer Haus in der Neustadt privat zum Kauf an. Das Haus ist 1901 erbaut und befindet sich im guten, modernisierten Zustand. Sie erwerben das gesamte Haus. Die freiwerdende Wohnfläche ist nicht separat veräußerbar. Das Haus hat
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vier Wohnungen, von denen zwei bereits langfristig vermietet sind. Es werden zwei getrennte Wohnungen frei. Die Wohnung im Hochpaterre hat 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung im Souterrain hat 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Garten. Wir nutzen diese beiden Wohnungen derzeit als eine Wohneinheit mit zusammen ca. 140 qm. Die Fotos stammen aus den beiden freiwerdenden Etagen. Energieausweis - Effizienzklasse D: Der Energieausweis liegt vor. Ausstellungsdatum 02.09.2024. Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1901, Art des Energieausweises: Bedarfsausweis. Endenergiebefarf: 111 (kWh/(m²·a). Energieklasse: D, wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas H, wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strommix. Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus Zusä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
16 Zi.
300
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das ca. 1950 nach umfangreichen Wiederaufbaumaßnahmen zu einem einzigartigen Ensemble zusammengeführt wurde. Ursprünglich als zwei separate Gebäude konzipiert, verschmelzen die beiden
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Teile des Hauses heute äußerlich zu einer harmonischen Einheit. Diese interessante Geschichte spiegelt sich in der aktuellen Grundbuchsituation wider, bei der die zwei Hälften des Hauses weiterhin getrennt aufgeführt sind. Das Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m², verteilt auf sechs attraktive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist durch ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich, das beide Teile des Hauses miteinander verbindet. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und umfassend sanierte Ausstattung aus, wobei die Wohnflächen der einzelnen Einheiten zwischen ca. 43 m² und ca. 56 m² variieren. Die moderne Ausstattung und der Zustand wurden in den letzten Jahren das Haus umfassend modernisiert und tiefen saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
245
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser beeindruckenden Kapitalanlage in der begehrten Gegend von Bremen- Neustadt. Die Immobilie besticht durch seine attraktive Lage und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine lebendige und aufstrebende
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Nachbarschaft. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet eine optimale Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Auf einem Grundstück von ca. 120 m² erstreckt sich die Gesamtfläche des Gebäudes auf etwa 246 m². Davon entfallen ca. 164 m² auf Wohnfläche und ca. 82 m² auf Gewerbefläche. Die Wohnfläche ist in drei Apartments und zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Einkommenspotenziale bietet. Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Musikschule, die dem Quartier eine kulturelle Note verleiht und gleichzeitig eine Bereicherung für die Bewohner darstellt. Diese Nutzung des Gewerbeanteils trägt zur lebendigen Atmosphäre des
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
141
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem alters gerechten Zustand. der Dachboden ist ausgebaut worden. Die Fenster im Haus sind dem alter entsprechend und sollten aus Energiegründen getauscht werden (Isolierverglasung und Normalverglasung). Die
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Heizung des Objektes ist im Jahr 2019 gewechselt worden. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der durch den Keller zu erreichen ist. Folgende Schäden sind vom Objekt bekannt: - 1975 Küchenbrand - 1978 Dachstuhl und das Obergeschoss brannten aus - 1988 Gasexplosion bei dem Nachbarn Alle Schäden sind fachgerecht behoben worden. Der Energieausweis wird aktuell erstellt, dass Objekt wird auf "D" eingestuft. Hinweis: Fotos vom Objekt folgen in den Tagen!
Raumaufteilung
Es gibt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Küche des Hauses befindet sich im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
182
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der Nachkriegszeit in massiver Bauweise gemauertes Reihenhaus, das in seiner Substanz bisher nicht wesentlich erneuert wurde. Das Haus ist unterkellert und ist seit vielen Jahren an eine sich stets verjüngende Wohngemeinschaft vermietet. Der
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Gebäudebestand wurde in den 1970-er Jahren um einen zweigeschossigen Balkonanbau erweitert, der zu Wohnzwecken mit Wintergartencharakter verglast wurde. Hinter dem Haus liegt ein netter kleiner Hinterhofgarten. Die Bausubstanz des Gebäudebestandes ist unterdurchschnittlich, Instandhaltungsbedarf ist deutlich erkennbar. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt € 1.025,00 ( € 12.300,00 per anno).
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
12 Zi.
330
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten unser Altbremer Haus in der Neustadt privat zum Kauf an.
Das Haus ist 1901 erbaut und befindet sich im guten, modernisierten Zustand.
Sie erwerben das gesamte Haus. Die freiwerdende Wohnfläche ist nicht separat veräußerbar.
Das Haus
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hat vier Wohnungen, von denen zwei bereits langfristig vermietet sind. Es werden zwei getrennte Wohnungen frei. Die Wohnung im Hochpaterre hat 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung im Souterrain hat 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Garten. Wir nutzen diese beiden Wohnungen derzeit als eine Wohneinheit mit zusammen ca. 140 qm. Die Fotos stammen aus den beiden freiwerdenden Etagen.
Energieausweis – Effizienzklasse D:
Der Energieausweis liegt vor. Ausstellungsdatum 02.09.2024. Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1901, Art des Energieausweises: Bedarfsausweis. Endenergiebefarf: 111 (kWh/(m²·a). Energieklasse: D, wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas H, wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strommix. Gebäudetyp: Mehrfamilienhau
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
12 Zi.
370
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das Dreifamilienhaus wurde laufend modernisiert und bietet Ihnen eine sehr gute Substanz für Ihre langfristige Kapitalanlage.
In dem Gebäude befinden sich drei große Einheiten, eine auf jeder Ebene. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Es
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liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Neustadt.
Ab 2009 wurden sehr viele Modernisierungen vorgenommen:
- Parkettböden
- Fenstererneuerung
- Fassadendämmung
- Fassadenanstrich
- Kellersanierung
- Renovierung der Treppen
- Schaffung einer Dachterrasse
- uvm.
Erst im Jahr 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung der Firma Weißhaupt eingebaut.
Die Jahreskaltmiete beträgt momentan 32.880,- EUR.
Es erwartet Sie eine harmonische Hausgemeinschaft, in der es keine Mietrückstände gibt. Alle Mieter möchten das Mietverhältnis gern langfristig fortsetzen.
Für weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
47
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064164 + In zentraler Umgebung und beliebter Innenstadtlage von Bremen + Zur Vermietung oder zur Eigennutzung + Badezimmer mit Dusche + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
46
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Am Puls der Stadt, liegt diese zwei Zimmer Wohnung im angesagten Bremer Stadtteil Neustadt. Dieses Immobilienangebot befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses. Es verfügt über 46 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einer Küche. Das Immobilienangebot ist vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39113-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
4 Zi.
110
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung mit Altbaucharme bietet alles, was das Herz begehrt. Eine Tolle Lage beim Flüsseviertel, 3,2m hohe Decken, gusseiserne Heizungen, Rundbögen und Kunststuck und als ob das nicht genug wäre, ist diese erstklassige
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Wohnung vollständig und fachmännisch saniert!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre Wohnträume. Die 3,5 Zimmer lassen sich in 4,5 Zimmer verwandeln, sodass Sie Platz für Hobbys, Home-Office oder ein Gästezimmer haben. Die gepflegten Holzdielen und großen Fenster schaffen ein warmes, einladendes Ambiente und fluten die Räume mit natürlichem Licht.
Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Terrasse – Ihr privates Paradies im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier laue Sommerabende verbringen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die separate Küche mit Terrazzofliesen ist ein Traum für alle, die gerne kochen. Die hochwertige Einbauküche von Häcker und Leicht aus 2021 mit Geräten von N
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Neuenland:
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
125
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in Bremen-Neustadt . Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Neustadt in Bremen und bietet drei gut geschnittene Mietwohnungen, die sich über Hochparterre (ca. 42 m²), Obergeschoss (ca. 43 m²)
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und Dachgeschoss (ca. 40 m²) erstrecken. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer, zwei Zimmern und einem Balkon ausgestattet. Zusätzlich stehen den Mietern ein Keller sowie ein Garten zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, jedoch sind in naher Zukunft Sanierungsarbeiten erforderlich.
