Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Neuenland:
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
245
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser beeindruckenden Kapitalanlage in der begehrten Gegend von Bremen- Neustadt. Die Immobilie besticht durch seine attraktive Lage und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine lebendige und aufstrebende
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Nachbarschaft. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet eine optimale Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Auf einem Grundstück von ca. 120 m² erstreckt sich die Gesamtfläche des Gebäudes auf etwa 246 m². Davon entfallen ca. 164 m² auf Wohnfläche und ca. 82 m² auf Gewerbefläche. Die Wohnfläche ist in drei Apartments und zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Einkommenspotenziale bietet. Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Musikschule, die dem Quartier eine kulturelle Note verleiht und gleichzeitig eine Bereicherung für die Bewohner darstellt. Diese Nutzung des Gewerbeanteils trägt zur lebendigen Atmosphäre des
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
170
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf drei Ebenen mit jeweils sechs Wohneinheiten verteilen. Zum Verkauf stehen neun der insgesamt 18 Wohneinheiten, jeweils drei auf jeder
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Etage. Die andere Hälfte des Gebäudes gehört einem Anleger, welcher ebenfalls neun Einheiten besitzt, somit teilt man sich das Gebäude mit einem weiteren Eigentümer. Alle Wohnungen sind vermietete Ein-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rd. 16 - 26 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf der gleichen Etage, Balkone oder Kellerräume sind nicht vorhanden. Die Wohnungen verfügen alle über eine kleine Kochpantry und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Teile der Wohnungen wurden über die Jahre mehrfach modernisiert und teilweise saniert. Käufer müssten beim Erwerb keine Investitionen tätigen, bei einem Mieterwechsel wäre der Zustand der jeweiligen Wohnung vor einer Neuvermietung zu prüfen. Die monatlichen Mieteinnahmen li
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
199,42
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Investitionsmöglichkeit mit Charme und Potenzial? Dann könnte dieses Gebäude aus dem Baujahr 1860 genau das Richtige sein. Die Immobilie, die in regelmäßigen Abständen renoviert wurde, bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern
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auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohneinheiten werden FREI übergeben, was sie zu einer attraktiven Option für die Vermietung an eine Studenten-WG macht. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 108 Quadratmetern und bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 200 Quadratmetern. Die Heizungen wurden in verschiedenen Zeitpunkten erneuert, wobei die Hochparterre 2015 und das 1. und 2. Obergeschoss 2023 auf den neuesten Stand gebracht wurden. Der Laden im Erdgeschoss wurde bereits 2013 mit einer modernen Heizung ausgestattet. Die Elektroinstallation im gesamten Gebäude ist auf dem aktuellen Stand, inklusive eines eingebauten FI-Schutzschalters. Die Fenster im 2. Obergeschoss wurden 2015 durch moderne, doppelt
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
239
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1913, in direkter Nachbarschaft zur Hochschule Bremen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 239 m² und einem optimal ausgenutzten Grundstück von ca. 112 m² bietet diese
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Immobilie sowohl hervorragenden Wohnkomfort als auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Das Haus besticht durch seine moderne Elektrik mit FI-Schutzschalter, langlebige Kupferrohre und eine effiziente Gaszentralheizung von Viessmann aus dem Jahr ca. 2005. Der neu installierte Cosmo-Warmwasserspeicher von 2024 sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Insgesamt umfasst die Immobilie zehn Zimmer, aufgeteilt auf zwei große Maisonette-Wohnungen, die bereits auf drei Grundbücher aufgeteilt sind. Dadurch können problemlos eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung wiederhergestellt werden. Zwei schöne Bäder und zwei zusätzliche WCs bieten viel Komfort für die Bewohner. Moderne Türen und hohe Fußleisten ergänzen das elegante Wohnambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
15 Zi.
300
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in der begehrten Neustadt in Bremen. Das im Jahr 1956 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Substanz und seine guten Lage. Die Hochschule Bremen ist nur einen
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Kilometer entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m². Die Immobilie ist aufgeteilt in sechs Wohnungen. Im Grundbuch sind die Wohnungen in zwei Häuser mit jeweils drei Wohnungen aufgeteilt. Beide Häuser teilen sich das gemeinsame Treppenhaus. -Zwei Wohnungen mit 51 Quadratmeter (drei Zimmer) -Zwei Wohnungen mit 54 Quadratmeter (drei Zimmer) -Zwei mit 45 Quadratmeter (zwei Zimmer) Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Zu den Wohnungen gehören Einbauküchen. Nettokaltmiete im Jahr 27.960,00 € (ausbaufähig). Es gab in den letzten Jahren keinerlei Mietausfall. Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben Gemeinschaftsräumen wo Fahrräder, Waschmaschinen usw. untergebracht sind, hat j
