139.000,00 €
2 Zi.
51,85
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Pflege-Appartement befindet sich in einer modernen Pflegeeinrichtung mit insgesamt 40 Appartements, die 2004 erbaut wurde. Die Anlage bietet eine stabile und langfristige Investitionsmöglichkeit, die durch einen erfahrenen Betreiber
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zuverlässig gemanagt wird. Das Appartement erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 51,85 m² und ist hochwertig und funktional ausgestattet, um den Bedürfnissen von Pflegebedürftigen gerecht zu werden. Es bietet Ihnen als Kapitalanleger eine garantierte Mieteinnahme von ca. 568 € pro Monat, die unabhängig von einer tatsächlichen Belegung durch den Betreiber gezahlt wird. Der aktuelle Betreiber hat seinen Betrieb zum 01.11.2023 aufgenommen. Der Pachtvertrag läuft über eine Dauer von 25 Jahren und beinhaltet eine einmalige Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre - ein solides Fundament für eine langfristige Planung und stabile Rendite. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die ebenfalls aus dem Baujahr 2004 stammt. Durch die
185.000,00 €
2,5 Zi.
49
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese überaus helle und gemütliche Wohnung in Bestlage von Oberneuland befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und ist seit 2008 zu attraktiven Konditionen vermietet. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Zimmer,
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ein Tageslichtbad, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss und einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, welcher über eine massive Holztreppe zu erreichen ist. Weitere Details: - Kaltmieteinnahmen mtl.: 615 € - Hausgeld 247 € (ca. 140 € davon umlagefähig) - Wohnungen über zwei Ebenen (Maisonette) - Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Südost-Ausrichtig) - Helle Küche mit Sitzplatz und Waschmaschinenanschluss - Zeitlos gestaltetes Tageslichtbad - Laminatböden - Zweifachverglaste Kunststoffsprossenfenster - PKW-Stellplatz - Großer separater Kellerraum
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Sie wurde 2019 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein
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einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone, die vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer zugänglich sind. Sie bieten viel Tageslicht und laden zum Entspannen ein. Auf ca. 71 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank fugenloser Wand- und Bodenflächen ein stilvolles, pflegeleichtes Design. Im Rahmen der Modernisierung wurde zudem der hochwertige Eichenparkettboden fachgerecht aufgearbeitet, und die gesamte Wohnung erhielt eine effiziente Innenraumdämmung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Abgerundet
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
94
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein um 1974 erbautes Wohngebäude mit 111 Einheiten, welches zu damaliger Zeit einen Architekturpreis gewonnen hat. Die Mieter suchen aktuell eine größere Wohnung. Deshalb kann die Wohnung
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ggf. ohne Mieter übergeben werden. Bei einem vergleichsweisen moderaten Wohngeld bietet Ihnen die Immobilie einen Außenpool, Tischtennis, Saunahaus, Bolzplatz, Grillplatz sowie schön angelegte Grünflächen. Die Kombination aus diesen Annehmlichkeiten mit charmantem Grundriss macht diese Maisonettewohnung mit Aufzug aus. Die WEG vermietet in dieser Anlage drei eigene Gäste-Wohnungen sowie ein Kindergarten. Die Einnahmen kommen der Eigentümergemeinschaft zugute. Die Immobilie erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: In der unteren Ebene befindet sich die Küche inkl. Einbauküche mit Essbereich, und großzügigem Wohnbereich mit Ausgang zum sonnigen Balkon. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC und e
279.000,00 €
3 Zi.
93
m2
Ehmckstraße 45, 28355 Bremen-Oberneuland
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnung, die Teil einer Anlage mit luxuriösem Schwimmbad und einer entspannten Sauna ist. Darüber hinaus bietet diese Wohnung Ihnen einen eigenen Tiefgaragenplatz für höchsten Komfort.
Die Wohnfläche erstreckt sich
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über zwei Ebenen. Im unteren Bereich erwartet Sie eine modern ausgestattete Wohnküche, welche keine Wünsche offen lässt. Über einen eleganten Treppengang gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, dass von charmanten Wintergarten umgeben ist. Hier können Sie das ganze Jahr die Schönheit der Natur genießen.
Die geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl fühlen können.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer erstklassigen Wohnlage. Wenn gewünscht, kann die Wohnung komplett möbliert übergeben werden. Per Fahrstuhl gelangen Sie direkt von Ihrem Autostellplatz in der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielen Vorzüge dieser exklusiven Immobilie zu entdecken.
295.000,00 €
4 Zi.
104,87
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberneuland! Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort und Stil in einer der besten Wohnlagen von Bremen. Die im Jahr 1996 erbaute und gepflegte Immobilie bietet einen gehobenen Wohnstandard auf ca. 104 m²
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Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer und den beiden mit einer Treppe verbundenen Wohnebenen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die einladende Diele, von der Sie in die drei Wohnräume, dem Badezimmer und der Küche - inklusive der vorhanden und mordernen Einbauküche - gelangen. Der einladende Balkon ist der perfekte Ort, um die Ruhe und frische Luft von Oberneuland oder den verdienten Feierabend zu genießen. Der vorhanden Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (15.000,00 EUR) und rundet dieses Immobilienangebot zusätzlich ab. Die Wohnung ist mit einem bestehenden Mietvertrag ausgestattet - die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 12.240,00 (inklusive Stellplatz).
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
130
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter als "Haus im Haus". Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Fläche von 130 qm, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Das Obergeschoss ist in 4 Zimmer
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sowie einem Vollbad und einem Duschbad aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die gut geschnittene und helle Küche mit Fenster und Sitzgelegenheit. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten/Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Keller ist von der Terrasse aus zu begehen. Wohnen wie im Urlaub. Eine Wohnanlage mit eigenem Schwimm- und Saunabereich mitten im Grünen. Genießen Sie eine Auszeit und auch Ihre Gäste können hier für ein paar Tage verweilen und eine Gästewohnung mieten. Wanderwege, zu Fuss oder mit dem Rad, der Achterdieksee oder der Oberneulander Golf-Club bieten viele Möglichkeiten an. . Lage Oberneuland. Die Nähe zum Rhododendronpark und der Achterdiekpark, laden zum Entspannen und Spazierengehen ein.
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
136
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnanlage wurde vom Bund Deutscher Architekten u.a. für ihre klare Konstruktion und die Verwendung von vorzugsweise Ziegelsteinen ausgezeichnet. Die Laubengänge, die über alle Etagen und durch die ganze Wohnanlage führen, sind in ihrer Form
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eine Besonderheit. Sie erlauben, dass jeder seinen eigenen Wohnungszugang hat und für sich alleine wohnen kann. Dies verstärkt das Empfinden, dass es sich um ein "Haus" im Haus handelt. Vor den Eingängen sind Räume, die von den einzelnen Bewohnern begrünt werden können und auch Raum für einen Sitzplatz bieten. Die Wohnung zeichnet sich durch ein besonderes Maß an Individualität, Wohnkomfort sowie Lebensqualität aus. Auf der Eingangsebene gelangt man über den Flur zur Küche mit separater Essecke, die wie ein Wintergarten anmutet durch eine bodentiefe vVerglasung an zwei Seiten. Über eine halbe Treppe nach unten gelangt man zum Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und dem Garten. Eine halbe Etage über der Eingangsebene liegen zwei Schlafzimmer
299.000,00 €
3 Zi.
99
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss in einer ruhigen Wohnstraße des begehrten Ortsteils Oberneuland vereint modernes Wohnambiente mit einem charmanten Hauch von Eleganz. Die Wohnung erstreckt sich über
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zwei Ebenen und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 99,20 m² viel Platz und Komfort. Aufteilung und Ausstattung: Erste Ebene (2. Obergeschoss): . Flur/Eingangsbereich: Der freundliche und einladende Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Zimmern auf dieser Ebene. . Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer, ideal als Rückzugsort. . Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit ansprechenden Sanitäreinrichtungen. . Küche: Hochwertige Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und Platz für kulinarische Entfaltung. . Wohn-/Essbereich: Der helle, ca. 30 m² große Wohn-/Essbereich überzeugt durch seine große bodentiefe Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und m
299.000,00 €
550
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
In Bremen Oberneuland erwartet Sie dieses rund 550 m² große Grundstück in einer besonders ansprechenden Wohngegend. Das attraktive Grundstück liegt in exklusiver, ruhiger Lage in der Nähe des Rockwinkler Fleet. Aktuell ist das angebotene
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Grundstück Teil eines größeren Grundstücks, das noch aufgeteilt werden muss. Durch die Teilung entstehen insgesamt drei separate Grundstücke. Ein Bauvorbescheid mit der Bebaubarkeit von 3 Einfamilienhäusern und Teilung des bestehenden Grundstücks wurde im Dezember 2023 genehmigt. Zur neuen Bebaubarkeit gibt es keinen Bebauungsplan für diese Gebiet, d.h. das Grundstück ist nach §34 BauBG bebaubar und muss sich in die hinsichtlich der Art und Nutzung der näheren Umgebung einfügen. Es ist empfehlenswert einen Architekten zu beauftragen eine maßgeschneiderte Bebauungsmöglickeit, nach Ihren Vorstellungen und den geltenden Vorschriften und Regelungen, zu entwickeln. Der Erwerb des Grundstückes ist nicht an einen Bauträger gebunden. Die beiden weiteren Grunds
Quelle:
www.immowelt.de
305.500,00 €
474
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, mitteilen zu können, dass der Vertrieb unseres neuen Bauvorhabens Oberneulander Mühle offiziell startet! Den Anfang machen die ersten 14 Einfamilienhaus-Grundstücke, die ab sofort ab 305.500 € verfügbar sind. (s. Preisliste) So
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haben Sie entweder die Möglichkeit, Ihren Wohntraum mit einer eigenen Planung zu verwirklichen oder über das Unternehmen RAUSCH&SOHN ein auf die B-Plan-Vorgaben abgestimmtes Architektenhaus zu erwerben. Die ansprechenden und durchdachten Einfamilienhäuser der RAUSCH&SOHN starten ab 759.500 € (zzgl. Grundstückspreis). Wir laden Sie herzlich ein, sich über die verfügbaren Einfamilienhaus-Grundstücke zu informieren. Die beiliegenden Lagepläne und die Preisliste geben Ihnen einen ersten Überblick. Gerne stellen wir Ihnen ausführlichere Unterlagen bzw. Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam Ihr neues Zuhause zu planen. Bebaubar nach Bebauungsplan 2371 Oberneulander Mühle https://www.bauleitplan.br
320.000,00 €
3 Zi.
94
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein ebenerdiges, interessant geschnittenes Drei-Raum-Apartment in Oberneuland? Dann könnte diese individuelle Wohnung in einer Parkanlage mit altem Baumbestand genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1983
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erbauten Fünf-Familienhauses und der Zugang erfolgt zu ebener Erde über den gemeinschaftlichen Eingang. Der außergewöhnliche Schnitt der Wohnung und die Anordnung der Räume sind sehr durchdacht und bieten allen Bewohnern eine perfekte Privatsphäre bei kurzen Wegen zu Küche, Wohnzimmer, Bad und WC. Der großzügige Dielenbereich sowie die Küche sind mittig in der Wohnung angeordnet und somit wird die ca. 15 m² große Küche mit ihrem schönen Essplatz vor einer großen Fensterfront zu einem Mittelpunkt der Wohnung. Der Blick ins Grüne ist Ihnen von hier garantiert und der direkte Zugang zur Terrasse ist ebenfalls gegeben. Ob Sie die Sonne oder den Schatten des alten Baumbestandes genießen möchten, die Terrasse bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Neben
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
67,69
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnungen mit höchstem Komfort in bester zentraler Lage von Oberneuland. Dein neues Zuhause wartet! Endspurt im Wohnpark Oberneuland Bereits über 60% der Neubauwohnungen notariell verkauft!" Überzeugen Sie sich direkt vor Ort über den
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Fortschritt und aktuellen Entwicklungsstand des Bauvorhabens. Besichtigen Sie mit uns gemeinsam die fertig ausgestattete Musterwohnung im dritten Bauteil! Hierbei können Sie sich u. a. von der räumlichen Wahrnehmung und der im Kaufpreis bereits enthaltenen hochwertigen Ausstattung direkt vor Ort überzeugen. Warten Sie aber nicht zu lange, denn es sind bereits über 60 % der Wohnungen notariell verkauft! Beispiele für noch verfügbare Wohnungen wären: 4 Zimmer, 2. OG, 123,93 m² für 576.300,- EUR (Wohnung Nr. 11 im Bauteil I) 5 Zimmer, 3. OG, 184,53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I) 3 Zimmer, 2. OG, 93,05 m² für 445.000,- EUR (Wohnung Nr. 58 im Bauteil III) 2 Zimmer, 3. OG, 79,23 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 64 im Bauteil III) Darü
328.000,00 €
1.538
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von insgesamt 1.538 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abbruchreifes 3-Familienhaus, aufgeteilt nach Wohnungseigentum. Eine der Eigentumswohnungen ist derzeit noch bewohnt.
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Weiterhin verfügt das Grundstück über ein intaktes Carport sowie ein Werkstattgebäude und ein Gartenhaus, diese nach kleinen Instandsetzungen für zukünftige Nutzungen zur Verfügung stehen.
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
355.000,00 €
650
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein ca. 650 m² großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage in Bremen Oberneuland. Das attraktive Grundstück liegt in exklusiver, ruhiger Lage in der Nähe des Rockwinkler Fleet. Aktuell ist das angebotene Grundstück Teil
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eines größeren Grundstücks, das noch aufgeteilt werden muss. Durch die Teilung entstehen insgesamt drei separate Grundstücke. Ein Bauvorbescheid mit der Bebaubarkeit von 3 Einfamilienhäusern und Teilung des bestehenden Grundstücks wurde im Dezember 2023 genehmigt. Zur neuen Bebaubarkeit gibt es keinen Bebauungsplan für diese Gebiet, d.h. das Grundstück ist nach §34 BauBG bebaubar und muss sich in die hinsichtlich der Art und Nutzung der näheren Umgebung einfügen. Es ist empfehlenswert einen Architekten zu beauftragen eine maßgeschneiderte Bebauungsmöglickeit, nach Ihren Vorstellungen und den geltenden Vorschriften und Regelungen, zu entwickeln. Der Erwerb des Grundstückes ist nicht an einen Bauträger gebunden. Die beiden weiteren Grundstücke, die dur
366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sind Sie Eigentümer & planen eventuell den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich bewerte für Sie kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie und unterstütze Sie gern beim Verkauf – jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen! __________ Willkommen in Ihrem
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neuen Zuhause! Diese moderne und hochwertige Immobilie mit 2,5 Zimmern, Duschbad und Loggia wurde erst 2022 nach neusten energetischen Vorgaben errichtet und bietet viel Wohnkomfort und Annehmlichkeiten in toller Wohnlage von Bremen Oberneuland. Sie betreten die barrierefreie und rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnung über einen recht großzügigen Eingangsbereich, von wo sie Zugang zum Duschbad, dem Hauswirtschaftsraum und dem großen Wohn- / Essbereich und der offenen Wohnküche mit über 46 m² haben. Der Schnitt ist praktisch und komfortabel und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Das Schlafzimmer mit einem großen Ankleidebereich und zusätzlichem Zugang zum Duschbad hat eine Größe von rund 18,5 m². Von Wohnbereich betreten sie die knapp
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
80,18
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnungen mit höchstem Komfort in bester zentraler Lage von Oberneuland. Dein neues Zuhause wartet! Endspurt im Wohnpark Oberneuland Bereits über 60% der Neubauwohnungen notariell verkauft!" Überzeugen Sie sich direkt vor Ort über den
...
Fortschritt und aktuellen Entwicklungsstand des Bauvorhabens. Besichtigen Sie mit uns gemeinsam die fertig ausgestattete Musterwohnung im dritten Bauteil! Hierbei können Sie sich u. a. von der räumlichen Wahrnehmung und der im Kaufpreis bereits enthaltenen hochwertigen Ausstattung direkt vor Ort überzeugen. Warten Sie aber nicht zu lange, denn es sind bereits über 60 % der Wohnungen notariell verkauft! Beispiele für noch verfügbare Wohnungen wären: 4 Zimmer, 2. OG, 123,93 m² für 576.300,- EUR (Wohnung Nr. 11 im Bauteil I) 5 Zimmer, 3. OG, 184,53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I) 3 Zimmer, 2. OG, 93,05 m² für 445.000,- EUR (Wohnung Nr. 58 im Bauteil III) 2 Zimmer, 3. OG, 79,23 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 64 im Bauteil III) Darü
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
78,65
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnungen mit höchstem Komfort in bester zentraler Lage von Oberneuland. Dein neues Zuhause wartet! Endspurt im Wohnpark Oberneuland Bereits über 60% der Neubauwohnungen notariell verkauft!" Überzeugen Sie sich direkt vor Ort über den
...
Fortschritt und aktuellen Entwicklungsstand des Bauvorhabens. Besichtigen Sie mit uns gemeinsam die fertig ausgestattete Musterwohnung im dritten Bauteil! Hierbei können Sie sich u. a. von der räumlichen Wahrnehmung und der im Kaufpreis bereits enthaltenen hochwertigen Ausstattung direkt vor Ort überzeugen. Warten Sie aber nicht zu lange, denn es sind bereits über 60 % der Wohnungen notariell verkauft! Beispiele für noch verfügbare Wohnungen wären: 2 Zimmer, 1. OG, 61,53 m² für 292.300,- EUR (Wohnung Nr. 7 im Bauteil I) 3 Zimmer, EG, 90,62 m² für 430.000,- EUR (Wohnung Nr. 51 im Bauteil III) 4 Zimmer, 2. OG, 123,93 m² für 576.300,- EUR (Wohnung Nr. 11 im Bauteil I) 5 Zimmer, 3. OG, 184,53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I) Darüber hi