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1/46
1.050.000,00 €
16 Zi.
148
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses außergewöhnliche Anlageobjekt verbindet den Charme des Historischen mit dem Potenzial des Zukünftigen und besticht durch Flexibilität und vielseitige Nutzbarkeit.
Das ideale Investment für Anleger mit einem Sinn für verborgene Schätze
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und ambitioniertem Gestaltungswillen.
Auf dem ca. 7.615 m² großen Grundstück befinden sich eine Jugendstil-Villa, ein Verwaltungsgebäude, sowie die großflächigen Produktionshallen.
Die Villa verfügt über vier Stockwerke – Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss – sowie ein großzügigen Souterrain das zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Die Einheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss der Villa wurden bisher als Büro- bzw. Praxen-Flächen benutzt. Im Dachgeschoss gelegen befindet sich eine ca. 148 m² große Wohnung mit eigenem Abstellraum.
Die Nutzung als Lager- oder Gewerbeflächen ist naheliegend, aber auch eine Umfunktionierung zu Wohnraum
wäre denkbar.
Das Verwaltungsgebäude erstreckt sich auf 2 Ebenen mit
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1/7
350.000,00 €
200
m2
27572 Bremerhaven / Wulsdorf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1911 massiv erbaute Vierfamilienhaus in Wulsdorf wurde im Zeitraum von 2022 bis 2023 umfassend saniert. Es verfügt über vier Wohneinheiten, von denen derzeit drei vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60
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m² und 40 m², die jeweils Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen in derselben Größe wie im Erdgeschoss. Die 60 Quadratmeter Wohnung ist an den Hausmeister vermietet und wurde nicht saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden die Gasleitungen vom Keller zu den Wohnungen im Jahr 2021 erneuert, während die Gasheizung bereits im Jahr 2015 ausgetauscht wurde. Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem kleinen Überstand sowie ein massiv gebauter Gartenschuppen. Der gemütliche Garten ist von einer schützenden Mauer umgeben.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Hauseingangstür und die Fenster erneuert, die Fassade neu gestaltet
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremerhaven-Wulsdorf:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
20 Zi.
1.724,07
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gebäudeensemble, das aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem großzügigen Parkplatz besteht. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für
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Bauträger und Investoren dar. Details zu den Objekten: 1. Mehrfamilienhaus Nr. 130 Baujahr: 1950 Wohn- und Nutzfläche: ca. 741,10 m² Grundstücksfläche: ca. 348 m² Etagen: 4 Zustand: Sanierungsbedürftig / Abrissobjekt Besonderheiten: Aufgrund eines Wasserschadens ist dieses Gebäude derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Schäden werden jedoch über die Versicherung abgewickelt und bearbeitet. Ein Abriss und Neubau stellen eine denkbare Alternative dar, um das volle Potenzial des Grundstücks zu nutzen. 2. Mehrfamilienhaus Nr. 132 (ehemaliges Hotel) Baujahr: XY (genaues Baujahr auf Anfrage) Bauweise: Altes Haupthaus mit Anbauten Wohn- und Nutzfläche: 982,97 m² Grundstücksfläche: ca. 1.121 m² Großzügiger Gemeinschaftsraum und Großküche im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
160
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese junge, exklusive und besonders hochwertig erbaute Doppelhaushälfte ist auf der Suche nach neuen Eigentümern. Erbaut wurde das Objekt im Jahr ca. 2000, dabei wurde viel Wert auf eine hochwertige Bauweise und Ausstattung gelegt. Insgesamt
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bietet das Objekt ca. 160 m² Wohnfläche und fünf Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich eine zentrale Diele mit Einbauschrank und Zugang zum Gäste-WC sowie zur äußerst geräumigen Küche mit hochwertiger Einbauküche. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein sehr großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein "Wintergarten" sowie diverse Abstell- und Lagerräume, welche von der Küche zugänglich sind. Eine Doppelgarage mit Fußbodenheizung rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume, eines davon mit Zugang zur Loggia, ein Vollbad mit großer Whirlwanne und naturgetreu nachempfundenem Sternenhimmel sowie ein weiteres Gäste-Duschbad. Der Spitzboden hält Lagerflächen bereit, hier be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
170
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
