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1/15
399.000,00 €
10 Zi.
83
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
provisionsfrei
Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur eine langjährig verpachtete Tankstelle, sondern auch einen vermieteten Verkaufsraum sowie eine KfZ-Werkstatt, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 513m²,
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von denen 429m² auf die diversen Gewerbe- und Lagerflächen und 83m² auf die Einliegerwohnung entfallen.Die Flächen sind vielseitig teilbar und können mittelfristig auch anderweitig genutzt werden. Die SB-Tankstelle ist noch langfristig verpachtet und der Verkaufsraum wird je nach Wunsch noch bis zu drei Jahre weiter betrieben. Die bestehenden Mietverträge sind mit Wertsicherungsklauseln versehen und sichern damit eine zukunftsträchtige Rendite.Im Kaufpreis enthalten ist eine 5 kWp PV-Anlage, deren Strom direkt an die Mieter verkauft wird. Der überschüssige Strom wird eingespeist.Dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die nach einer Anlagemöglichkeit mit hoher Rendite suchen. Bei aktuellen Mieteinnahmen
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Quelle: www.immobilo.de
498.000,00 €
3 Zi.
103
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Der Ferienhauspark entsteht naturverbunden am Rande des touristischen Viertels von Tossens. Die Häuser werden in Massivbauweise nach den energetischen Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 40 errichtet. Von außen schmücken rote oder erdfarbende
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Backsteine die Fassaden. Anthrazitfarbende Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgen für Heizkostenersparnis und die Hebeschiebetür für einen barrierefreien Zutritt zur Terrasse. Die Betondecke bietet besseren Schallschutz im Ferienhaus.
Die Badezimmereinrichtung mit flachen Duschwannen, Qualitätsmarken der Sanitärobjekte und Armaturen sorgen für lange Lebensdauer bei hohem Komfort. Im Badezimmer kann auf Käuferwunsch eine hauseigene Sauna gegen Mehrkosten eingebaut werden. Die Einrichtung mit Küche und allen Möbeln kann der Bauträger durch Gesamteinkauf kostengünstig bereitstellen.
Nach Fertigstellung der Ferienhäuser wird das Gelände parkähnlich angelegt und als Ferien-Resort aktiv sein, d.h. sie brauchen
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Quelle: www.immowelt.de
234.990,00 €
3 Zi.
65,37
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im "Sielhuss" unweit des historischen Fischereihafens in dem dem beliebten Urlaubsort Fedderwardersiel an der Nordseeküste. Die Halbinsel Butjadingen ist für viele Radtouristen, Entspannungssuchende und Familien mit Kindern
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ein begehrtes Urlaubsziel. In unmittelbarer Nähe des Wohndomzils befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Belange des täglichen Bedarfs. Entlang des berühmten Krabbenkutterhafens verläuft eine Promenade zur Hafenspitze. Hier gibt es einen Supermarkt, diverse Restaurants und kleine Geschäfte. Eine Bank, Apotheke, Ärzte und vieles mehr liegen im ca. 3 km entfernten Burhave. In der schönen Landschaft der Nordseeküste können Sie erlebnisreiche Tagesausflüge mit dem Fahrrad unternehmen. Für Familien ist das ca. 15 Autominuten entfernte tropische Schwimm und Erlebnisbad "Aqua Mundo" sowie der über 3000 m² große Indoorspielplatz namens "Spielscheune" in Burhave ein beliebtes Ziel für Groß und Klein. Das Feriendomizil ist bequem über die Bundesaut
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
62
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein renoviertes, gepflegtes Ferienhaus in Randlage mit Süd-Terrasse und Blick auf ein freies Feld im Feriendorf Eckwarderhörne. Das Badezimmer wurde frisch renoviert: neue Wand-und Bodenfliesen, neue
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Duschabtrennung, neuer Spiegel. Der Flur-das Wohnzimmer-der Küchenbereich wurden neu gefliest. Das Objekt wurde bereits von innen neu gestrichen. Die Regenrinnen werden komplett erneuert, das Außenholz wird teils ausgetauscht und teils renoviert. Auf Wunsch liefern wir auch das komplette Mobiliar/Inventar samt neuer Einbauküche für die Vermietung. Das Objekt ist sofort verfügbar. Wenn auch Sie von der Wachstumsbranche "Sanfter Tourismus" profitieren möchten, dann haben Sie in uns einen kompetenten und erfahrenen Partner gefunden. Die Feriendorf Eckwarderhörne GmbH ist spezialisiert auf die Erstellung, den Verkauf, die Verwaltung und die Vermietung von Ferienhäusern an der "Südlichen Nordsee" im Butjadinger Land. Der 1. Wohnsitz und das dauerhafte Wohnen is
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
171
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Diese von uns angebotene Immobilie befindet sich im sehr beliebten Nordseebad Burhave, der zauberhaften Gemeinde Butjadingen. Butjadingen besticht vor allem durch seine direkte Lage an der Nordseeküste und dem
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gesundheitsfördernden und heilsamen Reizklima der Nordsee. Der Duft des Meeres, das Rauschen der Wellen und die frische Brise schaffen eine maritime Atmosphäre, die einfach nur zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Nordseebad Tossens und der Geheimtipp Eckwarderhörne befinden sich ca. elf Kilometer entfernt. Die Nähe zum Strand ermöglicht Ihnen nicht nur entspannte Spaziergänge, sondern auch den Genuss spektakulärer Sonnenuntergänge über der Nordsee. Zusätzlich befindet sich Nordenham, die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch, ungefähr 14 Kilometer entfernt. Zuletzt haben Sie die Möglichkeit, mit der ebenfalls ca. 14 Kilometer entfernten Weserfähre, die wunderschöne Hansestadt Bremerhaven zu besuchen.
Freizeitmöglichkeiten: Die Region
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
3 Zi.
69,31
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tossens liegt an der Spitze der Halbinsel Butjadingen zwischen dem Jadebusen und der Wesermündung. Der beliebte Urlaubsort ist gut erreichbar. Per PKW z.B. über die A 27 Bremen-Bremerhaven oder über die A 29 Oldenburg-Wilhelmshaven. Mit dem
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Zug geht es über Bremen nach Nordenham und weiter mit dem Strandläufer-Bus. Einen Fähre bringt Feriengäste ab Bremerhaven bis ins nahegelegene Nordenham. In Tossens können Urlauberinnen und Urlauber noch immer viele typische friesische Traditionen pflegen, beispielweise boßeln. Die platten Straßen am Deich sind perfekt für die norddeutsche "Boule-Variante". Beste Tradition ist auch das Schäfchenzählen bei einer der schönen Fahrradtouren am Wattenmeer und Jadebusen. Das Pulen von fangfrischen Krabben direkt vom Kutter darf natürlich auch nicht fehlen oder einfach mal nur über das platte Land und das Wattenmeer schauen - reinste Tiefenentspannung.
Ausstattung: Es soll an nichts fehlen! Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
66,36
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tossens liegt an der Spitze der Halbinsel Butjadingen zwischen dem Jadebusen und der Wesermündung. Der beliebte Urlaubsort ist gut erreichbar. Per PKW z.B. über die A 27 Bremen-Bremerhaven oder über die A 29 Oldenburg-Wilhelmshaven. Mit dem
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Zug geht es über Bremen nach Nordenham und weiter mit dem Strandläufer-Bus. Einen Fähre bringt Feriengäste ab Bremerhaven bis ins nahegelegene Nordenham. In Tossens können Urlauberinnen und Urlauber noch immer viele typische friesische Traditionen pflegen, beispielweise boßeln. Die platten Straßen am Deich sind perfekt für die norddeutsche "Boule-Variante". Beste Tradition ist auch das Schäfchenzählen bei einer der schönen Fahrradtouren am Wattenmeer und Jadebusen. Das Pulen von fangfrischen Krabben direkt vom Kutter darf natürlich auch nicht fehlen oder einfach mal nur über das platte Land und das Wattenmeer schauen - reinste Tiefenentspannung.
Ausstattung: Es soll an nichts fehlen! Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendo
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 2024
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
26969 Butjadingen / Burhave
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 1994 erbauten Doppelhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 451 m² und verfügt über 8 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch.
Die Größe der Wohnungen im Erdgeschoß beträgt je ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß
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sind jeweils ca. 52,5 m² groß.
Wohnfläche: Haus A + Haus B gesamt ca. 451 m²
Zzgl. Keller Haus A + Haus B gesamt ca. 105 m²
Fahrrad / Müll: ca. 15 m²
Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.
Ein separater Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.
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