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1/10
1.199.000,00 €
9 Zi.
340,3
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot in Delmenhorst! Dieses wunderschöne Neubau-Mehrparteienhaus mit vier exklusiven Wohneinheiten bietet alles, was das Herz eines modernen Kapitalanlegers begehrt. Das im Jahr ca. 2023
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fertiggestellte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.248 m² und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von rund 340 m². Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten: Zwei davon bieten jeweils ca. 84 m² Wohnfläche, während die anderen beiden Einheiten eine Wohnfläche von jeweils ca. 86 m² aufweisen. Das Wohngebäude ist vollständig vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von ca. 52.200 € pro Jahr. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise mit massiven Porenbeton-Plansteinen, die mit einer 16 cm starken Dämmung versehen sind, und bietet höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet und bieten somit optimalen Komfort für alle Generation
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
13 Zi.
390
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 5-Parteien-Mehrfamilienhaus stellt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390,00m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 30.750,00 € ein attraktives Investitionsobjekt dar. Erbaut im Jahr 1992 wurde es im Jahr 2004 um
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einen geschmackvollen Anbau auf dem hinteren Grundstücksteil erweitert und so weiterer großzügiger Wohnraum geschaffen. Die Wohnung im Anbau (Whg 3) aus dem Jahr 2004 im hinteren Teil des Grundstücks verfügt über einen eigenen Eingang, besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bädern und Hauswirtschaftsraum und hat eine Wohnfläche von 125m². Die Zimmer verteilen sich hier auf 2 Etagen, das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie die drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet. Die Kunststoff-Iso-Fenster, welche in der gesamten Wohnung verbaut wurden, verfügen im Erdges
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285.000,00 €
5 Zi.
165
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses auf dem Dwoberg gelegene Einfamilienhaus auf einem 889 m² großem Grundstück wurde 1936 erbaut und über die Jahrzehnte immer wieder erweitert und modernisiert. 1965 wurde die Garage mit dem Anbau erbaut, 1974 wurde das Haupthaus erweitert,
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1999 wurde der Anbau dann aufgestockt und als Wintergarten genutzt. Die Fassade wurde mit Riemchen verblendet und das Mauerwerk mit Perlit-Einblasdämmung isoliert. Sie betreten das Haus durch den Haupteingang, hier befindet sich die Treppe ins Obergeschoss und der Zugang sowohl zum Schlafzimmer als auch zum Wohnzimmer. Der Wohn-und Essbereich ist geräumig, im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich eine Stufe niedriger gelegen im Anbau die Einbauküche, das GWC, das modernisierte Duschbad und der Wintergarten neben der Küche mit Beschattung, der "Lieblingsplatz" des Hauses. Im Obergeschoss, befinden sich im Altbau 2-3 Zimmer, eine kleine Einbauküche, ein Duschbad und der 1999 erbaute Wintergarten mit einer Größe von 27 m². Insgesamt hat e
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1/10
214.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet somit hohen Wohnkomfort. Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer vollständig renoviert und mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Küche aus dem Jahr
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2020 überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einem funktionalen Design, das keine Wünsche offen lässt. Zudem wurde die Elektrik im Jahr 2022 überarbeitet und in 2021 wurde eine neue Gas Brennwert Therme installiert. Durch HWR, Nebengebäude und Teilkeller gibt es genügend Stauraum für Haushaltsgeräte und Werkzeug. Die durchdachte Renovierung sorgt für eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnambiente und verbesserter Energieeffizienz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
85
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus mit großem Grundstück und einer Garage bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Fast alle Fenster wurden gegen moderne Zwei- und Dreifachverglasungen aus Kunststoff ausgetauscht, was
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eine effiziente Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Zusätzlich wurde das Dach und die Geschossdecke gedämmt, um den Energieverbrauch zu optimieren. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnlage legen.
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1/10
181.000,00 €
3 Zi.
72
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und
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bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein praktischer, separat zugeordneter Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage dar und ist bereits zuverlässig vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
13 Zi.
395,88
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrparteienhaus präsentiert sich als eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit fünf Wohneinheiten, die bereits vermietet sind und eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 395,88 qm bietet
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das Anwesen ausreichend Platz und Komfort für Mieter. Die Grundstücksgröße beträgt 908 qm. Außerdem sind ausreichend Parkplätze für alle Bewohner verfügbar. Des weiteren befinden sich drei Garagen, eine davon mit integrierter Wallbox zur Aufladung von E-Fahrzeugen auf dem Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten und ordentlichen Zustand. Diese Immobilie verspricht nicht nur solide Renditen, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotentiale in einer attraktiven Lage. Das Mehrparteienhaus präsentiert sich nicht nur von außen ansprechend - jede der fünf Wohneinheiten ist mit einer tollen Ausstattung versehen, die einen hohen Standard an Wohnkomfort bietet. Von den geschmackvollen Bodenbelägen bis hin zu den modernen Küchen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
142,57
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss- Konzepten überzeugen. Die einzelnen zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2- 3
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Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,52 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittenen Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden gehören. Die offenen Koch-Wohnräume werden mit bodentiefen Fensterfronten geführt, die für viel Tageslicht sorgen. Elegante Badezimmerkonzepte mit WALK-IN-Dusche sowie praktische Hauswirtschaftsräume und großzügige Terrassen und Balkone gehören weiterhin zum gehobenen Standard. Die Wohnungen sind dank der unterschiedlichen Wohnflächen perfekt für Singles, Paare, Familien sowie aber auch Investoren geeignet, die eine zukunftssicher, energiesparende und hochwerti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
303.000,00 €
2 Zi.
81,25
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss- Konzepten überzeugen. Die einzelnen zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2- 3
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Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,52 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittenen Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden gehören. Die offenen Koch-Wohnräume werden mit bodentiefen Fensterfronten geführt, die für viel Tageslicht sorgen. Elegante Badezimmerkonzepte mit WALK-IN-Dusche sowie praktische Hauswirtschaftsräume und großzügige Terrassen und Balkone gehören weiterhin zum gehobenen Standard. Die Wohnungen sind dank der unterschiedlichen Wohnflächen perfekt für Singles, Paare, Familien sowie aber auch Investoren geeignet, die eine zukunftssicher, energiesparende und hochwerti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
87,13
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss- Konzepten überzeugen. Die einzelnen zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2- 3
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Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,52 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittenen Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden gehören. Die offenen Koch-Wohnräume werden mit bodentiefen Fensterfronten geführt, die für viel Tageslicht sorgen. Elegante Badezimmerkonzepte mit WALK-IN-Dusche sowie praktische Hauswirtschaftsräume und großzügige Terrassen und Balkone gehören weiterhin zum gehobenen Standard. Die Wohnungen sind dank der unterschiedlichen Wohnflächen perfekt für Singles, Paare, Familien sowie aber auch Investoren geeignet, die eine zukunftssicher, energiesparende und hochwerti
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139.500,00 €
3 Zi.
65
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Hochparterre-Wohnung präsentiert sich zeitgemäß und wurde im letzten Jahr umfassend renoviert. Mit Kunststoff Iso Fenstern, stilvollen Vinylböden und einem kompakten Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche sowie Fenster, bietet sie
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einen ansprechenden Wohnkomfort. Der barrierefreie Zugang über eine Rampe sowie die großzügige Terrasse mit Markise ergänzen die Vorzüge. Diese Wohnung vereint Modernität und Wohnlichkeit in einem gepflegten Zustand, ideal für ein behagliches Zuhause.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
156
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Saniertes Ein- bzw. 2-Familienhaus in ruhiger und guter Lage zu verkaufen! Für wen ist diese Immobilie geeignet: 1. Für Familien mit 2-3 Kindern, die in einer ruhigen Gegend, aber doch nicht weit entfernt vom Zentrum leben möchten. 2. Für Paare,
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die jeweils ein Homeoffice benötigen. 3. Für alle Mieter, die sich den Traum von einem Eigenheim erfüllen und ein saniertes Haus übernehmen möchten. 4. Für Kapitalanleger, die das Objekt zu einem 2-Familienhaus umbauen möchten. Sie können gerne auch folgendes Video in den Browser kopieren: https://youtube.com/shorts/fwL4sTJR9Ac Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m², das Grundstück 342 m² (hat einen kleinen Gartenanteil) und das Haus ist aus 1945 und komplett saniert. Zur Aufteilung der Immobilie: Im EG befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer die Küche, ein Bad, ein HWR, ein Schlafzimmer sowie ein Büro bzw. Ankleide. Im OG sind 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und im DG befinden sich weitere ca. 30 m² Nutzfläche, die z. B. als Wohnzimmer oder Kinder
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1/9
389.630,00 €
5 Zi.
157
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Zuhause für Ihre Familie! Warum ist dieses Einfamilienhaus die ideale Grundlage für die individuelle Hausplanung vieler unserer Kunden? Natürlich ist es ein wahres Schmuckstück, doch es sind vor allem der durchdachte Grundriss und die
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liebevollen Details, die in die Planung des s-elect 157 edition eingeflossen sind, die dieses Haus so besonders machen. Überzeugen Sie sich selbst - das Konzept wird Sie begeistern! Die Massivhaus Bau Konrad GmbH & Co. KG ist Partner von Favorit Massivhaus, einem der führenden Anbieter von Massivhäusern in Deutschland. Gemeinsam realisieren wir moderne, maßgeschneiderte Ein- und Mehrfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit klarer Formensprache und neuen Perspektiven überzeugt das s-elect 157 edition auf ganzer Linie. Der zentrale Eingangsbereich führt Sie in eine großzügige Diele, die gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet und die Haupterschließung des Gebäudes gewährleistet. Angrenzend befinden sich die Garderobe, ein Gä
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29.000,00 €
1.035
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einem idyllischen Landschaftsschutzgebiet und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die unberührte Natur zu erleben. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und natürlichen
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Wasserläufen, ermöglicht es phantastische Momente im Einklang mit der Natur. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungen unter Berücksichtigung der besonderen Schutzbestimmungen des Gebietes. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Immobilie stellt eine seltene Möglichkeit dar, ein Stück unberührte Natur zu besitzen und zu bewahren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen:
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1/3
433.000,00 €
1 Zi.
256
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche und -nutzfläche von 256/12 m², Baujahr 1929, mit einem Anbau und einem separaten Gartenhaus von 25 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus und das Gartenhaus wurden im Jahr 2017 erweitert. Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 433.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 303.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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433.000,00 €
256
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1929, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 37m², mit Anbau und Gartenhaus, Erweiterung ca. 2017
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1/3
240.000,00 €
160
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten in ruhiger und beliebter Lage im Stadtteil Deichhorst in Delmenhorst. Jede der drei Wohnungen ist separat im Grundbuch eingetragen und verfügt über eine eigene
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Gastherme zur individuellen Versorgung mit Heizungswärme und Warmwasser. Die Mietverhältnisse sind langfristig stabil und es gab in der Vergangenheit keine Mietausfälle.
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1/3
180.000,00 €
3 Zi.
75
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 7 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Nebengebäude, das als
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Abstellraum genutzt wird und eine Nutzfläche von 15 Quadratmetern hat sowie einen Parkplatz. Es wurde im Jahr 1950 erbaut und 1976 erweitert, mit einer Teilmodernisierung in den Jahren 2019 und 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit WC, und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Abstellnische und zwei Schlafzimmer. Die Beheizung wird durch eine Gas-Brennwert-Kombitherme sichergestellt, jedoch sind Instandsetzungsarbeiten am Wohnhaus notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 02
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1/10
315.000,00 €
4 Zi.
110
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 befindet sich auf einem 448 m² ideell geteilten Grundstück. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 111 m² fühlen sich die derzeitigen Mieter in ihrem gepflegten und geschmackvoll eingerichteten Zuhause
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sehr wohl. Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohn-/Esszimmer, das ideal für entspannte Abende ist. Die moderne Küche wurde jüngst von den Mietern eingebaut, der anliegende Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum. Ein heller Eingangsflur mit Garderobenecke sowie ein modernes Gäste-WC runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Eine offene Treppe führt ins Dachgeschoss in dem sich 3 Schlafräume, die derzeit als Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gästezimmer genutzt werden, befinden. Das Vollbad ist hell und zeitlos eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Spitzboden, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. In ein
