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1/21
190.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Die hier zum Kauf angebotene, gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem 2007 erbauten Mehrfamilienhaus in Edewecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche
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sowie ein altersgerechtes Badezimmer. Das Zuhause punktet zudem mit einem Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können.
Die Gemeinschaftsräume gehören zu dem Gemeinschaftseigentum und sind mit ca. 20 m² auf die Wohn - und Nutzfläche der Wohnung rauf gerechnet worden.
Die Räumlichkeiten werden von allen Bewohnern für gemeinsame Zeit zum Kochen, für Spielenachmittage oder Gesangstreffen etc. genutzt.
Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand, somit ist die Wohnung hervorragend zur Eigennutzung mit der Möglichkeit das "betreute Wohnen" direkt nebenan zu nutzen und in Anspruch zunehmen. Insgesamt befinden sich neun Wohneinheiten im Gebäude, das darüber hinaus im Erdgeschoss eine häusliche Krankenpflege sowie ein
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329.000,00 €
1.053
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Baugrundstück in begehrter Lage?
In Friedrichsfehn und damit vor den Toren Oldenburgs bieten wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Größe von 1.053 m². Eine ideale Gelegenheit für
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Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die modernen Wohnraum schaffen möchten!
Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans der Gemeinde Edewecht.
Bebauungsplan Nr. 9, 5. Änderung der Gemeinde Edewecht „Am Tannenkamp“. Die Festsetzungen lauten wie folgt:
- Allgemeines Wohngebiet
- zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: II
- Einzel- oder Doppelhäuser zulässig
Hinweis:
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Wohnhaus (Baujahr 1962) mit Teilkeller und Garage bebaut (die Garage ist an der Garage des Nachbarn angebaut). Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Gerne stellen wir
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1.650.000,00 €
4 Zi.
257
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses zum Erwerb stehende Reetdachanwesen wurde im Jahre 2024 in aufwendigster Weise kernsaniert und bietet Ihnen mit dem KFW-55-Standard einen bestmöglichen Energiewert.
Durch die nachhaltigen Baustoffe wie Lehm, Reet, Hanf oder auch Holz haben
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Sie das ganze Jahr über ein gesundes Raumklima das überzeugt. Liebe zum Detail wird bei diesem Anwesen großgeschrieben! Sie werden begeistert sein von der gut durchdachten Symbiose aus moderner Technik und Aufbereitung des Originalbestandes im Innenbereich sowie dem Charme des Anwesens im Außenbereich. Dies beginnt mit dem Klinker aus historischem Bestand und endet bei der klassischen Remise. Lassen Sie sich von der offenen und freundlich gestalteten Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten, exklusiv ausgestatteten Räumlichkeiten beeindrucken, die ein unvergleichliches Wohlfühlklima schaffen. Genießen Sie Ihre Abende auf den Terrassen und blicken Sie in den parkähnlichen Garten.
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1/5
350.000,00 €
989
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 988 m² großes Baugrundstück in sehr zentraler Lage Edewechts, dass sich für Bauträger, Investoren oder auch private Bauherren eignet.
Das Baugrundstück befindet sich im
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Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans der Gemeinde Edewecht.
Bebauungsplan Nr. 49 „Nord-Edewecht“. Die Festsetzungen lauten wie folgt:
- Mischgebiet
- zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
- Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: II
Hinweis:
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem teilunterkellerten Zweiparteienhaus (Baujahr 1966) inkl. Nebengebäude bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die Immobilie
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1/9
245.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese kompakte Immobilie mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet gemütliches Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
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sowie einen Hauswirtschaftsraum und Windfang. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das über ein weiteres Zimmer, Flur und Heizungsraum verfügt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein. Zudem ist der rückwärtige Bereich unverbaut und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Eine Garage mit angrenzender überdachter Terrasse bietet zusätzlichen Komfort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
115
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Klein Scharrel bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen. Mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe viel Platz für gemütliche Abende und Familienzusammenkünfte bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bei jedem Wetter erweitert und einen schönen Blick in den großzügigen Garten ermöglicht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) im Erdgeschoss sorgt für praktische Staumöglichkeiten, während der Abstellraum unter der Treppe zusätzlichen Stauraum bietet. Der Windfang mit Zugang zum Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für eine angenehme Eingangs- und Empfangszone. Im Da
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
207
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser optisch ansprechende Walmdachbungalow besticht durch seine stilvolle und moderne Ausstattung sowie durch die gelungene individuelle Raumgliederung des Hauses. Ausgezeichnet würde diese imposante Immobilie durch die idealen
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Lichtverhältnisse. Der Exklusiv – Bungalow bietet auf Erdgeschossebene einen großzügigen Wohnbereich mit Terrassentür zur Ostterrasse, einen angrenzenden lichtdurchfluteten Wintergarten mit elektrischer Vollbeschattung und Gaskamin, eine Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie mit direktem Zugang zur Doppelgarage, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badbereich mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste WC sowie eine einladende Eingangsdiele. Im Jahr 2013/ 2014 wurde der gesamte Dachbodenbereich umfangreich ausgebaut und bietet mit einer Größe von insgesamt circa 60 m² einen vielseitig nutzbaren weiteren Raum. Derzeit wird dieser Bereich als Büroetage genutzt. Abgeru
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
380
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, hat im Laufe der Jahre verschiedene Erweiterungen und Modernisierungen erfahren, um sich zu einem einzigartigen Wohnjuwel zu entwickeln. Mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit als
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großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus, bietet es Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1986 durch einen Anbau erweitert und im Jahr 1990 wurde das Dach aufgestockt, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dadurch entstanden weitere Wohnungen, die Flexibilität und Komfort bieten. Der Wintergarten, eine charmante Ergänzung, stammt aus dem Jahr 2000 und fügt einen weiteren ansprechenden Raum hinzu, der zur Entspannung einlädt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1000 Quadratmetern und bietet viel Platz im Freien für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Gesam
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
101,5
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: - Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81
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qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm
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1/10
243.000,00 €
3 Zi.
78
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ideale Südwestausrichtung, die allen Wohnräumen viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Mit einer Wohnfläche von ca.
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78 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für komfortables und modernes Wohnen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen, einladenden Wohnbereich empfangen, der durch seine harmonische Gestaltung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der als idealer Rückzugsort im Freien dient - perfekt, um entspannte Stunden unter freiem Himmel zu genießen. Die Einbauküche vereint modernen Komfort mit zeitlosem Design und schafft eine einladende Atmosphäre. Sie bietet zudem ausreichend Platz für eine kleine Essecke, die zum geselligen Beisammensein mit Familie oder Freunden einlädt. Im Badezimmer sorgt eine begehbare Dusche in Verbindung mit einem durchdachten Raumko
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
139
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus wurde im Jahr 1965 auf einem 813 m² großen Grundstück erbaut und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern zugeschnitten. Die ca. 139 m² große Wohnfläche bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes, schönes und
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helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Kurze Wege sind es in die Küche, die auch für sich genügend Platz für das gemeinsame Essen mit der Familie bietet. Über den großzügigen Flur erreichen Sie in ein weiteres Zimmer, das jetzt als HWR dient, natürlich aber je nach Belieben auch anderweitig genutzt werden kann. Das Dachgeschoss wurde ca. 1978 ausgebaut und verfügt über vier weitere Räumlichkeiten/Schlafzimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem gemütlichen kleinen Balkon. Sowohl das EG als auch das Dachgeschoss verfügen über ein Duschbad, wobei das Bad im Erdgeschoss das größere der beiden Bäder ist und im Jahr 2017 saniert wurde. Das Haus verfügt über einen recht großen Garten mit einer überdachten Terr
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.310.000,00 €
378,34
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Neubauprojekt in zentraler Lage von Edewecht - Attraktive Reihenhäuser über 3 Etagen mit hoher Energieeffizienz! In zentraler Lage von Edewecht entsteht eine hochwertige Reihenhausanlage mit vier modernen Wohneinheiten. Das Neubauprojekt
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überzeugt durch hohe energetische Standards, großzügige und helle Räume sowie eine durchdachte Architektur, die modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Nachhaltiges Wohnen mit hoher Energieeffizienz! Die Reihenhäuser werden nach neuesten energetischen Vorgaben errichtet und erfüllen höchste Effizienzstandards. Eine nachhaltige Bauweise mit moderner Wärmedämmung, eine energieeffiziente Heiztechnik sowie eine optimierte Haustechnik sorgen für geringe Nebenkosten und eine umweltfreundliche Nutzung. Attraktive Architektur und durchdachte Grundrisse! Die vier Reihenhäuser bestechen durch moderne und offene Grundrisse, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosph
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1/10
269.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus verfügt über ein großes Platzangebot. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern, 2 EBK, einem Gäste-WC haben Sie viel Potential zur individuellen Gestaltung. Die überdachte Südterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der perfekte
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Ort um sonnige Tage zu genießen. Auf dem großzügigen Grundstück haben Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen. Durch die 2. Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss bietet sich eine weitere zusätzliche Nutzungsmöglichkeit.
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
121,06
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Diele: ca. 7,06 qm - WC: ca. 2,66 qm - Küche: ca. 15,54 qm - Wohnzimmer: ca. 35,24 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 5,85 qm - Carport: ca. 17,49 qm - Abstellraum: ca. 9,24 qm Obergeschoss: - Treppe: ca. 2,16 qm - Flur:
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ca. 4,45 qm - Zimmer 1: ca. 12,35 qm - Zimmer 2: ca. 11,64 qm - Schlafzimmer: ca. 17,58 qm - Bad: ca. 10,26 qm
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877.000,00 €
4.210
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundstück. Eines, wenn nicht das letzte Grundstück dieser Größe in Friedrichsfehn. Hier können im Verhältnis 50 % zu 50 % Gewerbe- und Wohnimmobilien erbaut werden. Das Baugrundgutachten vom 01.04.2024
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liegt bereits vor, sowie ein Angebot für die Erdarbeiten. Eine Bauvoranfrage und ein erster Architektenentwurf bestehen ebenfalls und werden bei ernsthaftem Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 4.210 m² bietet dieses Areal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbeprojekte. Seniorenwohnanlage, Boardinghouse, Ärztehaus, eigenes Unternehmen mit integriertem Wohnhaus. Hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen und verwirklichen. Die Bebauungsparameter sind äußerst vorteilhaft: Eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 ermöglicht eine großzügige Bebauung, während die Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,2 Ihnen die Flexibilität gibt, zweigeschossige Gebäude zu realisieren. Dies
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1/29
515.000,00 €
11 Zi.
263
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Ortsteil Osterscheps, bietet auf einem 821 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Immobilie wurde 1972 massiv gebaut und laufend modernisiert
...
– darunter eine kernsanierte Einliegerwohnung (2024), eine neue Solaranlage sowie eine Wallbox.
✅ Hauptwohnung:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Küche mit Speisekammer und angrenzendem Esszimmer
- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum DG
- Großes Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie Fußbodenheizung
- Mehrere Schlafzimmer und flexible Räume – ideal für Familien
- Balkon im OG & Terrasse im EG
✅ Einliegerwohnung (2024 kernsaniert!) – ideal zur Vermietung oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus
- Neuer Boden, neue Tapeten, neue Heizkörper
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Modernes, neues Bad mit Wanne
- Schlafzimmer & kleiner Büroraum
- Eigener Eingangsbereich mit Platz für Waschmaschine & Trockner
- Komplett separat zugängli
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Quelle:
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389.500,00 €
6 Zi.
195
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt in idyllisch, ruhiger Lage im Ortsteil Osterscheps der Gemeinde Edewecht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Der Ortsteil Osterscheps liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der
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Städte Oldenburg, Westerstede und Bad Zwischenahn. Die A28 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt zu ihren Arbeitsplätzen bietet. In Edewecht selbst finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Dieses große Einfamilienhaus teilt sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer kleines Wohnzimmer mit Kamin Schlafzimmer Wintergarten Küche Raum Gäste-WC HWR Flur Dachgeschoss: 3 Zimmer Bad/Dusche/Wanne/WC AR & Flur Dachboden Ausstattung: Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Sackgassenlage direkt am Feldrand Garage Wintergarten Großer idyllischer Garten Gas-Zentralheizung Baujahr ca. 2
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515.000,00 €
11 Zi.
263
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Ortsteil Osterscheps, bietet auf einem 821 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Immobilie wurde 1972 massiv gebaut und laufend modernisiert
...
– darunter eine kernsanierte Einliegerwohnung (2024), eine neue Solaranlage sowie eine Wallbox.
✅ Hauptwohnung:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Küche mit Speisekammer und angrenzendem Esszimmer
- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum DG
- Großes Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie Fußbodenheizung
- Mehrere Schlafzimmer und flexible Räume – ideal für Familien
- Balkon im OG & Terrasse im EG
✅ Einliegerwohnung (2024 kernsaniert!) – ideal zur Vermietung oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus
- Neuer Boden, neue Tapeten, neue Heizkörper
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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205.000,00 €
119
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/teilunterkellert, mit Nebengebäude, keine Innenbesichtigung
