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1/3
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
173
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus bietet zentralen Wohnraum im Herzen von Emden. Im Jahr 1957 auf einem ca. 136 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, verfügt das gepflegte Haus über drei Wohnungen mit insgesamt 3 Zimmern, einer Küche sowie einem
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Badezimmer. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 60m² große Wohnung und im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 56 m² große Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Gartenzugang und im ersten Obergeschoss wird den Bewohnern ein Balkon geboten. Das Haus wurde laufend modernisiert hierbei wurden z.B. 2018 das Dach, teilweise die Fenster und 2020 die Etagenheizung im Dachgeschoss erneuert. Zu einem Mietzins von ca. 13.560,-- EUR p.a. ist diese lukrative Anlagemöglichkeit vermietet und bietet Ihnen ausreichend Potenzial für die zukünftige Vermietung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Emden-Stadtzentrum:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
202
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten denkmalgeschützten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1925 mit Emder Geschichte! Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Das mittig angeordnete Zwerchhaus besitzt eine
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schräg ausgeführte Giebelausmauerung mit vorgesetztem Zieranker. Aus der Erbauungszeit ist die Giebelkrönung aus Sandstein und ein kleiner Motivstein, der eine Feuerschale zeigt, unterhalb des Giebelfensters erhalten geblieben. Dieser zeitlose Klassiker wurde auf einem 437 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst durch die sehr gute erhaltene Eichentür in einen gemütlichen Windfang, der den Eingangsbereich bildet. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Dielenbereich, der viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die Küche ist direkt neben dem Esszimmer gelegen und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen inklusive Terrassenzugang. Das Esszimmer selbst beeindruckt mit einem einladenden Kamin,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Emden bietet nicht nur ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten ist dieses Haus perfekt für Menschen, die
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unabhängig leben möchten. Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste energetische Standards und setzt auf nachhaltige Materialien. Dank der Holzrahmenbauweise verbindet das Gebäude modernste Technologie mit einer besonders guten und effektiven Dämmung. Der KfW-40 Standard sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen. Die Energiegewinnung erfolgt durch eine innovative Luft-Wärmepumpentechnik und eine Photovoltaikanlage, dadurch wird auf die Nutzung fossiler Energieträger verzichtet. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zur optimalen Energiebilanz bei. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre funktionalen Zuschnitte, sondern auch durch ihr modernes Design. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Det
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
104
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht diese exclusive Neubau-Eigentumswohnung in direkter Wasser- und Innenstadtlage mit grosser Dachterrasse und Tiefgaragen-Stellplatz im Innenstadt-Bereich von Emden. Mit dem Fahrstuhl gelangt man direkt aus der Tiefgarage bis vor die
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Wohnungstür. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf einen grossen Wohn-Küchen-Bereich, ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Der oberhalb der Wohnung gelegene Dachbodenraum gehört ausschliesslich dieser Wohnung. Der ca. 26 m² grosse Balkon ist direkt nach Süden ausgerichtet und wird mit einer Ganzglas-Brüstung sowie einem WPC-Bodenbelag ausgestattet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
86,32
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Emden bietet nicht nur ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten ist dieses Haus perfekt für Menschen, die
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unabhängig leben möchten. Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste energetische Standards und setzt auf nachhaltige Materialien. Dank der Holzrahmenbauweise verbindet das Gebäude modernste Technologie mit einer besonders guten und effektiven Dämmung. Der KfW-40 Standard sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen. Die Energiegewinnung erfolgt durch eine innovative Luft-Wärmepumpentechnik und eine Photovoltaikanlage, dadurch wird auf die Nutzung fossiler Energieträger verzichtet. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zur optimalen Energiebilanz bei. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre funktionalen Zuschnitte, sondern auch durch ihr modernes Design. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Det
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