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Quelle: www.immomorgen.de
789.000,00 €
12 Zi.
280
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment-Chance in Emden! Wohn- und Geschäftshaus mit 3 x 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m²), 2 Geschäftslokalen und Werkstatt. Zentrale Lage, potenzielle monatliche Rendite von 7000 Euro. Perfekt für Kapitalanleger und Investoren, besonders als
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Studentenwohnheim. Beachten Sie: Zwei Wohnungen erfordern noch abschließende Sanierungsarbeiten. Trotzdem bietet dieses Objekt enorme Möglichkeiten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel zu gestalten und profitieren Sie von langfristigen Investitionen in eine vielversprechende Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Zentrale Lage in Emden
- Objekt kann aufgestockt werden um mehr Wohnfläche zu generieren
- bei voller Vermietung stehen mehr als 7000 monatlich als Einnahme
- Sanierungen wurden bereits begonnen (siehe Exposé)
- Preis ist Verhandelbar und kann Vorort besprochen werden.
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
68,57
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Emden, Stadtteil Klein-Faldern. Die Eigentumswohnung befindet sich ganz in der Nähe der Emder Wallanlagen in bevorzugter Wohnlage. Die Parkanlage "Schwanenteich", die Kesselschleuse und die Emder Wasserwege befinden sich im nahen Umfeld. Die
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Emder Innenstadt ist gut und schnell zu erreichen. Es besteht eine gute Infrastruktur. Klein-Faldern wird - als einer der wenigen Emder Stadtteile - gleich von zwei Buslinien erschlossen, was für eine bequeme Erreichbarkeit der übrigen Stadtteile sorgt. Die Seehafenstadt Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands. Sie befindet sich am nördlichen Rand des Mündungsgebietes der Ems in die Nordsee, südlich der Stadt liegt zudem die Bucht Dollart. Die Ostfriesische Insel Borkum ist durch einen regelmäßigen Fährbetrieb gut erreichbar.
Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, ganz in der Nähe der Emder Wallanlagen und des Falderndelfts. Der offene Wohn- und Essbereich ist Herzstück der Dachgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
11 Zi.
295,64
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses in sehr begehrter und guter Lage vom Emder Stadtteil Früchteburg gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet dem Käufer viele Möglichkeiten zur Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich die Physiotherapiepraxis, die aufgrund
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der vorhandenen Ausstattung und der erst in 2022 erfolgten Renovierungen, sofort fortgeführt werden kann. Eine andere Nutzung - gewerblicher oder privater Art- kann sich ebenfalls anbieten. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt separat der Wohnbereich mit Küche und Blick und Zugang zum Garten. Ins Obergeschoss gelangt man über die großzügige Holztreppe. Von hier erreicht man alle Schlaf- und Kinderzimmer. Der Spitzboden ist über eine feste Raumspartreppe jederzeit begehbar und durch den Umbau als weiteres Zimmer nutzbar. Durch die laufenden Renovierungen ist das Haus in einem sehr gutem Zustand.
Lagebeschreibung: Das Haus steht in zentraler und begehrter Lage im Emder Stadtteil Früchteburg. Von hier sind Behörden, Nahversorger, Är
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in ruhiger, aber zentraler Lage von Emden. Sie finden hier ein ideales Zuhause. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum und Gäste-WC. 1. OG bietet Ihnen 3 Schlafzimmer und ein
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Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im 2. OG 1,5 weitere Schlafzimmer und die Treppe zum Spitzboden Ein Südterrasse und das Gartengrundstück bietet Ihnen einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Zum Objekt gehört auch eine Garage. Das Haus wurde 1980 mit hochwertigsten Materialien erbaut. Heizungsanlage: Gas (Gas-Zentral)
Lagebeschreibung: Emden liegt im Herzen Ostfrieslands, in einer ökologisch und touristisch attraktiven Region mit guter Infrastruktur. In Emden wird das Leben mit Gelassenheit und Freude genossen. Viele maritime Veranstaltungen charakterisieren das Stadtleben.
Ausstattung: - Fenster: Kunstoff doppelverglast - Aussenrollos - Elektro: Alle Räume reichlich mit Lampenanschlüssen und Steckdosen bestückt, Breitba
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
220
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Innenstadt von Emden ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Ostfriesische Landesmuseum und das Emder Kunsthalle. Die historischen Wallanlagen bieten einen
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perfekten Ort für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zur Erholung im Grünen. Sie sind ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und wichtige Straßenverbindungen wie die A31 sind schnell erreichbar, was Pendeln und Reisen erleichtern. Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch die Hochschule Emden/Leer ist gut erreichbar.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
101
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, attraktiver Innenstadtlage, wenige Gehminuten zum Ratsdelft und zur Fußgängerzone. Die Fachhochschule ist gut erreichbar. Sämtliche Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und zum Großen Meer, zur Ems vom Fischerdorf Ditzum bis zum sehenswerten Fischerdorf Greetsiel, zum ostfriesischen Wattenmeer und zu den ostfriesischen Inseln und die ideale Verkehrsanbindung zu unseren holländischen Nachbarn sprechen für Emden als attraktiven Lebensort.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrstuhl - Schwimmbad - Rollstuhllift - Jalousien - Baujahr des Mehrparteienhauses im Jahr 1972 - Wohnfläche mit einer Größe von 101 m² - 5 Zimmer, davon zur Zeit: drei Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer sind verbunden. Ein Rückbau ist möglich, sollten vier Schlafräumer nötig sein. - Neue Isolierglas Fenster aus dem Jahr 2017 - N
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
110
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Martin-Faber-Straße, die eine zentrale Lage in Emden bietet. Gleich in der Nähe befindet sich der beliebte Emder Delft,
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der zu entspannten Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie der Emder Wall, Geschäfte, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer unkomplizierten Anbindung an die Autobahn. Emden liegt im Mündungsgebiet der Ems in Ostfriesland, südlich der Stadt erstreckt sich die Bucht Dollart. Als die kleinste kreisfreie und westlichste Seehafenstadt Deutschlands ist Emden eng mit seinem Hafen verbunden, dessen Geschichte auf eine beeindruckende 1.200-jährige Tradition zurückblickt. Das Stadtbild ist geprägt von malerischen 150 Kilometern an Kanälen und den charakteristischen Backsteinbauten.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
98,86
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Petkum bietet für Familien mit Kindern sämtliche Schul-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, in den 90iger Jahren erstellte Siedlung. Eine gute
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Busanbindung zur Emder Innenstadt ist gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. gibt es im benachbarten Stadtteil Borssum.
Ausstattung: - Baujahr 1965 in Massivbauweise - Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 711 m² - Heizungstherme aus dem Jahr 2010 - Wohnen in der Nähe des Petkumer Deiches, Ditzumanleger - Gartenhäuschen - 4 Schlafzimmer, davon eins im Erdgeschoss - Zwei Bäder
Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück in der Nähe des Petkumer Deiches ist ein echtes Highlight. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schl
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
143
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Grundstück: ca. 820qm (Garage, Gartenanlage, überdachte Terrasse, Blockhaus) EG: Flur/Diele, großer, offener Wohn-/Essbereich, Duschbad, Küche, Garage mit Abstellraum, Teilkeller OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer,
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Ankleidezimmer, Gästezimmer mit Dachterrasse, Duschbad mit WC Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 143qm
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
4 Zi.
87
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Entdecken Sie Emden und seinen einladenden Stadtteil Barenburg: ein Ort, der die ideale Balance zwischen der ruhigen, maritimen Atmosphäre einer Hafenstadt und der praktischen Nähe zu modernen Annehmlichkeiten bietet. Barenburg zeichnet sich
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durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert und bereichert. Exzellente Infrastruktur und Nähe zu allem, was wichtig ist: Barenburg bietet seinen Bewohnern eine umfassende Palette an lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Reichweite, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Gesundheitsdienstleistungen sind durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, die für Sicherheit und Wohlbefinden sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Geschäften, die das Einkaufen zum Vergnügen machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahve
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
63
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Emden, die vielseitige und lebendige Hafenstadt, zeichnet sich durch eine lebhafte Wirtschaft aus, in der namhafte Unternehmen wie die Volkswagen AG ansässig sind. Der Hafen von Emden ist einer der größten Tiefwasserhäfen Deutschlands und
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spielt eine bedeutende Rolle im internationalen Handel. Diese Voraussetzungen schafft ein attraktives Umfeld für Investitionen und Karrieremöglichkeiten. Die Autobahn A31 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der gut angebundene Bahnhof ermöglicht Mobilität. Für Erholungssuchende und Ausflüge zu den Nordseeinseln stehen regelmäßige Fährverbindungen zur Verfügung. Emden begeistert kulturell mit seiner historischen Altstadt, die mit ihren charmanten Gassen und alten Gebäuden zum Erkunden einlädt. Kunstliebhaber sollten das Kunsthalle Emden Museum nicht verpassen, das eine beeindruckende Sammlung moderner Kunstwerke präsentiert. Ein absolutes Highlight für Fans des deutschen Humors ist das Otto-Huus,
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Quelle: www.immowelt.de
54.900,00 €
2 Zi.
41
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Emdener Stadtteil Barenburg ust ruhig am Stadtrand gelegen und bietet gleichzeitig kurze Wege zu allen Nahversorgern, Bäckern, Ärzten usw. Emden, die vielseitige und lebendige Hafenstadt, zeichnet sich durch eine lebhafte Wirtschaft aus,
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in der namhafte Unternehmen wie die Volkswagen AG ansässig sind. Der Hafen von Emden ist einer der größten Tiefwasserhäfen Deutschlands und spielt eine bedeutende Rolle im internationalen Handel. Diese Voraussetzungen schafft ein attraktives Umfeld für Investitionen und Karrieremöglichkeiten. Die Autobahn A31 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der gut angebundene Bahnhof ermöglicht Mobilität. Für Erholungssuchende und Ausflüge zu den Nordseeinseln stehen regelmäßige Fährverbindungen zur Verfügung. Emden begeistert kulturell mit seiner historischen Altstadt, die mit ihren charmanten Gassen und alten Gebäuden zum Erkunden einlädt. Kunstliebhaber sollten das Kunsthalle Emden Museum nicht verpass
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
261,12
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Emden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Anleger
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
8 Zi.
172
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Gebiet Port-Arthur in Emden zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Arbeitsamt, was die Gegend besonders für Berufstätige und Arbeitssuchende attraktiv macht. Emden, eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern, liegt in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Emden. Die Stadt ist bekannt für ihren Seehafen und di
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Herrentor gehört zu den bevorzugten Wohngebieten von Emden. Die Nähe zur Innenstadt, zu den Wallanlagen, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung geben einen besonderen Reiz. Das Emder Bürgerbad, der Ems-Jade-Kanal, die
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Kesselschleuse, die Herrentorschule und die guten Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die besondere Ruhe und der fantastische und einmalige Ausblick vom 6. OG machen diese ETW besonders attraktiv.
Ausstattung: Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Fenster sind im Jahre 1992 ausgetauscht worden. Die erneuerten Fußböden und Türen, teilweise mit Lichtausschnitt, geben der ETW eine besondere Note. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener und überdachter Fahrradunterstand, ein Kellerraum und ein PKW Einstellplatz.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung? In dem beliebten und zentralen Stadtteil Herrentor bieten wir Ihnen eine gepflegte und ruhige 2 Zimmerwohnung an. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
53.900,00 €
1 Zi.
42
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Emdener Stadtteil Barenburg ust ruhig am Stadtrand gelegen und bietet gleichzeitig kurze Wege zu allen Nahversorgern, Bäckern, Ärzten usw. Emden, die vielseitige und lebendige Hafenstadt, zeichnet sich durch eine lebhafte Wirtschaft aus,
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in der namhafte Unternehmen wie die Volkswagen AG ansässig sind. Der Hafen von Emden ist einer der größten Tiefwasserhäfen Deutschlands und spielt eine bedeutende Rolle im internationalen Handel. Diese Voraussetzungen schafft ein attraktives Umfeld für Investitionen und Karrieremöglichkeiten. Die Autobahn A31 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der gut angebundene Bahnhof ermöglicht Mobilität. Für Erholungssuchende und Ausflüge zu den Nordseeinseln stehen regelmäßige Fährverbindungen zur Verfügung. Emden begeistert kulturell mit seiner historischen Altstadt, die mit ihren charmanten Gassen und alten Gebäuden zum Erkunden einlädt. Kunstliebhaber sollten das Kunsthalle Emden Museum nicht verpass
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
4 Zi.
97
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1971 in Massivbauweise mit einem Flachdach erstellt. Die Wohnung überzeugt mit einer besonders zentralen Wohnlage und vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.). Derzeit belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 5.040,00 €. Die Qm-Miete beträgt lediglich 4,33€ und ist ausbaufähig. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Der zugewiesene Kellerraum rundet das Angebot ab. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Sonstiges: Grundstück: Gem. Eigentum Aufteilung: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Esszimmer mit Zugang zur Küche, 3x Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 97qm
Stichworte: vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt auf dem revitalisierten Kasernengelände, ideal als Ausgangspunkt verschiedener Freizeitgestaltungen. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufzentren, Sport- und
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Freizeitmöglichkeiten, Theater, die Friesentherme usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine günstige Anbindung zur A 31.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - sehr hochwertige Ausstattung - Jalousien - Brennwerttechnik - Eigentumsgrundstück - 6-Parteien-Haus - 1. Obergeschoss - hochwertige und ansprechende Ausstattung - Fahrstuhl - 3 Zimmer - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche - Fußbodenheizung - Solarthermie - bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) - optional Außenjalousien - durchgängig geschmackvolle Fliesenböden - Glasfaseranschluss - elektrische Markise - großer, sonniger Balkon - PKW-Einstellplatz direkt am Haus
Objekt: Diese exklusive Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
250
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Emden genießen die Bewohner eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der historische
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Stadtkern mit seinen malerischen Gassen und traditionsreichen Bauwerken ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zugänglich, was eine optimale Anbindung an alle wichtigen Orte der Stadt gewährleistet. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe liegen. Die Hochschule Emden/Leer ist ebenfalls schnell erreichbar und macht den Standort auch für Studierende ideal. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Der nahegelegene Emder Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, und das Ostfriesische Landesmuseum sowie das Neue Theater Emden bieten kulturelle Highlights. Die Kanäle und der Hafen von Emde
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
135
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden den maritimen Flair bewahrt, nicht zuletzt durch das im alten Binnenhafen vor Anker gegangene Feuerschiff "Deutsche Bucht", den Seenotrettungskreuzer "Georg Breusing" und den historischen Heringslogger "AE 7 Stadt Emden", allesamt
