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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
63
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Diese klassisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bemisst eine Wohnfläche von 63 m². Die Fläche teilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, den Flur, ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann, eine
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geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne auf. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1973 errichtet worden ist. Möglicherweise kann die Wohnung zum Teil möbiliert übernommen werden. Die Höhe der monatlichen Kaltmiete beträgt 750 €, was eine Gesamtkapitalrendite von 10 % ausmacht. Der Verkauf ist provisionsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
54.900,00 €
2 Zi.
41
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und nahezu bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung liegt im 2 Stock eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich auf 41 m². Das Gebäudekomplex wurde 1973 errichtet und ist bis heute das höchste Wohngebäude in ganz Emden. Über den Flur
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gelangt man zum Schlafzimmer. Daran schließt sich das Badezimmer an, ausgestattet mit einem Wandschränkchen über dem Waschbecken, einer Kommode, einer Dusche und einem WC. Der Flur führt weiter zu einem offenen Wohn- und Essbereich, in den eine Einbauküche mit Elektrogeräten integriert ist. Die Einbauküche ist durch einen Tresen vom restlichen Raum abgegrenzt, an dem drei Barhocker als Sitzgelegenheiten zur Verfügung stehen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon ist mit einer Couchgarnitur ausgestattet, bestehend aus einem Sessel, einem Dreisitzer und einem Zweisitzer. Die Wohnung eignet sich vor allem für Selbstnutzer oder auch einige Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
53.900,00 €
1 Zi.
42
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses vermietete Apartment bietet sich hervorragend für Kapitalanleger an. Bestehend aus einem Zimmer, Küche, Diele und Bad beträgt die Wohnungsfläche ca. 42 m². Ein Balkon und große Fenster sorgen für eine höhere Wohn- und Lebensqualität.
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Das Apartment befindet sich im 2. Stockwerk eines im Jahr 1973 errichteten Gebäudekomplexes. Das Wohngelände ist gepflegt. Das Wohnhaus zeichnet sich durch in den Jahren 2017 und 2018 durchgeführte Sanierungsmaßnahmen in Höhe von rund 1,2 Millionen Euro aus. Es ist von Grünflächen umgeben, die zur Erholung einladen. Die Kaltmiete beträgt ab September 350 € / Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
12 Zi.
370
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 2009 erweitert, um insgesamt 370 m²
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Wohnfläche auf einem großzügigen 3.132 m² großen Eigentumsgrundstück zu bieten. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ca. 244 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der Sie zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen führt. Ein gemütliches Esszimmer mit einem zusätzlichen Kaminbereich bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Zahlreiche Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert, um für optimale Lichtverhältnisse zu sorgen. Das Da
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Quelle: www.immowelt.de
81.990,00 €
3 Zi.
80,1
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden. Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein trockener Kellerraum. Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude
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vorhanden. Diese drei Zimmer Wohnung ist fest vermietet und hat eine Wohnfläche von 80,10 m². Die Mieteinnahmen betragen 350,00 € Kaltmiete + 240,00 € NK. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das Wannenbad. Gegenüber des Badezimmers ist das erste Schlafzimmer zu finden. Den Flur hinunter gelangen Sie in den Essbereich, von dem aus Sie die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das zweite Schlafzimmer erreichen. Bei Interesse stehen weitere 3 Wohnungen zum Verkauf. Bei weiteren Fragen stehe ich, Jasmin Saathoff, Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
36,25
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele
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mit Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und wird mit ansprechenden Boden- und Wandbelegen versehen. Die Umsetzung erfolgt bezugsfertig (ohne Einbauküche). Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern. Über weitere Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
69,74
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele
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mit Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und wird mit ansprechenden Boden- und Wandbelegen versehen. Die Umsetzung erfolgt bezugsfertig (ohne Einbauküche). Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern. Über weitere Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
110
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus auf einem 272 m² großen Eigentumsgrundstück bietet zwei individuelle Wohneinheiten und einen pflegeleichten Garten. Dank der Nähe zum Emder Delft, zur Innenstadt und zu ausgezeichneten
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Verkehrsanbindungen ist eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Gartenzugang, Terrasse Obergeschoss: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Beide Wohnungen sind langfristig vermietet und erzielen jährliche Nettomieteinnahmen von 9.600 €, mit weiterem Steigerungspotenzial. Ein positiver Aspekt: Nach Rücksprache mit einem Architekten besteht die Möglichkeit, die Abstellräume in der zweiten Etage in eine weitere Wohnung umzuwandeln. Durch diese Maßnahme können zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden. Ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor. Die Immobilie ist komplett unterkellert, und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Außerdem gibt es eine Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
269.990,00 €
11 Zi.
270,22
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 großzügigen vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden. Zu den Wohnungen gehören ein Balkon und ein trockener Kellerraum. Parkplätze sind reichlich vor dem
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Gebäude vorhanden. Zu den Wohnungen: Wohnung Nr. 1: Wohnfläche 65,47 m² 3 ZKB 300,00 € Kaltmiete + 170,00 € NK Wohnung Nr. 2: Wohnfläche 80,10 m² 3 ZKB 350,00 € Kaltmiete + 240,00 € NK Wohnung Nr. 3: Wohnfläche 70,65 m² 3 ZKB 500,00 € Kaltmiete + 270,00 € NK Wohnung Nr. 4: Wohnfläche 54 m² 2 ZKB 270,00 € Kaltmiete + 200,00 € NK Die Mieten können bei 2 Wohnungen bereits erhöht werden. Bei Interesse können die Wohnungen auch einzeln verkauft werden.
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Emden bietet nicht nur ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten ist dieses Haus perfekt für Menschen, die
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unabhängig leben möchten. Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste energetische Standards und setzt auf nachhaltige Materialien. Dank der Holzrahmenbauweise verbindet das Gebäude modernste Technologie mit einer besonders guten und effektiven Dämmung. Der KfW-40 Standard sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen. Die Energiegewinnung erfolgt durch eine innovative Luft-Wärmepumpentechnik und eine Photovoltaikanlage, dadurch wird auf die Nutzung fossiler Energieträger verzichtet. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zur optimalen Energiebilanz bei. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre funktionalen Zuschnitte, sondern auch durch ihr modernes Design. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Det
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
46,81
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Modern und urgemütlich präsentiert sich dieser hübsche Rückzugsort am kleinen Meer. Das Holzhaus mit dem Baujahr 1997 befindet sich am kurzen Tief in 3. Reihe. Es hat neben einem Bootssteg auch einen kleinen Garten mit Terrasse und
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PKW-Stellplatz, sowie einen schönen und unverbauten Ausblick ins Feld zu bieten. Im Innern des Hauses finden Sie rund 60 m² Wohnfläche vor. Trotz des jungen Baujahrs wurde das Haus bereits modernisiert. Neue Fenster, eine neue Einbauküche und eine neue Dusche sind hier insbesondere zu nennen. Der Zustand des Hauses, der mit einem Dauerbrandofen beheizt wird, ist sehr gepflegt. Wie alle Häuser am kleinen Meer steht es auf einem Pachtgrundstück. Dieses bemisst rund 300 m². Hinter der Eingangstür begrüßt Sie direkt das großzügige Wohn-Esszimmer. Am Boden liegt Laminat und die großzügigen Glasfronten sorgen für viel Tageslicht. Mehrere Türen führen direkt zu den Terrassen. . Eine gemütliche Couchecke befindet sich direkt am schönen Ofen. Auch ein TV-Anschluss is
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine tolle Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer stabilen Investitionsmöglichkeit suchen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 65m² und befindet sich in der 2. Etage eines
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äußerst gepflegten Gebäudes aus dem Jahre 1962. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist bereits langfristig an solvente Mieter vermietet. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine gelungene Aufteilung. Vom Flur aus lassen sich alle Räume bequem erreichen. Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Hier können die Mieter sonnige Tage genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Vollendet wird das Raumangebot durch das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und einem sep. WC. Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerraum zur Verfügung. Die Wo
Passende Immobilien in der Umgebung von Emden:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
220
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem Eigentumsgrundstück gelegen, umfasst das Gebäude aus dem Jahr 1910 drei Wohneinheiten und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der
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gefragtesten Lagen der Stadt. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und die hervorragende Nähe zur Innenstadt sowie den Wallanlagen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer und einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen sind wie folgt: - Erdgeschoss: ca. 80 m², 3 Zimmer, 600€ Kaltmiete - Obergeschoss: ca. 80 m², 3 Zimmer, 640€ Kaltmiete - Dachgeschoss: ca. 60 m², 3 Zimmer, 640€ Kaltmiete Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² bietet jede Einheit des Hauses komfortable Wohnräume, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter optimal eignen. Im Jahr 2016 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: - Dach komplett erneuert - Neue Gas-Zentralheizung installiert
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
