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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 2-Raum-Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Finsterwalde. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung zur Vermietung ausgeschrieben. Sollte
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bis zum Verkauf ein Mietvertragsverhaltnis geschlossen sein, haben Sie mit dieser Wohnung eine langjährige Kapitalanlage. Eine Selbstnutzung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen problemlos möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des dreietagigen Hauses und bietet eine Wohnfläche von 54,68 m². Das Gebäude wurde 1954 errichtet und im Jahr 1999/2000 vollständig saniert und modernisiert. Die Außenanlagen sind mit viel Grün angelegt und werden regelmäßig gepflegt. Die erzielbare Jahresnettokaltmiete liegt bei 3.500 €.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2,5 Zi.
49
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses teilweise unterkellerte kleine Einfamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten Wohngegend in Finsterwalde. Das gemütliche Wohnhaus wurde 1950-55 gebaut und war erst einmal nur mit einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
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ausgestattet. Im Jahr 1976 erhielt es einen kleinen Anbau für ein Bad und ein kleines Kinderzimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Haus und Grundstück werden vollständig beräumt übergeben. Seit Anfang der 1990er Jahre wurden Stück für Stück Heizung, Fassade mit Wärmedämmung und der Sockel saniert. Die Fenster sind Doppelkasten-Holz-Fenster. Im Jahr 2023 ist das flache Pultdach erneuert und geteert worden. Weitere Sanierungsarbeiten sind je nach Anspruch notwendig insbesondere in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Fußböden und Wände. Zum Angebot gehören eine Garage, ein kleines Nebengebäude und ein schöner Garten. Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasserkanal, Strom, Gasleitung, Telefon und Sat.-TV erschlossen. Für e
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
5 Zi.
110
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garten versüßt Ihren gemeinsamen Feierabend mit der gesamten Familie. Es befindet sich im Ortsteil Pechhütte ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum der Sängerstadt Finsterwalde entfernt. Das Wohnhaus bietet
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Ihnen auf 110 m² Wohnfläche und einem 712 m² großen Grundstück genügend Platz für alle Familienmitglieder. Mit 5 Zimmern, einem Tageslichtbad und einer kompletten Einbauküche ist hier alles für Ihr Wohlbefinden vorhanden. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus im Massivbau wurde zwischen 1989 und 1991 gebaut und im Sommer 1991 bezogen. Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 110 m² verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss beherbergt eine Werkstatt, einen Heizungraum und einen Wäschekeller, ein WC sowie Abstellfläche. Vom Keller aus gelangt man direkt in den Garten und man kann es sich auf der gepflasterten Fläche, bewaffnet mit einem Sonnenschirm, gemütlich machen. Die voll erschlossene Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
4 Zi.
95
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt am Stadtrand von Finsterwalde in zweiter Reihe mit Blick zum Wald und über das weite Feld. Das 1938 erbaute Wohnhaus wurde in den Jahren 1997 sowie 2021 und 2022 in den Bereichen Dach, Fenster,
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Heizung und Sänitär modernisiert. Die Fassade bekam 2022 einen neuen Putz und Anstrich. Die Grundstücksgröße beträgt 462 m². Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer und den Flur mit Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Die Fläche dort verteilt sich auf eine Diele sowie drei Zimmer unterschiedlicher Größe. Das Bad mit Wanne befindet sich im Anbau und erreichen Sie über eine kleine Treppe vom Erdgeschoss aus. Die Einfriedung des Grundstücks wurde im Jahr 2017 im vorderen Bereich komplett erneuert. Der eingezäunte Vorgarten befindet sich im Eigentum der Stadt Finsterwalde und kann dazu erworben werden. Eine Bebauung dieser ca. 200 m² Wiesenfläche ist nicht gestattet. Auf diesem Grundstück befindet sich die Trinkwasserhausansch
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
408
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Finsterwalde! Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude beeindruckt durch seine massive Bauweise und stilvolle Architektur. Das Wohn- und Geschäftshaus vereint
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Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise und bietet Investoren viel Potenzial zur individuellen Nutzung und Entwicklung. Die zentrale Lage in Finsterwalde macht diese Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Private gleichermaßen. Das Haus verfügt über 5 Etagen, erreichbar über den Personenaufzug oder über das Treppenhaus mit Granit Treppenbelag. Das Erdgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.571,39€ und somit pro Jahr 30.856,68€. Der Mietzins wurden seit dato nicht angepasst. Daraus ergibt sich nach unserer Auffassung ein kurzfristiges Steigerungspotential von ca. 15%. Demnach hätte man dann eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 36.000. In den letzten Jahren sind umfängliche Modern
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
211
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Häuser - ein Preis! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Finsterwalde, das sich perfekt für eine große Familie eignet. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über zwei
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Wohneinheiten mit getrennten Zugängen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 211 m² bietet das Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Der einladende Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Terrasse kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der den Bewohnern viel Freiraum im Freien ermöglicht. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach nur die Natur genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zudem zum Verweilen und Entspannen ein. Das Zweifamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schn
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
90
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
234.999,00 €
4 Zi.
110
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Welt des modernen Wohnens! Mit dem aktuellen Aktionshäuser "Trend" von Massa-Haus erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse besticht, sondern auch höchste Individualität bietet. Gestalten Sie
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Ihren Grundriss ganz nach Ihren Wünschen - ob mit einem gemütlichen Wintergarten, einem eleganten Erker oder einer entspannenden Loggia. Massa-Haus ist Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Schluss mit Miete zahlen - investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und machen Sie sich unabhängig! Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 4000 realisierten Häusern pro Jahr sind wir die Top-Adresse für maßgeschneiderte Wohnträume. Unsere Massahäuser überzeugen nicht nur durch ihr ästhetisches Design, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Dank unserer innovativen Technik und hochwertigen Dämmung erfüllen unsere Häuser spielend den Niedrigenergiehaus-Standard KfW 55 und sind sogar KfN-ready!!! Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder sparen
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
125
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 125 m² große Wohnhaus mit 300 m² Grundstück könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein. Sie begehen das Wohnhaus vom nicht einsehbaren Innenhof. Diesen erreichen Sie von der Straße entlang der Giebelseite. Auf dem Hof finden Sie reichlich
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Nebengelass, ein Gewächshaus, eine überdachte Sitzfläche und einen großen Teich vor. Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Hauseingang über den Flur die Küche, das große Büro sowie den Keller und über die Treppe das Obergeschoss. Hinter der hellen einladenden Wohnküche mit Blick zum Innenhof finden Sie ein modernes Duschbad vor. Im Keller befindet sich die Heizung, eine Werkstatt und ein zusätzliches Gästezimmer. Das großzügige Obergeschoss besticht durch das große offene Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof. Angrenzend befindet sich hier das Schlafzimmer , 2 kleine Kinderzimmer und ein Gäste WC. Die Garage befahren Sie von der Straße. Hier wäre ein Durchbruch zum Begehen des Büros oder auch eine Vergrößerung möglich. Die Räume sind teils verände
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
165,92
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Finsterwalde!
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude beeindruckt durch seine massive Bauweise und stilvolle Architektur.
Das Wohn- und Geschäftshaus vereint
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Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise und bietet Investoren viel Potenzial zur individuellen Nutzung und Entwicklung. Die zentrale Lage in Finsterwalde macht diese Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Private gleichermaßen.
Das Haus verfügt über 5 Etagen, erreichbar über den Personenaufzug oder über das Treppenhaus mit Granit Treppenbelag.
Das Erdgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.571,39€ und somit pro Jahr 30.856,68€.
Der Mietzins wurden seit dato nicht angepasst.
Daraus ergibt sich nach unserer Auffassung ein kurzfristiges Steigerungspotential von ca. 15%. Demnach hätte man dann eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 36.000.
In den letzten Jahren sind umfängliche
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378.000,00 €
4 Zi.
136,49
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Neubau steht auf einem 400 m² großen Grundstück in Schacksdorf, einem ländlich gelegenen Ortsteil von Lichterfeld. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad,
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Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Den ersten großen Baustress haben Sie sich erspart. Nun geht es für Sie nur noch nach Wunsch. Für den Innenausbau bringen Sie Ihre Ihre ganz eigene Individualität in Ihr Eigenheim ein. Fußböden und Wände gestalten Sie selbst. Die Sanitäreinrichtungen sowie die Fliesen für Bad und Gäste-WC sind im Kaufpreis enthalten, werden aber erst auf Ihren Wunsch hin gefertigt. Daher können Sie bei der Auswahl der Materialien vollumfänglich mitwirken. Sie zahlen lediglich den Aufpreis für die Wünsche, die über den Preisen des Standardsortiments liegen. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Gas- und Trinkwasserleitung, Strom und Abwasserkanal sowie Sat-TV. Die vorhandene Datenleitung bietet mit einem 25
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Preis auf Anfrage
03238 Lichterfeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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280.189,00 €
5 Zi.
162,38
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei
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Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.
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218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit einer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Im oberen Stockwerk erwartet dich eine entspannte Atmosphäre. Dort
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findest du zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad, das dein neues Zuhause in eine ruhige Oase verwandelt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Rufen Sie uns unter 0162-1971248 an und holen Sie sich alle Informationen, die Sie benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
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395.000,00 €
11 Zi.
340
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 824 m² grosses Grundstück, das mit einem Mehfamilienhaus aus dem Baujahr um 1910 und einem Nebengelass bebaut ist. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m², aufgeteilt in
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sechs Wohneinheiten mit Ein-, Zwei- und Dreiraumwohnungen. Alle Einheiten sind langjährig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 28.860 €. In der Nachwendezeit erfolgte eine Erneuerung der Fenster und der Dacheindeckung. Zwischen 2005 und 2012 erfolgte eine Sanierung der Steigleitungen und der Heizungsanlage. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Gas. Ausbaupotential bieten der ca. 120 m² grosse Dachboden sowie eine ca. 60 m² grosse Remise, in der bereits mit den Ausbauarbieten für eine Einraumwohnung begonnen wurde. Der Garten kann von den Mietern genutzt werden. Diesen steht hier, neben den zugeordneten Kellerräumen, auch noch ein Schuppen mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
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242.199,00 €
3 Zi.
119,9
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Step 3 bietet genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Der
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an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden.
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136.800,00 €
1 Zi.
131
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise unterirdischem Keller, einer Wohnfläche von 131 m². Es verfügt außerdem über ein Nebengebäude und eine Garage, das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut, während die Garage im
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Jahr 1988 hinzugefügt wurde. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Haus befindet sich in einer durchschnittlichen Lage im gewachsenen Gemeindegebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.760,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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136.800,00 €
1 Zi.
131
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise unterirdischem Keller, einer Wohnfläche von 131 m². Es verfügt außerdem über ein Nebengebäude und eine Garage, das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut, während die Garage im
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Jahr 1988 hinzugefügt wurde. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Haus befindet sich in einer durchschnittlichen Lage im gewachsenen Gemeindegebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.760,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
