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1/34
900.000,00 €
13 Zi.
179
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt besticht durch seine ideale Lage am Eingang zum Gewerbegebiet Stahlstraße in Wiefelstede und das traumhaft angelegte und sehr gepflegte Einfamilienhaus.Auf einem 3.588m² großen Grundstück befindet sich
...
rechtsliegend der vielseitig nutzbare Verkaufs- und Gewerbebereich, welcher sich über ca. 457m² erstreckt. Bisher wurde dieser als Produktions- und Verkaufsstandort für Lebensmittel und die dazugehörige Verwaltung genutzt, es könnte durch geringfügige Umbauten jedoch auch eine neue Aufteilung geschaffen werden. Von der Auffahrt aus kommend ist momentan der Verkaufsraum mit ca. 65m² vorneliegend, danach gelangt man in den Büro- und Sozialtrakt um dann im hinteren Bereich in die Produktionsräume zu gelangen. Aktuell wird ein Großteil der Flächen als Kühlhaus und/oder Räucherfläche genutzt. Hier kann also bei Bedarf auf bestehende Infrastruktur zurückgegriffen werden. Weiterhin ist die Zentralheizung (Gas) für das gesamte
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1/34
900.000,00 €
13 Zi.
179
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt besticht durch seine ideale Lage am Eingang zum Gewerbegebiet Stahlstraße in Wiefelstede und das traumhaft angelegte und sehr gepflegte Einfamilienhaus.Auf einem 3.588m² großen Grundstück befindet sich
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rechtsliegend der vielseitig nutzbare Verkaufs- und Gewerbebereich, welcher sich über ca. 457m² erstreckt. Bisher wurde dieser als Produktions- und Verkaufsstandort für Lebensmittel und die dazugehörige Verwaltung genutzt, es könnte durch geringfügige Umbauten jedoch auch eine neue Aufteilung geschaffen werden. Von der Auffahrt aus kommend ist momentan der Verkaufsraum mit ca. 65m² vorneliegend, danach gelangt man in den Büro- und Sozialtrakt um dann im hinteren Bereich in die Produktionsräume zu gelangen. Aktuell wird ein Großteil der Flächen als Kühlhaus und/oder Räucherfläche genutzt. Hier kann also bei Bedarf auf bestehende Infrastruktur zurückgegriffen werden. Weiterhin ist die Zentralheizung (Gas) für das gesamte
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1/34
900.000,00 €
13 Zi.
179
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt besticht durch seine ideale Lage am Eingang zum Gewerbegebiet Stahlstraße in Wiefelstede und das traumhaft angelegte und sehr gepflegte Einfamilienhaus.Auf einem 3.588m² großen Grundstück befindet sich
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rechtsliegend der vielseitig nutzbare Verkaufs- und Gewerbebereich, welcher sich über ca. 457m² erstreckt. Bisher wurde dieser als Produktions- und Verkaufsstandort für Lebensmittel und die dazugehörige Verwaltung genutzt, es könnte durch geringfügige Umbauten jedoch auch eine neue Aufteilung geschaffen werden. Von der Auffahrt aus kommend ist momentan der Verkaufsraum mit ca. 65m² vorneliegend, danach gelangt man in den Büro- und Sozialtrakt um dann im hinteren Bereich in die Produktionsräume zu gelangen. Aktuell wird ein Großteil der Flächen als Kühlhaus und/oder Räucherfläche genutzt. Hier kann also bei Bedarf auf bestehende Infrastruktur zurückgegriffen werden. Weiterhin ist die Zentralheizung (Gas) für das gesamte
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1/17
987.000,00 €
8 Zi.
232
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Repräsentative Gründerzeitvilla für Ihre gewerblichen Ideen in Rastede
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1/26
890.000,00 €
8 Zi.
259
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Das hier angebotene Objekt besticht durch das ansprechend renovierte, ehemalige Bauernhaus inkl. eines Anbaus aus dem Jahr 2010, eine große Gewerbehalle und ca. 2 Hektar Grundstück zur vielfältigen Nutzung.Über eine von Bäumen gesäumte Auffahrt
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gelangt man auf den Hof, von dem das Wohnhaus und die Halle zu erreichen sind. Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus ca. 1900 und wurde in den letzten Jahrzehnten mehrmals kernsaniert. Der Charme der damaligen Zeit ist erhalten geblieben, obwohl es den aktuellen Standards entspricht. Alle Fenster sind doppelt verglast, die Elektrik wurde 2024 überarbeitet und auch die Einbauküche ist neuwertig. Über 191 m² und sechs Zimmer kann sowohl eine Familie mit Kindern wohnen oder ein kleines Unternehmen seine Büros unterbringen. Das Objekt wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006 und einen Ofen in der Wohnküche beheizt.Im Anbau aus dem Jahr 2010 kann über zwei Stockwerke auf 64 m² eine schöne Einliegerwohnung eingerichtet werden. Auf
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1/29
525.000,00 €
13 Zi.
242
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Gemeinde Apen ist attraktiv vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt auf der zur Straße hin
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geöffneten Seite über ca. 167 m² Gewerbefläche, die seit jeher als Apotheke genutzt werden. Die letzte grundlegende Renovierung fand hier im Jahre 2010 statt und die Räumlichkeiten sind seitdem sehr gut gepflegt worden.Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes mit Blick in den wunderschönen Garten sind die Eingänge zu den zwei Wohneinheiten. Perfekt für Familien ist die größere der beiden Wohnungen, welche sich über zwei Etagen und ca. 208 m² Wohnfläche erstreckt. Drei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und ein großes Wohnzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss und in allen Bädern befindet sich eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss wird über Heizkörper geheizt. Im voll
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1/33
519.000,00 €
7 Zi.
168,44
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
Garten
Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit anliegender Gewerbehalle ist im Jahr 2022 errichtet worden. Hier werden alle Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen erfüllt!Das Erdgeschoss betreten Sie durch den hellen Eingangsbereich mit
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Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Gewerbehalle, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Sichtbalken an der Decke. Die sehr hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel ist hier ein absolutes Highlight! Eine anliegende Speisekammer bietet viel Platz zum Verstauen.Im Obergeschoss ist ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie drei großzügige Kinderzimmer vorhanden. Alle Zimmer mit Schrägen verfügen über Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden für Wärmeschutz oder zur Abdunklung. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer mit seinen großformatigen Wandfliesen, der extra großen Dusche mit indirekter Beleuchtung und einer
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1/27
799.000,00 €
8 Zi.
142,59
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 2016, bietet eine ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen und hochwertiger Gewerbefläche. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre ausgezeichnete
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Bauqualität sowie durchdachte Gestaltung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche (Betriebsinhaberwohnung) von ca. 142,59 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist optimal konzipiert, um sowohl Privatsphäre als auch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattungsdetails ziehen sich durch alle Räume und schaffen ein exklusives Wohngefühl.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 167,49 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftszweige. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann individuell an die Bedürfnisse des Nutzers angepasst werden. Dank der modernen Bauweise und der hochwertigen
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1/26
890.000,00 €
8 Zi.
259
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Einbauküche
Garten
Das hier angebotene Objekt besticht durch das ansprechend renovierte, ehemalige Bauernhaus inkl. eines Anbaus aus dem Jahr 2010, eine große Gewerbehalle und ca. 2 Hektar Grundstück zur vielfältigen Nutzung.Über eine von Bäumen gesäumte Auffahrt
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gelangt man auf den Hof, von dem das Wohnhaus und die Halle zu erreichen sind. Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus ca. 1900 und wurde in den letzten Jahrzehnten mehrmals kernsaniert. Der Charme der damaligen Zeit ist erhalten geblieben, obwohl es den aktuellen Standards entspricht. Alle Fenster sind doppelt verglast, die Elektrik wurde 2024 überarbeitet und auch die Einbauküche ist neuwertig. Über 191 m² und sechs Zimmer kann sowohl eine Familie mit Kindern wohnen oder ein kleines Unternehmen seine Büros unterbringen. Das Objekt wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006 und einen Ofen in der Wohnküche beheizt.Im Anbau aus dem Jahr 2010 kann über zwei Stockwerke auf 64 m² eine schöne Einliegerwohnung eingerichtet werden. Auf
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1/24
475.000,00 €
4 Zi.
172
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
*Energieausweis wurde beantragt!* Erwerb nur mit vorhandenem Gewerbe möglich - kein reines Wohnen!*
Werden Sie Eigentümer dieser zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie in optimaler Lage eines Gewerbegebietes in Wiefelstede. Sie bietet die
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Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe miteinander zu kombinieren. Das Betriebsleiterwohnhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche verfügt über viel Platz, um Wohnträume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten unterteilen sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, WC und Diele. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume. Der angrenzende, idyllisch angelegte Garten kann der Erholung nach dem Feierabend dienen. Die Werkhalle mit Büro- und Sozialräumen schafft ideale Voraussetzungen für diverse Gewerbebetriebe.Ein großer Doppelcarport verbindet Gewerbe- und Wohnbereich. Er kann ebenso wie der hintere Hofteil mit 2 Garagen und großem Nebengebäude als Stellplatz für PKW oder als Abstellmöglichkeit genutzt
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1/36
430.000,00 €
10.000
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Parkmöglichkeit
Weitere Erwerbs-Optionen:
Wohnhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 18.800 m² = Kaufpreis 479.000,- €
Wohnhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.500 m² = Kaufpreis 390.000,- €
Bei diesen Erwerbs-Optionen ändert sich die Größe
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der hier angegebenen Nutzfläche.
Nähere Informationen können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.
Das bis vor kurzem als Baumschule genutzte Gelände bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das EG des Wohnhauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Kachelkamin, ein Büro und eine Diele. Des Weiteren sind eine Wohnküche sowie ein Badezimmer ebenfalls vorhanden. Ein Vorratsraum / HWR, Heizungsraum sowie das separat nutzbare Büro komplettieren das EG. Eine teilüberdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im DG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia und ein Bad. Auch die Nutzung als Büro- oder Verkaufsraum bietet sich hier
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1/16
899.000,00 €
339,41
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen eine exklusive Kaufgelegenheit im Herzen von Rastede präsentieren zu können: Ein charmantes und traditionsreiches Café mit traumhaftem Bauerngarten, das Sie in einem denkmalgeschützten Reetdachanwesen aus dem Jahr 1841
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willkommen heißt. Dieses gepflegte Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 339,41 m², auf der Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise verschmelzen.
Beim Betreten dieser idyllischen Immobilie fallen sofort die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Stein, Dielen und Fliesen ins Auge, die jedem Raum einen individuellen Charakter verleihen. Es ist genau diese Liebe zum Detail, die das Café zu einem wahren Juwel macht.
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, ein Beweis für die Aufmerksamkeit und Sorgfalt, die ihm über die Jahre zuteil wurde. Der Charme und die Eleganz der Vergangenheit wurden stets bewahrt, während es zugleich moderne Annehmlichkeiten bietet, um den Bedürfnissen eines florierenden
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1/43
835.000,00 €
1.528
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Dieses weit über die Grenzen des Ammerlandes hinaus als „Biker-Hotel“ bekannte, großzügige Gastronomie- Anwesen bietet einem Erwerber in Anbetracht der vielseitigen Bausubstanz sowie des großzügigen Parkgrundstückes beste Möglichkeiten zur
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Fortsetzung des bisherigen Nutzungs-konzeptes oder zur Neuordnung eines Nutzungskonzeptes. Das Hauptgebäude mit Wohnung und Gastronomie wurde 1938 erbaut und 1960 um ein Hotelgebäude erweitert. Die einzelnen Gebäude wurden in 2013 / 2014 kernsaniert und die Gastronomie- Küche erhielt nach einer Erweiterung eine komplett neue Edelstahl-Kücheneinrichtung. Das Anwesen umfasst ein beliebtes Restaurant mit ca. 110 Plätzen sowie 80 Terrassenplätzen, ein Kaminzimmer mit 20 Sitzplätzen, einen Saal mit bis zu 120 Sitzgelegenheiten sowie eine kleine Kneipe mit bis zu 25 Sitzplätzen. Der Bereich des Parkgrundstückes ermöglicht eine Außengastronomie mit Camping, mehreren Ausschank-Theken und Grillplätzen für bis zu 600 Gäste. Im August
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1/15
375.000,00 €
693,2
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Teilgebäude des ortsbildprägendes Wohn- und Geschäftshauses aus der Gründerzeit in Bestlage von Augustfehn!
Das Wohn- und Geschäftshauses mit Erdgeschoss, Obergeschoss sowie nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre
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1851 fertig gestellt. Im Jahre 1955 erfolgte ein Anbau mit Satteldach und Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie nicht ausgebautem Dachgeschoss. Weiterere Flachdachanbauten (zweigeschossig) wurden in den Jahren 1970 und 1973 errichtet. Mit dieser Baumaßnahme wurde der vorherige Anbau zweigeschossig als Flachdach umgebaut.
1) Einheit 1
Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Schaufensterfront und gliedert sich in den Verkaufsraum, sanitäre Anlagen, Küche und 3 Lagerräume (teils Büro). Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 296,93 m², wovon ca. 168,61 m² auf den Verkaufsraum entfallen.
Das Ladenlokal ist mietfrei und leerstehend.
2) Einheit 2
Die ehemalige Wohnung im Obergeschoss des Altbaus und des ersten Anbaus sind als
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1/13
269.000,00 €
11 Zi.
218,65
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 276,72 m² zu erwerben. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und beeindruckt mit einer historischen Fassade. 1995 wurde eine umfassende
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Kernsanierung durchgeführt.
Das Gebäude umfasst zwei großzügige, 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine Büroeinheit. Alle Einheiten sind zurzeit vermietet. Beide Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und bieten modernen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang von dem Hinterhof aus, was den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Das Büro mit drei Zimmern ergänzt das Angebot und sorgt für stabile Mieteinnahmen.
Dank der zentralen Lage mit optimaler Anbindung an Verkehr und Infrastruktur verspricht die Immobilie eine hohe Mieternachfrage. Diese Kombination aus denkmalgeschütztem Charme und modernem Wohnen macht das Objekt zu einer lohnenden und sicheren Investition
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1/12
398.000,00 €
3 Zi.
1.635
m2
26655 Westerstede-Eggeloge
Immobilientyp: Industrie
Weinhandel, Kunsthandwerk, Warenlager - dieser bis vor kurzem von einer Bezugsgenossenschaft noch als Landhandel genutzte Standort bietet Ihnen interessante Möglichkeiten. Vergleichbare Objekte erfahren vielfach interessante Nachnutzungen, was
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sicher auf die Tradition und Historie dieser Immobilienart beruht. Auch mit dieser Liegenschaft erhalten Sie quasi on topp eine interessante Historie, welche sich auf Ihre Vorhaben positiv auswirken könnte, denn das Gelände war Bestandteil der historischen Bahnstrecke Ocholt-Elenserdamm, dessen Bahnstation Eggeloge im Jahre 1905 gegründet wurde.
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1/14
2.600.000,00 €
10.433
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Halle, Industrie
*Energieausweis wurde beantragt!*
Bei diesem attraktiven Immobilienangebot handelt es sich um zwei Gewerbehallen in verkehrsgünstiger Lage, die derzeit als Lkw- und Pkw-Reparaturwerkstatt mit Lkw-Prüfstelle, Fahrzeug-Waschanlage, Gaststätte /
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Bistro sowie u. a. mit Büroräumen und Lagerflächen genutzt werden. Eine detaillierte Beschreibung der Hallen sowie zu deren Nutzung erhalten Sie auf Anfrage in unserem aussagekräftigen Exposé.
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1/10
550.000,00 €
834
m2
Hauptstraße, 26689 Apen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt, Baujahr 1984. Solide, handwerksgerechte Bauausführung, Stahlkonstruktion mit großen, offenen individuell aufteilbaren Freiflächen, teilweise massive Zwischendecken. Außenschale Klinkermauerwerk. Dachhaut
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Eternitplatten; Kunststofffenster Isolierverglasung. Fußböden Fliesen und beschichtete Betonböden. Gebläseheizung, oben Heizkörper, Gasheizkessel neuwertig. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt rd. 661 m² zuzüglich überdachte Freifläche mit Zugang vom Hauptgebäude, Nutzfläche rd. 155 m² außerdem ausgebautes Obergeschoss mit rd. 173 m² NF. Aufteilung siehe Grundrisse. Weiter Remise mit rd. 75 m ² Lager u. Abstellflächen. Große gepflasterte Freiflächen.
Das Objekt ist zur Zeit verpachtet. Das Pachtverhältnis endet am 30.09.2025.
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1/11
645.000,00 €
643
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Halle, Industrie
*Energieausweis wurde beantragt!*
Dieser Hallenkomplex in Edewecht bietet eine großartige Gelegenheit für ein Unternehmen, das nach einem modernen und geräumigen Standort sucht. Das Büro- und Hallengebäude wurde ursprünglich 2011 errichtet und
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2018 durch einen zweiten Hallenkomplex ergänzt. Mit den zwei großen Hallen, dem Büro, der Küche mit Einbauküche und den zwei WC’s für Kunden und Mitarbeiter gibt es genügend Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. Die freie Grundstücksfläche auf dem hinteren Bereich des Grundstücks bietet sogar die Möglichkeit, ein Betriebsleiterwohnhaus zu errichten, welches zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für den Firmeninhaber bedeutet.
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1/9
420.000,00 €
324
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Angebot wird nicht nur Ihre Fantasie anregen, sondern bietet gleichzeig ein enormes Potential für die Zukunft.
In absoluter 1A-Lage, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz der Kreisstadt Westerstede gelegen, bietet sich bei diesem Objekt eine
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nicht alltägliche Investitionsmöglichkeit.
Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie eine gewerblich genutzte Einheit, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt.
Zwischen Lange Straße und dem Albert-Post-Platz gelegen, bietet das Dachgeschoss des Vorderhauses eine großzügige Ausbaureserve, sodass hier eine weitere Wohneinheit geschaffen werden kann. Eine entsprechende Genehmigung durch die Baubehörden liegt bereits vor.
Das Erdgeschoss wurde vor ca. sechs Jahren sehr umfangreich saniert. In diesem Zuge wurden beispielsweise die Heizungsanlage, die Elektrik und die Sanitäranlagen erneuert sowie Putz-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt.
Ein erst
