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1/15
325.000,00 €
187
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich Ihnen die Chance zentral in Vegesack ein gut sichtbares Ladenlokal zu erwerben. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gut gepflegten Gebäudekomplex mit Tiefgarage, welcher im Erdgeschoss von Gewerbeflächen und im Obergeschoss
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von Wohnungen geprägt ist. Es wurde sehr lange Zeit erfolgreich an eine Spielothek vermietet, hier ist jedoch vor kurzem die Genehmigung ausgelaufen.Im Erdgeschoss betritt man das Objekt von der Gerhard-Rohlfs-Passage kommend und kann auf ca. 130 m² Gewerbefläche von vielfältigen Möglichkeiten profitieren.Im Obergeschoss, welches sich über ca, 57 m² erstreckt und über eine großzügige Treppe aus dem EG oder über ein separates Treppenhaus erreichbar ist, befinden sich die sanitären Anlagen und ein großzügiger Raum.In diesem Objekt bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, Sie müssen sie nur nutzen.
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1/9
379.000,00 €
6 Zi.
187
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
unterkellert
Diese Gewerbefläche aus dem Jahre 1980 in gut frequentierter Lage in Vegesack könnte schon bald Ihre sein.
Auf ca. 187 m² Gewerbefläche wird Ihnen ausreichend Platz geboten. Die großzügige Fensterfront ermöglicht eine ansprechende
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Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen.
Hier ist alles vorhanden, was die Raumanforderung für eine gute Geschäftsadresse überzeugt.
Darüber hinaus befinden sich in den Gewerberäumen Sanitäranlagen sowie eine Teeküche.
Des Weiteren zählen zu der Verkaufsfläche ein Abstellraum in der Tiefgarage sowie drei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze.
Lassen Sie sich von den Eindrücken bei einem Besichtigungstermin vor Ort überzeugen und wagen Sie eine Veränderung im neuen Jahr!
Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Evin Turgut unter Tel 0421 - 95700180 zur Verfügung.
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1/7
698.000,00 €
8 Zi.
277
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die von uns angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1954 wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren in Teilen saniert und renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im 1.-3., OG und dem Dachgeschoss befinden
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sich noch vier Wohneinheiten. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über 2 Ebenen im Stil einer Maisonettewohnung.
Das Gebäude wurde in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Für Investoren besteht also zukünftig die Möglichkeit die Immobilie auch in Teilen wieder zu verkaufen.
Die Gewerbeeinheiten und die Wohneinheiten sind vermietet. Leerstand gibt es nicht. Die jährliche Kaltmiete der Gewerbeeinheit beläuft sich auf EUR 7.320,00. Die jährlichen Einnahmen aus den 4 Wohneinheiten belaufen sich auf EUR 28.200,00. Die gesamte jährliche Netto-Kaltmiete hat aktuell eine Höhe von EUR 35.520,00.
Die Etagenheizungen in den Wohnungen und im Gewerbeteil im Erdgeschoss wurden in den Jahren 1991-2007 ausgetauscht..
Die Fenster wurden zum
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Quelle:
www.immobilien.de
399.999,00 €
28717 Bremen / Lesum
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese voll unterkellerte besondere Immobilie beinhaltet eine große, ehemalige Praxis im Obergeschoss, sowie eine zur Zeit noch vermietete Apotheke im EG.
Die Kaltmiete der Apotheke beträgt 1750,00€ , der Vertrag läuft zum 30.09.2025 aus und
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kann bis dahin mit übernommen werden.
Dieses Gebäude lässt viel Phantasie für andere Nutzungsmöglichkeiten offen.
Es wurden schon einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Neueindeckung des Dachs, der Einbau von neuen Fenstern in den oberen Etagen, sowie die Erneuerung der Elektrik in vielen Bereichen.
Im Jahre 1976 wurde das Gebäude im vorderen Bereich erweitert.
Es gibt einen Wintergarten und einen großen Balkon.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
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1/19
195.000,00 €
28277 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Ärztehauses aus dem Jahr 1977 in zentraler Lage in Bremen-Kattenturm. Die Fläche ist seit jeher an einen Orthopädietechniker vermietet, der hier eine Fachwerkstatt betreibt.
Der
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barrierefreie Zugang über den Haupteingang macht das Objekt besonders nutzerfreundlich. Die Einheit bietet ein vielfältiges Raumangebot: einen Lagerraum, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, ein Büro, zwei Anproberäume, zwei WCs und drei Werkstattbereiche. Letztere verfügen über die notwendigen technischen Anschlüsse wie Wasser, Starkstrom und Druckluft, die den Betrieb von Spezialgeräten ermöglichen.
Durch Wandabbrüche und den Einsatz von Leichtbauwänden wurde die Raumaufteilung vom Mieter selbst an die spezifischen Bedürfnisse optimal angepasst. Die Räume sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet, die aufgrund der Wandabbrüche zum Teil nicht neu verlegt wurden. Der Mieter hat zusätzlich eine angrenzende Eigentumseinheit angemietet, die mit
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2.000.000,00 €
28309 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200
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m²
Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr.
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994.
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1/2
1.950.000,00 €
190
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bremen (Gröpelingen) bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt 3 Wohnungen, und Gewerbeflächen ist dieses Objekt ideal für Investoren und Unternehmer geeignet. Die attraktive Jahreskaltmiete von
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145.000 EUR (Festverträge) machen diese Immobilie besonders lukrativ. Durch den genehmigten Bauvorbescheid zur Aufstockung können über 1.000 m² neue Wohnfläche geschaffen werden. Ein vielseitiges Angebot, das sich lohnt, genauer anzusehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 803 m² Verkaufsfläche mit 127.000 EUR Jahreskaltmiete
- 265 m² Gewerbefläche (Büros und weitere Räume)
- 760 m² Lagerfläche im Keller
- 3 teilweise modernisierte Wohneinheiten mit 18.000 EUR Jahreskaltmiete
- genehmigter Bauvorbescheid und Architekturkonzept zur Aufstockung für 1.000 m² neue Wohnfläche
- Detaillierte Informationen finden Sie im Expose auf Anfrage
- Gesamtmieteinahmen ca. 145.000 Euro Jährlich netto
- und,
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1.980.000,00 €
21 Zi.
1.153
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Stadthotel in Niedersachsen - östlich von Bremen!
21 Zimmer und Suiten, z. T. komplett neu gestaltet.
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1.950.000,00 €
190
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bremen (Gröpelingen) bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt 3 Wohnungen, und Gewerbeflächen ist dieses Objekt ideal für Investoren und Unternehmer geeignet. Die attraktive Jahreskaltmiete von
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145.000 EUR (Festverträge) machen diese Immobilie besonders lukrativ. Durch den weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
142
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 141,90 m² bietet eine exzellente Möglichkeit, Ihre gastronomischen Ideen im begehrten Stadtteil Ostertor zu verwirklichen. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und bereits in der
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Teilungserklärung als Gaststätte ausgewiesen, weitere Infos...
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1/2
19.900,00 €
28717 Bremen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Dieses Waldgrundstück hat eine Größe von 7.171 qm und ist überwiegend mit Pappeln bewaldet.
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41.000,00 €
28779 Bremen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die gewerbliche Einheit Nr. 13 im Erdgeschoss (derzeit als Gaststätte genutzt) umfasst eine Nutzfläche von 41,12 m² und besteht aus einem Gastraum, einer Küche, einer WC-Anlage und einer Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein
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Bierkeller mit insgesamt 10,17 m² Nutzfläche dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 203,00 € und die Beheizung erfolgt mit Elektroheizgeräten. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über elektrische Geräte. Es gibt einen Instandhaltungsstau an der Gewerbeeinheit.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 41.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
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1/2
1.490.000,00 €
21 Zi.
28307 Bremen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das moderne, gehobene Stadthotel verfügt über 21 Zimmer und Suiten mit insgesamt 36 Betten. Alle Zimmer mit schönem Bad. Einige Zimmer wurden komplett neu gestaltet.
Die Hotelzimmer im 1.OG, 2. OG und DG haben eine Nutzfläche von ca. 598 m².
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Das EG hat eine Nutzfläche von 310 m², darin sind neben der Küche, Restaurant, Nebenraum und Wirtschaftsräumen auch eine Betreiber-Suite mit 47 m² Wfl. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 276 m².
In den Gasträumen stehen 60 Plätze zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.000 m² mit Grünanlage und Sommerterrasse. Es stehen 15 Pkw-Stellplätze und eine Ladestation für Kfz mit 2 Anschlüssen á 11 Kw zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt EUR 1.490.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
EnEV: EV-W 95,0 kWh, EV-S 34,7 kWh, Erdgas, Bj. 1976
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
375
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1920 stellt eine herausragende Investitionschance dar.
Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten und verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 561 m², wobei sich die
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Wohnfläche auf ca. 375 m² und die Gewerbefläche auf ca. 186 m² beläuft. Das Grundstück misst ca. 256 m² und bietet zusätzliches Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.
Mit monatlichen Kaltmieteinnahmen von ca. 4.510 € und gesicherten Indexmietverträgen wird eine stabile Einkommensquelle gewährleistet. Die bestehende Mietstruktur sowie die Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich sprechen für eine langfristig hohe Rentabilität. Dank der soliden Mietverhältnisse und des gemischten Nutzungskonzepts ist die Immobilie besonders geeignet für Anleger, die eine nachhaltige Rendite suchen.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, gut geschnittene Schlafzimmer aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Balkone und Terrassen in
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.990.000,00 €
22 Zi.
512
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses sanierte Altbremer Wohn- und Geschäftshaus, das mit insgesamt 646 m² voll vermieteter Fläche ein interessantes Objekt für Investoren darstellt.
Die Fläche des großen Eckhauses teilt sich auf in zwei Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss und acht Wohnungen auf vier Etagen.
Das eine Ladengeschäft ist langfristig an ein renommiertes Sanitätshaus vermietet und erstreckt sich über ca. 48 m² inklusive einer Teeküche und einem WC. Durch eine große gläserne Brandschutztüre ist die reine Gewerbefläche von ca. 44 m² an die neu gebauten Ladenräume des Nachbarhauses Geschwornenweg 1-2 angeschlossen.
Das andere Ladengeschäft umfasst ca. 86 m², die sich aufteilen in die reine Verkaufsfläche von ca. 70 m², einen separaten Raum mit Einbauschrank, eine Teeküche und ein WC. Es ist an einen Hörgerätespezialisten vermietet.
Die beiden Läden und Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss sowie das Treppenhaus wurden in der jüngsten Vergangenheit aufwändig und liebevoll saniert, um den Altb
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
285
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Altbremer Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie umfasst vier vermietete Wohnungen sowie eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohn-
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und Nutzfläche inkl. Kellerfläche ca. 513 m². Das Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 144 m², während sich in den oberen vier Geschossen die Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² verteilen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 79 m². Jede Einheit ist mit einer Küche sowie sanitären Einrichtungen ausgestattet. Zudem bieten die Wohneinheiten geschützte Balkone, und eine der beiden Dachgeschosswohnungen verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Gröpelingen. Ein geräumiges, innenliegendes Treppenhaus mit einer eleganten Massivholzwendeltreppe verbin
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535.000,00 €
191
m2
Hammersbecker Straße 86-88, 28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtete Wohn-/Geschäftshaus erstreckt sich auf vier Ebenen mit zwei Hauseingängen (Nr. 86 u. Nr.88) Ecke Georg-Gleistein-Str. 125 in Bremen befindet sich im Stadtteil OT Hammersbeck. Angeboten werden drei
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Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss aus dem Eigenbestand der Volksbank Bremen Nord e.G. Diese Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind nur einen Steinwurf vom Bahnhof Hammersbeck (der Nord-West-Bahn) entfernt und in unmittelbarer Nähe des Mittelzentrums HB-Vegesack mit allen seinen übergeordneten Dienstleistung -und Infrastrukturangeboten gelegen. Es handelt sich um Zwei- bis Drei -Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 67 m². Diese sind jeweils mit Sanitären Einrichtungen und Küchen ausgestattet. Drei der vier Einheiten sind vermietet und verfügen über Balkone mit südlicher Ausrichtung zum Innenhof. Die aktuell leerstehende Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von ca. 111 m² und Befindet sich in einem guten
Gewerbe kaufen in Bremen:
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419.000,00 €
85,66
m2
28865 Lilienthal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie diese attraktive Immobilie, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen vereint und ideal für Selbstständige oder Investoren geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung und einer
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lebhaften Umgebung. Das Erdgeschoss umfasst eine gut durchdachte Gewerbeeinheit mit insgesamt vier Räumen, die flexibel für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zusätzlich finden Sie einen Personal- und Küchenbereich sowie ein separates WC. Diese großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und können problemlos an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Im Obergeschoss erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, die beide ideal für Ruhe und Erholung sorgen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen, während das Badezimmer für Komfort und Bequemlichkeit sorgt
