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1/2
Preis auf Anfrage
3.000
m2
49696 Molbergen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude, Wohnungen, Lagerhallen und zusätzlichem Grundstück in Molberger Industriegebiet – Vollvermietet & mit Solaranlage
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im begehrten
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Industriegebiet von Molbergen. Die Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Energieversorgung durch eine moderne Solaranlage.
Objektdetails:
✔ Bürogebäude mit repräsentativen Büroflächen
✔ Zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss
✔ Große Lagerhalle, ideal für Produktion, Logistik oder Lagerung
✔ Zusätzliches Grundstück mit zwei weiteren großen Hallen
✔ Betriebsleiterwohnung auf dem zweiten Grundstück
✔ Mehrere vermietete Garagen, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren
✔ Vollvermietet – langfristige Mietverträge vorhanden
✔ Solarenergieanlage – nachhaltige Energieversorgung und zusätzliche Einnahmen
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Preis auf Anfrage
49696 Molbergen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude, Wohnungen, Lagerhallen und zusätzlichem Grundstück in Molberger Industriegebiet – Vollvermietet & mit Solaranlage
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im begehrten
...
Industriegebiet von Molbergen. Die Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Energieversorgung durch eine moderne Solaranlage.
Objektdetails:
✔ Bürogebäude mit repräsentativen Büroflächen
✔ Zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss
✔ Große Lagerhalle, ideal für Produktion, Logistik oder Lagerung
✔ Zusätzliches Grundstück mit zwei weiteren großen Hallen
✔ Betriebsleiterwohnung auf dem zweiten Grundstück
✔ Mehrere vermietete Garagen, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren
✔ Vollvermietet – langfristige Mietverträge vorhanden
✔ Solarenergieanlage – nachhaltige Energieversorgung und zusätzliche Einnahmen
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179.000,00 €
6 Zi.
117,52
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der 1. Etage bietet optimale Voraussetzungen für eine Praxis, Büro etc. Die Einheit ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und wurde bereits in der Vergangenheit erfolgreich als Praxis genutzt. Mit
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einer attraktiven Lage im Herzen der Innenstadt von Cloppenburg ist dieses Objekt ein idealer Standort, um Patienten, Kunden oder Mandanten aus der Region zu empfangen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Gewerbefläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die sich aktuell in insgesamt 6 Räume unterteilt. Diese bieten genügend Platz für Behandlungszimmer, Büros und Wartebereiche. Zusätzlich stehen 2 Bäder sowie ein separates WC zur Verfügung, was den Anforderungen einer modernen Arztpraxis entspricht. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für medizinische Geräte oder Unterlagen.
Ein weiteres Plus dieser Einheit ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem ist eine Küche vorhanden, die vom neuen
Gewerbe kaufen in Cloppenburg (Kreis):
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1/11
259.000,00 €
5 Zi.
105
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese Büro- bzw. Praxisräume wurden 1989 im Herzen von Wardenburg erbaut. Diese Gewerbeimmobilie umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und zwei Badezimmer. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein eigener Kellerraum als Nutzfläche zur
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Verfügung.
Die gesamte Fläche inkl. der Bäder wurde vor drei Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme ( aus 2010).
Zudem gehört zur Einheit das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche.
Zur Zeit wird die Fläche als Wohnraum genutzt, MUSS aber nun, wie in der Teilungserklärung vorgesehen, wieder als Gewerbefläche genutzt werden.
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1/3
259.500,00 €
2 Zi.
64,36
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der Gemeinde Wardenburg bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer hochwertigen und zentral gelegenen Umgebung zu etablieren. Das Gebäude, das dieses Jahr
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begonnen wird und insgesamt 6 Einheiten umfasst, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der charmanten Gemeinde Wardenburg, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte überzeugt. Die zentrale Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Gewerbeeinheit zu erwerben und profitieren Sie von einer repräsentativen und funktionalen Bürofläche in einer begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines
