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1.240.000,00 €
45138 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
A) Ein vierstöckiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 770 m², sowie einem einstöckigen Tiefgaragenbereich (24 Stellplätze) mit darüber liegendem Parkdeck (18 Stellplätze), erbaut im Jahr 1967; B) Ein sechsstöckiges Bürogebäude mit
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einer Nutzfläche von 2.100 m², erbaut im Jahr 1967; C) Ein unbebautes Grundstück, derzeit als Parkfläche genutzt.
Es sind Aufzüge vorhanden. Beide Bürogebäude sind Teil einer zusammenhängenden Bebauung. Es besteht eine Vereinigungsbaulast zwischen den Gebäuden. Eines der Gebäude ist die ehemalige Bank mit einem zweigeschossigen Tresor, während das viergeschossige Bürogebäude aufgrund seiner teilweise beschädigten Bausubstanz nicht von innen besichtigt werden konnte. Die Firma, die mit dem Abriss beauftragt wurde, hat das Gebäude abgeriegelt, um Verletzungen von Personen zu verhindern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
Gewerbe kaufen in Essen-Huttrop:
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10.000.000,00 €
45141 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein vier- bis fünfgeschossiges Büro- und Hallengebäude mit zwei Untergeschossen, sowie ein viergeschossiges Bürogebäude, insgesamt 14.028 m² Nutzfläche, und 215 Parkplätze für Pkw in einer Tiefgarage und einem Parkhaus mit offenem Oberdeck,
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Baujahr zwischen 1973 und 2002.
Beheizung durch eine Gasheizungsanlage (im Rahmen eines Contracting-Versorgervertrags); Das Grundstück ist im Altlastenkataster registriert, aber es besteht keine Verpflichtung zur Sanierung aufgrund der aktuellen Nutzung und des aktuellen Zustands. Es gibt auch Einträge im Baulastenverzeichnis, die sich auf Vereinigungsflächen, Abstandsflächen sowie Wegerechte beziehen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.000.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah
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1/6
550.000,00 €
6 Zi.
231
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Praxis in Essen ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Mit einer Rendite von über 6% und einem Renditefaktor von 16% ist sie eine lukrative Anlage. Die gut geführte Zahnarztpraxis mit eigenem Labor bietet nicht
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nur eine sichere Mieteinnahme, sondern auch eine attraktive Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 231 m² Wohnfläche und 5 Stellplätze machen diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, wird hier fündig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite über 6%
- Renditefaktor 16%
- vermietet
- gut geführte Zahnarztpraxis
- eigenes Labor mit Zugang zu den Stellplätzen
- 5 Stellplätze
- im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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131.000,00 €
45219 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nr. 1 (Massagestudio) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe. Die Fläche beträgt 156 m² und umfasst einen Windfang, einen Personalraum, einen Empfangsbereich, ein Kunden-WC,
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ein Personal-WC, einen Aufenthaltsraum für das Personal (ehemalige Küche), einen Vorratsraum, vier Massageräume, einen Abstellraum sowie Kellerräume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und steht unter Denkmalschutz.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Das Gebäude, eine ehemalige Fabrikantenvilla, ist seit 1986 als Baudenkmal in die Denkmalliste der Stadt Essen eingetragen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 131.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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118.000,00 €
45219 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxiseinheit Nummer 2 befindet sich im Erdgeschoss (im linken Flügel der Villa mit eigenem Eingang vom Vorgarten aus), hat eine Nutzfläche von 62 m² und umfasst einen geräumigen Warteraum mit Zugang zu einer kleinen Teeküche, einen großen
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Behandlungsraum und ein WC. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und steht unter Denkmalschutz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Seit 1986 ist das Gebäude als Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Essen eingetragen. Es handelt sich um eine ehemalige Fabrikantenvilla.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 118.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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