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Quelle:
www.ohne-makler.net
498.000,00 €
145
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BARRIEREFREIE 122 M² VERKAUFSFLÄCHE + NEBENFLÄCHE + 7 STELLPLÄTZE, SEIT 1997 DURCHGEHEND INDEXIERT VERMIETET AN EINE BEKANNTE WEIN-HANDELSKETTE MIT CA. 300 FILIALBETRIEBEN. PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF !
Die Fläche befindet sich als
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Teileigentum (375/1000) in einem 1997 aufwändig modernisierten Wohngeschäftshaus mit zusätzlich 3 Wohnungen. Anläßlich der Modernisierung wurde das Ladenlokal den Bedürfnissen der Mieterin angepasst z.B. durch sicherheitsverglaste Fenster, besonders belastbare Steinzeugfliesen und eine starke Granitplatte im Eingangsbereich, die die Belieferung mit schweren Hubwagen ermöglicht. Seitens der Vermieterin wurde eine Split-Level Klimaanlage eingebaut.
Die Mieteinnahme beträgt über € 28.000 p.a. zuzüglich der jeweils angepassten Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Nebenkosten. Die Miethöhe ist an den Index der Verbraucherpreise angebunden und dadurch zu 100 % inflationsgeschützt. Die Mieterin hat die Option, die Mietdauer jeweils um 3 Jahre zu verlängern
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500.000,00 €
53129 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladengeschäft Nummer 1 im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 122 Quadratmetern und umfasst ein WC, eine Küche, einen Verkaufsraum und einen Abstellraum. Es verfügt außerdem über drei Kellerräume und sieben Parkplätze für Pkw. Das
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Gebäude wurde zwischen 1953 und 1962 errichtet.
Die monatlichen Wohnkosten betragen 514,00 €, die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und das Geschäft befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatliche
Gewerbe kaufen in Bonn-Kessenich:
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www.immobilien.de
498.000,00 €
53129 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel
BARRIEREFREIE 122 M² VERKAUFSFLÄCHE + NEBENFLÄCHE + 7 STELLPLÄTZE, SEIT 1997 DURCHGEHEND INDEXIERT VERMIETET AN EINE BEKANNTE WEIN-HANDELSKETTE MIT CA. 300 FILIALBETRIEBEN. PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF !
Die Fläche befindet sich als
...
Teileigentum (375/1000) in einem 1997 aufwändig modernisierten Wohngeschäftshaus mit zusätzlich 3 Wohnungen. Anläßlich der Modernisierung wurde das Ladenlokal den Bedürfnissen der Mieterin angepasst z.B. durch sicherheitsverglaste Fenster, besonders belastbare Steinzeugfliesen und eine starke Granitplatte im Eingangsbereich, die die Belieferung mit schweren Hubwagen ermöglicht. Seitens der Vermieterin wurde eine Split-Level Klimaanlage eingebaut.
Die Mieteinnahme beträgt über € 28.000 p.a. zuzüglich der jeweils angepassten Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Nebenkosten. Die Miethöhe ist an den Index der Verbraucherpreise angebunden und dadurch zu 100 % inflationsgeschützt. Die Mieterin hat die Option, die Mietdauer jeweils um 3 Jahre zu verlängern
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Quelle:
www.immobilien.de
99.900,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese zu veräußernde Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem Wohn,- und Geschäftshaus in 53757 Sankt Augustin Niederpleis Mülldorf.
Es handelt sich um eine Verkaufsfläche, z.B. Büro, Ladenlokal ....
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Bäckerei, Eisdiele, Verkaufsfläche, .... Dienstleister,.... Praxis....
Das Ladenlokal kann auch anders genutzt werden !
Zur Zeit wird das Ladenlokal als Friseursalon genutzt.
Das Ladenlokal inkl. des Friseursalons kann mit sämtlicher Ausstattung sowie mit den vorhandenen Materialien, welche man für dieses Handwerk benötigt veräußert ... (das Inventar kann nach Vereinbarung ggfs. gesondert erworben werden).
Die hier zum Verkauf stehende Verkaufs,- bzw. Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Gebäudekomplexes.
Dieser besteht aus weiteren gewerblichen genutzten Flächen im Erdgeschoss und aus Eigentumswohnungen in den Obergeschossen.
Insgesamt verfügt das Ladenlokal über eine Verkaufsfläche von ca. 55 m².
Der Boden ist einhe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
98,83
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Einzelhandel
Eingebettet im lebendigen Kölner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m² in einem ehrlichen Wohn-Geschäftshaus der Jugendstil-Epoche.
Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelhändlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverlässigen Pächter ein lukratives Investment.
Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, präsentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit 320 m².
Begrüßen Sie Ihre Kundschaft über einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck.
Von diesem zentralen Punkt aus erschließen sich zwei weitere Räume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten großzügigen Raum, der zwei weitere Räume
