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1/5
349.000,00 €
543
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotenen Baugrundstück liegt einer Stichstraße und ist von einer gewachsenen und ansprechenden Bebauung mit Einfamilienhäusern umgeben. Hier könnte mit unverbaubarem Fernblick Ihr neues Zuhause entstehen. Das Grundstück ist noch nicht
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erschlossen, es liegt jedoch bereits Bodengutachten vor. Ebenso wurden bereits Rodungsarbeiten vorgenommen, so dass einen baldigen Baubeginn nichts im Weg steht. Die Versorgungsleitungen sind in der Straße platziert, es muss noch die Zuführung auf das Grundstück erfolgen; die entstehenden Erschließungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Dieses Baugrundstück obliegt keinem Bebauungsplan, d.h. dass sich der zukünftige Baukörper an die bereits bestehende Umgebung anpassen muss. Es liegt aber bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor.
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1/10
750.000,00 €
1.387
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/spitzenrendite-durch-vielfaeltige-nutzungskonzepte-und-degressiver-afa-112651/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.148
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Bensberg zwischen der Overather Straße und dem Sattlerweg, der als Sackgasse dem Anliegerverkehr dient. Die unmittelbare Nachbarschaft wird durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie einem südlich
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angrenzenden Geschäftshaus und einem westlich gelegenen Seniorenpark und Gewerbebetrieb geprägt. Für das Grundstück besteht ein Flächennutzungsplan, des Weiteren wird das Grundstück von dem Bebauungsplan Nr. 5310 Overather Straße erfasst, mit den Festsetzungen: Mischgebiet Grundflächenzahl 0,6 Geschossflächenzahl 1,2 Zahl der Vollgeschosse III Leitungen für Strom, Wasser und Gas sind in der Overather Straße vorhanden, Anschlüsse bestehen aber nicht. Nach Auskunft der Stadt Bergisch Gladbach liegen keine Altlastenverdachtsflächen vor. Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, es ist unregelmäßig geschnitten, mit einer Straßenfront an der Overather Straße von ca. 105 m. Die Geländeoberfläche steigt in Richtung Osten zur Overather Stra
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1/5
419.000,00 €
2.456
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 2458 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Mit seiner angrenzenden Lage an ein Landschaftsschutzgebiet genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigen und grünen Umfelds.
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Für das Auge ergibt sich eine wunderschöne Symbiose aus Garten, Natur und Naturschutzgebiet. Das Grundstück weist eine Tiefe von ca. 111 m und eine Breite von ca. 20 m auf. Das Baufenster beträgt ca. 14 m Breite und max. 14 m Tiefe. Bebaubar ist es nach § 34 BauGB. Das bedeutet, dass sich der Bau nach Art und Maß der baulichenen Nutzug und Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Auf dem Nachbargrundstück wurde ein großzügiges Doppelhaus errichtet. Ob Sie ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen errichten möchten oder nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Die positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2
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1/3
499.000,00 €
446
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie eher ein freistehendes Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause nennen oder eine komfortable Doppelhaushälfte? Diese Baulanderschließungsmaßnahme bietet beides in absoluter Zentrumslage von Refrath. Durch den bestehenden Bebauungsplan haben
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Sie bereits jetzt Sicherheit, in welchen Ausmaßen Sie bauen können. Die großzügigen Baufenster von 8 Metern Breite sowie Bautiefen von 12,0 Metern lassen bei einer genehmigten 2,5 geschossigen Bebaubarkeit großzügige Wohnflächen zu. In punkto Gestaltung gibt es dabei bis auf die Dachform keine Vorgaben, so dass Sie sich hier mit Ihrem neuen Zuhause frei entfalten können. Alle Gärten können dabei gegen Süden oder Westen ausgerichtet werden. Ihnen werden hier ideale Voraussetzungen geboten, um sich Ihren Traum vom eigenen Haus als Familie zu erfüllen. Durch die gut geschnittenen Flächen und die ruhige Lage kann hier ein familienfreundliches und sympathisches kleines Quartier für Groß und Klein entstehen.
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1/3
499.000,00 €
450
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie eher ein freistehendes Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause nennen oder eine komfortable Doppelhaushälfte? Diese Baulanderschließungsmaßnahme bietet beides in absoluter Zentrumslage von Refrath. Durch den bestehenden Bebauungsplan haben
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Sie bereits jetzt Sicherheit, in welchen Ausmaßen Sie bauen können. Die großzügigen Baufenster von 8 Metern Breite sowie Bautiefen von 12,0 Metern lassen bei einer genehmigten 2,5 geschossigen Bebaubarkeit großzügige Wohnflächen zu. In punkto Gestaltung gibt es dabei bis auf die Dachform keine Vorgaben, so dass Sie sich hier mit Ihrem neuen Zuhause frei entfalten können. Alle Gärten können dabei gegen Süden oder Westen ausgerichtet werden. Ihnen werden hier ideale Voraussetzungen geboten, um sich Ihren Traum vom eigenen Haus als Familie zu erfüllen. Durch die gut geschnittenen Flächen und die ruhige Lage kann hier ein familienfreundliches und sympathisches kleines Quartier für Groß und Klein entstehen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
1.061
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Refrath, die überwiegend mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Im Preis inkludierte Leistungen: - Baugrundstück und Planung für 10 Wohneinheiten und
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PKW Stellplätzen, genehmigte Gesamtwohnfläche 655 m² / Baugenehmigung erteilt. - genehmigter KFW Zuschuss für Ersatzneubau über EUR 770.000,-
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1/6
2.500.000,00 €
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung nach BauGB § 34 Abs. 1. - Ebenfalls kann ein großer Außenpool realisiert werden. Ca. 900qm WF bebaubar.
Sonnengrundstück mit OST-SÜD-WEST Ausrichtung 280°. Unverbaubar.
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1.050.000,00 €
1.372
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Der Eigentümer berücksichtigt die augenblickliche Marktlage und bittet um Ihr Preisangebot. ACHTUNG: ca. 250 m² vom Nachbar Grundstück können dazu gekauft weren. Bauvoranfrage ist vorhanden. Abbrucharbeiten obliegen dem Käufer. Unser
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Objektberater Dietmar Krings Mobil 0174 9799018 beantwortet gerne Ihre Fragen.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
2.800
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung nach BauGB § 34 Abs. 1. - Ebenfalls kann ein großer Außenpool realisiert werden. Ca. 900qm WF bebaubar. Sonnengrundstück mit OST-SÜD-WEST Ausrichtung 280°. Unverbaubar. Das Grundstück kann nach Absprache besichtigt werden. Wohnen und
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Arbeiten (Mischnutzung als z.B. Freiberufler) möglich, weitere Infos...
