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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
48,72
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses kleine und bereits erschlossene Baugrundstück ist eine feine "Delikatesse" für Architekten, Investoren und auch privat ambitionierte Bauherr/innen. Ein Bauvorbescheid für einen Townhouse-Entwurf liegt bereits vor - schauen Sie sich diese
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ersten Visualisierungen an, die Baulücke kann natürlich auch anders geplant und bebaut werden. Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an - und seien Sie auf die vielfältigen Möglichkeiten gespannt.
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
10 Zi.
412,2
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
. Zwischen Bötzowviertel und Samariterkiez! . Dieser klassische Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende 1900 besteht aus zwei Vorderhäusern, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus sowie einem großen gepflegten Innenhof. Die Liegenschaft
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verfügt über 36 Wohneinheiten ohne Gewerbe.
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Quelle: www.immowelt.de
365.970,00 €
9,5 Zi.
221,8
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenflügel und
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Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
553.131,00 €
8 Zi.
298,99
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Der kleine Hof mit
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seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder.
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Quelle: www.immowelt.de
617.760,00 €
9 Zi.
316,8
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den
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Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
891.989,00 €
17 Zi.
457,43
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Der schöne und gepflegte Altbau ist ein reines Wohnhaus und besteht aus einem Vorderhaus sowie je zwei Gartenhäusern und Seitenflügeln mit insgesamt drei gepflegten Treppenhäuser. Das Gebäude verfügt derzeit über 48 Wohneinheiten . Alle
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Einheiten verfügen über einen Keller. Die Innenhöfe bieten genug Platz für Fahrräder sowie private Gartenanteile mit Terrassen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
120
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- Baulücke - Baugenehmigung für ein 5-geschossiges Townhouse inkl. UG, DG und Lift wurde im Januar 2023 erteilt und ist im Kaufpreis enthalten! - BGF 540,60 m² - geplante Wohnfläche ca. 329 m² (als Townhouse) BITTE UNTERBREITEN SIE IHR
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
431
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 431 qm große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer absolut ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) und bietet einen herrlichen Blick auf das Waldgebiet Tegeler Forst. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über
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Außenmaße von ca. 16 x 27 Metern. Für das Gebiet ist kein Bebauungsplan festgesetzt und die Bebaubarkeit richtet sich somit nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Das Bauvorhaben muss sich also in Art und Maß in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Die gebietstypische GFZ liegt bei 0,4 und die GRZ bei 0,2. Nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt können Sie hier ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen oder mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss realisieren. Auch ein klassischer Bungalow ist natürlich möglich. Anschlüsse an Gas, Strom und Frischwasser liegen vor. Die Abwasserentsorgung erfolgt in der gesamten Straße jeweils über entsprechende Tanks. Auf dem Grundstück befinden sich ein nicht zu dauerhaften Wohnzwecken geeignetes G
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
120
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- Baulücke - Baugenehmigung für ein 5-geschossiges Townhouse inkl. UG, DG und Lift wurde im Januar 2023 erteilt und ist im Kaufpreis enthalten! - BGF 540,60 m² - geplante Wohnfläche ca. 329 m² BITTE UNTERBREITEN SIE IHR KAUFANGEBOT!
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
9 Zi.
1.176
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit in Dahlem: Sehr schönes, gut ausgerichtetes und sonniges Grundstück - bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus - sucht neue Eigentümer! Das Grundstück ist 1176 m² groß und befindet sich in einer hübschen und
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angesehenen Wohnstraße von Dahlem, umgeben von alten Villen und Einfamilienhäusern. Der vordere Bereich des Grundstücks ist mit einem kleineren 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1954 bebaut. Das ursprüngliche Gebäude, eine Villa aus den 30er Jahren, wurde im zweiten Weltkrieg zerstört und mit Hilfe des Marshall-Funds als Mehrfamilienhaus wieder aufgebaut. 1969 wurde das Haus gartenseitig um einen Anbau ergänzt. Von den vier Wohneinheiten ist nur noch eine Einheit bewohnt, kann aber nach Absprache frei übergeben werden. Das Haus bietet insgesamt etwa 223 m² Wohnfläche und ist, bis auf den Anbau, voll unterkellert. Die Wohneinheiten wurden in Teilbereichen modernisiert, insgesamt ist das Gebäude aber sanierungsbedürftig. Eine umfassende Sanierung oder
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
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Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet. Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise weitere Apartme
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
916
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom neuen Eigenheim mitten in Berlin. Das ca. 916 m² große Flurstück kann geteilt und jeweils mit einem Einfamilienhaus und einer ortstypischen GFZ von 0,4 bebaut werden. Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB. Ein
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Bauvorhaben ist in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. Vorrangig soll das Grundstück in Gänze verkauft werden. Das angebotene Grundstück befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Alt Hohenschönhausen. Auf dem 916 m² großem Flurstück, befindet sich ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus und eine wohnlich ausgebaute Remise, frühere Scheune, die zur Vermietung genutzt wurde. Es ist vorgesehen, das Objekt in Gänze, oder in zwei gleichgroßen Teilflächen zu veräußern. Grundstücksgröße für eine mögliche Teilung: Gesamt FS: 916 m² - Teilfläche 1: (links vorn) ca. 458 m² (unvermessen) mit Bestand - Tei
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
924
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem beräumten, voll erschlossenem Grundstück soll ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten entstehen. Die Wohnflächen von 62 m² bis 74 m² passen sich hervorragend der Nachfrage in Berlin-Karow an. Die Gesamtwohnfläche von 425 m²
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verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit Balkonen und Terrassen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
2.004
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses attraktive Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Denkbar ist der Bau von Einfamilienhäusern entsprechend der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und
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Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
650
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein baufertiges Grundstück in begehrter Lage in Berlin - Pankow im Ortsteil Heinersdorf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend
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in den letzten Jahren errichtet oder modernisiert wurden. Das noch zu vermessende und zu teilende Grundstück mit dann ca. 650 m² Größe kann zeitnah bebaut werden. Die Medien liegen bis zur Straße bzw. bis auf das Grundstück an. Die weitere Erschließung wäre noch vorzunehmen. Die Kosten für die Vermessung und die weiteren Erschließungskosten tragen die Käufer. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung eingeschossiger Wohngebäude (ca. 11m x 12m Grundfläche) mit ausgebautem Dach oder eines Wohngebäudes mit Staffel
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für jedes Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Das Hammergrundstück inklusive Auffahrt wird erfreulicherweise nicht vom Wegerecht tangiert. Denkbar ist der Bau eines Einfamilienhauses entsprechend der Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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850.000,00 €
1.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für jedes Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Das Hammergrundstück inklusive Auffahrt wird erfreulicherweise nicht vom Wegerecht tangiert. Denkbar ist der Bau eines Einfamilienhauses entsprechend der Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
2.004
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses attraktive Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Denkbar ist der Bau von Einfamilienhäusern entsprechend der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und
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Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
2.720.000,00 €
3.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In den Straßen von Kladow, eingerahmt von der Havel und dem Groß Glienicker See, stehen zahlreiche repräsentative Bauwerke - von klassisch, historisch bis modern. Insbesondere uferseitig wurden über das letzte Jahrhundert hinweg einmalige Anwesen
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geschaffen. Heute haben Sie die Gelegenheit, sich der Reihe dieser oftmals bemerkenswerten Bauherren anzuschließen und Ihr Traumhaus auf einem exklusiven ca. 3.200 m² großen Grundstück mit spektakulärem Blick auf die Havel sowie die Pfaueninsel zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Grundstück ist ein seltenes Juwel, das sowohl Privatsphäre als auch einmalige Sichtachsen zum Wasser bietet. Das Grundstück in leichter Hanglage offeriert vielfältige Flexibilität in der Gestaltung. Sie haben die Wahl: Gestalten Sie zwei individuelle, luxuriöse Villen, oder entscheiden Sie sich für ein einzelnes, beeindruckendes Anwesen. Es besteht auch die Möglichkeit, vorhandene Planungen für ein bis zwei hochwertige Villen mit einer ausgeklügelten Gestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
602
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern. Das bauträgerfreie Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans VIII-B, der im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von
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0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 als zulässiges Maß der baulichen Nutzung 2,5 Vollgeschosse und eine offene Bauweise festsetzt. Denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und teilgewerblicher Nutzung, z.B. als Arztpraxis, Agentur, Kanzlei o.ä.. Sichern Sie sich für ihre Zukunft das wahrscheinlich letzte freie Baugrundstück in dieser herrlichen Gegend.
